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1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需足額繳納18***元交易保證金（交易保證金以公告截止日***時(shí)00***指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。

2、本次招租資產(chǎn)出租期限為2年，租金分年支付。第二年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第一次簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）前***日內(nèi)付清當(dāng)年租金價(jià)***為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3***簽訂《成交確認(rèn)書》，成交確認(rèn)書簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，***指定專用賬戶。

4、出租方提出：（1）房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意后方可實(shí)施，不得改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。（2）合同期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租，不得從事其它違法違紀(jì)的活動(dòng)，嚴(yán)禁各種危及出租房屋、安全的行為；承租方必須注意投資風(fēng)險(xiǎn)、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內(nèi)的所有投資）未收回為由拒絕交還標(biāo)的，合同期滿，出租方有權(quán)收回標(biāo)的房屋，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）承租方取得該資產(chǎn)后，經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)或經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)物品對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染的用途。經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符***市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)，不得亂搭亂建，擅自更改資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)利單方面解除租賃合同。（4）出租方以現(xiàn)狀對該資產(chǎn)招租，出租后承租方對承租房屋所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門前三包，做好污水系統(tǒng)排放，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（5）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回房屋，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任。（6）待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該資產(chǎn)，若原《租賃合同》有約定的，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、承租方平時(shí)所用水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用，由承租方自行結(jié)算，不得拖欠。

6、***的交易服務(wù)費(fèi)由租賃雙方各自承擔(dān)。

7、***出具的《評估報(bào)告》（鄂循價(jià)***22】17010號）中的全部內(nèi)容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的物現(xiàn)狀、標(biāo)的物的四至界限、與其他房屋使用者公共使用部分可能存在爭議等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以出租方交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，***（以下簡稱：***）追責(zé)和索賠。

2、委托出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

3、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報(bào)名登記時(shí)對《租賃合同》予以蓋章、簽字確認(rèn)。

4、出租方不持有本次招租房屋的相關(guān)權(quán)證，僅擁有該批資產(chǎn)的經(jīng)營與管理權(quán)，承租方租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

1、承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部

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為了確保資金安全，請仔細(xì)核對收款單位。

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