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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03041號地塊7.5畝院落出租的中標公示公告

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中標公告詳情

***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03041號地塊7.5畝院落出租發(fā)布時間：***北京農村產權交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0500 掛牌金額***00 掛牌日期 2024-10-09 截止日期 2024-10-14 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0500 標的名稱： ***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村03041號地塊7.5畝院落出租細分類別：場院坐落（地址）： ***市***區(qū)王四***路南側不動產權證證號：占地面積（平方米）： 5000 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：停車場附屬設施：無權屬信息是否存在他項權利人：否他項權利人：他項權利內容：相關權利人是否放棄優(yōu)先權：否是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年擬出讓用途：停車場評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-26 截止日期（公共資源平臺）： 2024-10-08 掛牌總金額***900000 披露方式：北京農村產權交易所網站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網絡競價***) 其他方式描述：交易保證金設定交納金額***5000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** 900000 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關其他條件： 1.院落租金不低于***元/畝/年，無遞增，租金年付，提前收取租金。 2.履約保證金為***元，提前支付。 3.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 5.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.租賃期間，受讓方實際使用產生的垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔，不包含在本租金價***讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為在***市***區(qū)王四營鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)，且注冊資本不***元。 2.受讓方須有《交通執(zhí)法暫扣車輛保管項目》中標通知書 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 4.在中國執(zhí)行信息公開網及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內容其它需要披露的內容： 1.該標的項目業(yè)態(tài)為服務業(yè)，出租用途為停車場。 2.該標的土地規(guī)劃用途為綠地，在王四營鄉(xiāng)減量地塊范圍內，在土儲范圍內。 3. 項目四至為：東至垃圾中轉站，南至綠化帶，西至恒遠昌盛文創(chuàng)園，北至租王四***路。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點******市***區(qū)。 5.該標的原租賃合同到期時間為******月***日，若非原承租方成功受讓，由出讓方于90天內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù)，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 7.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向***市***區(qū)人民法院提起訴訟。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經辦人：電話：專業(yè)服務會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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