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1、意向承租方報(bào)名登記時需足額交納，交易保證金以公告截止日17：00***（以下簡稱產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)）指定賬戶為準(zhǔn)，，不接受擔(dān)保或第三方代為支付。

2、本次出租期限為3年，租金按年支付。意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清第一年承租款產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。

3、出租方提出：

（1）本標(biāo)的為商業(yè)用房，承租方取得該標(biāo)的后，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)，經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符合國家法律法規(guī)政策規(guī)定***市管理要求，經(jīng)營期間接受行業(yè)主管部門和承租方的監(jiān)督管理；（2）合同期內(nèi)承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）承租方取得資產(chǎn)承租權(quán)后不得對承租標(biāo)的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，對承租的房屋進(jìn)行改造、裝修、裝飾或增加設(shè)備的，需要取得甲方書面同意，對改造、裝修、裝飾的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和改造引起的結(jié)果；（4）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購買的可移動設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任；（5）資產(chǎn)出租后承租人對承租房屋所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門前五包，做好污水系統(tǒng)排放，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；（6）承租方自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營期間的所有費(fèi)用；（7）簽訂合同時繳納成交價***履約保證金，合同期滿后承租方無違約情形無息退還。

4、本次交易應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。

5、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托恩施州施南資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的評估報(bào)告（施南評報(bào)字［2022］第02號）的全部內(nèi)容并不持異議。

1、本次招租的標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，意向承租方提交申請前應(yīng)自行前往出租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，對出租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，并對本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，提交承租申請即視為無條件接受該標(biāo)的，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于政府對場地用途規(guī)劃調(diào)整、移交風(fēng)險(xiǎn)等）對出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。

2、報(bào)名登記前，意向承租方應(yīng)到現(xiàn)場查看所出租標(biāo)的的實(shí)際狀況，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。

3、承租方取得該資產(chǎn)承租權(quán)后，僅能用作合法商業(yè)經(jīng)營使用，不得從事經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)物品及對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重污染的行業(yè)用途。

4、本次出租標(biāo)的面積為13平方米，其中門面7平方米，倉庫4平方米。招租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

5、意向承租方取得資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)后，資產(chǎn)移交工作由出租方負(fù)責(zé)，具體移交時間以出租方通知為準(zhǔn)。

6、如因政策性變化調(diào)整、城市規(guī)劃拆遷等原因需收回房屋時，承租人裝飾裝潢不做任何補(bǔ)償，但對合同未履行部分已交租金無息予以退還。

7、該標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)登記證書及房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，***擁有出租權(quán)，承租方取得該資產(chǎn)的承租權(quán)后不得以此為由拒絕承租。

8、意向受承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報(bào)名登記時對《房屋租賃合同》予以蓋章、簽字確認(rèn)。

1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部

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為了確保資金安全，請仔細(xì)核對收款單位。

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