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1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需足***元交易保證金（交易保證金以公告截止日17：00***（以下稱：***）指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。

2、本次出租期限為三年。意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3***指定專(zhuān)用賬戶。

3、出租方提出：（1）承租方不得對(duì)承租標(biāo)的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。（2）承租方取得該資產(chǎn)后，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，僅能從事商業(yè)或倉(cāng)庫(kù)使用，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得從事餐飲、加工業(yè)及危險(xiǎn)化學(xué)物品對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生污染的用途和行業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符***市管理要求。（3）承租方平時(shí)所用水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)由承租方自行結(jié)算，一月一結(jié)，不得拖欠。（4）承租方對(duì)承租房屋所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)(包括但不限于水電氣、門(mén)窗、屋面墻面、室內(nèi)外懸掛物品等各種附屬設(shè)施設(shè)備），自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）租賃期滿后，出租方直接收回房屋，不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償。承租方只能搬離自行購(gòu)買(mǎi)的辦公用品、電器、設(shè)備等可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任并扣除所交納的履約保證金。（6）租賃期滿后，出租方繼續(xù)出租此房屋，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。(7)意向承租方承租后必須簽訂房屋（場(chǎng)地）租賃安全責(zé)任書(shū)。（8）承租方簽訂租賃合同之前還需向出租方交納履約保證***元（不計(jì)利息），合同期限滿無(wú)違約無(wú)息退還。

4、***在收到第一年的租金及全部交易服務(wù)費(fèi)之后5個(gè)工作日內(nèi)，***將收到的租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

5、***的交易費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。

6、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托恩施州施南資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的（施南評(píng)報(bào)字【2021】第192號(hào)）的全部?jī)?nèi)容并不持異議。

7、其他未盡事宜以租賃合同為準(zhǔn)。

1、意向承租方提交申請(qǐng)前需對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次出租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，***（以下簡(jiǎn)稱“***”）進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、報(bào)名登記前，意向承租方應(yīng)查閱評(píng)估報(bào)告并到現(xiàn)場(chǎng)查勘所出租房屋狀況，***不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、該房屋目前仍在使用中，原房屋租賃合同截止時(shí)間***。

4、本次招租標(biāo)的原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，***辦理報(bào)名登記并繳納報(bào)名保證金后在場(chǎng)內(nèi)行權(quán)。

5、本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀均為尚在經(jīng)營(yíng)中，最終確定的承租方需自行承擔(dān)標(biāo)的物延期交付的風(fēng)險(xiǎn)。

6、***確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)站公告底部附件），須在報(bào)名登記時(shí)對(duì)《房屋租賃合同》予以蓋章、簽字確認(rèn)。

1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

收款單位：***

賬號(hào):***；行號(hào)：***1005

開(kāi)戶行：***恩施分行營(yíng)業(yè)部

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為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。

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