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序號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)***p>

物業(yè)名稱(chēng)

出租資產(chǎn)面積（）

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

招租底價(jià)***n>

/月）

免租期（天）

租金

遞增

出租期限（年）

競(jìng)租保證金

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

1.

GKZZ***8

11***樓01層30、31、38、39號(hào)商鋪

502.3

餐飲

228

71

每滿(mǎn)1個(gè)合同年，月租金單價(jià)***年度基礎(chǔ)上依次遞增5%。

5

17

空置

2.

GKZZ***9

2棟A座01層17、18號(hào)商鋪

191.63

餐飲

228

40

3

7

在租

3.

GKZZ***0

10***樓01層03、04號(hào)商鋪

99.08

餐飲

228

30

3

5

在租

4.

GKZZ***1

10***樓01層24號(hào)商鋪

76.7

餐飲

228

30

3

5

在租

5.

GKZZ***2

10***樓01層38-40號(hào)商鋪

271.48

餐飲

228

48

3

10

在租

6.

GKZZ***3

11***樓01層33、34號(hào)商鋪

234.93

餐飲

228

44

3

9

在租

7.

GKZZ***4

11***樓01層37號(hào)商鋪

40.85

餐飲

228

30

3

5

在租

項(xiàng)目編號(hào)***d ="324" colspan="3" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;">

GKZZ***8-GKZZ***4

項(xiàng)目名稱(chēng)

深圳灣科技生態(tài)園商鋪***公開(kāi)招租（一）

招租人

***

公告

時(shí)間

起始日期

2022年***月***日

截止日期

2022年***月***日

出租資產(chǎn)

基本情況

出租資產(chǎn)位置

***市***區(qū)高***區(qū)***路與沙***路交匯處深圳灣科技生態(tài)園

出租資產(chǎn)面積

詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》

招租底價(jià)***n>

（人民幣）

詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》

租金的遞增

每滿(mǎn)1個(gè)合同年，月租金單價(jià)***年度基礎(chǔ)上依次遞增5%。

燃?xì)?、水、電費(fèi)

按實(shí)際用量自行繳納

物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

以實(shí)際簽約收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

增容費(fèi)

如需用電增容，承租方自行承擔(dān)用電增容的費(fèi)用，增容費(fèi)***元/KVA(KW)

租金支付方式

一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，乙方應(yīng)于每個(gè)公歷月的第五日或之前向甲方支付當(dāng)月的租金。

出租期限

詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》

免租期

詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

餐飲

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》

出租物業(yè)

裝修情況

簡(jiǎn)裝

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

是

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

租期首年月租金金額***span>

履約條件

詳見(jiàn)招租文件/第二章/四、履約條件

備注說(shuō)明

物業(yè)按現(xiàn)狀交付，競(jìng)租人須自行承擔(dān)工程改造費(fèi)用。競(jìng)租人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋現(xiàn)狀，競(jìng)租人一旦參加競(jìng)租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、工程條件及其他瑕疵。

競(jìng)租人

資格要求

競(jìng)租人應(yīng)具備的

資格條件

一、資格要求：

1、***（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及工商信息查詢(xún)單打印件，加蓋公章，原件備查）；

2、競(jìng)租人須擁有品牌的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)（含自有品牌、加盟品牌或競(jìng)租預(yù)授權(quán)品牌）（競(jìng)租人是自有品牌的提供有效的商標(biāo)注冊(cè)證明或商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)受***許可的證明材料，并提供履約承諾函，均加蓋公章）；

3、競(jìng)租人未被納入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單。（提供全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單打印件，查詢(xún)網(wǎng)址：http***ov.cn，加蓋公章）；

4、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)需提供規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案，***簡(jiǎn)介、項(xiàng)目定位、規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案等內(nèi)容。招租人將對(duì)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，招租人有權(quán)拒絕不符合招租需求的競(jìng)租人參加本項(xiàng)目的競(jìng)租。

5、競(jìng)租人未被招租人納入招租黑名單。

二、承諾事項(xiàng)：

1、競(jìng)租人須承諾競(jìng)租主體、簽約主體及運(yùn)營(yíng)主體一致，中選簽約后不將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租，或交給與競(jìng)租人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)或其他第三人使用（提供履約承諾函，加蓋公章）；

2、競(jìng)租人須承諾營(yíng)業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)營(yíng)業(yè)范圍不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，招租方有拒絕其參加競(jìng)租的權(quán)利（提供履約承諾函，加蓋公章。業(yè)態(tài)分類(lèi)表詳見(jiàn)招租文件第二章，商家經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需細(xì)化至三級(jí)分類(lèi)，并在合同里明確約定）；

3、競(jìng)租人須承諾無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在不良記錄經(jīng)營(yíng)或競(jìng)租人被政府相關(guān)部門(mén)處罰的，招租方有拒絕其參加競(jìng)租的權(quán)利；如競(jìng)租人已被確認(rèn)為承租方，招租方有取消其承租資格的權(quán)利（提供履約承諾函，加蓋公章）；

4、競(jìng)租人須承諾無(wú)行賄犯罪記錄，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在行賄犯罪記錄，招租方有拒絕其參加競(jìng)租的權(quán)利（提供履約承諾函，加蓋公章）；

5、競(jìng)租人須承諾若中選，在《成交通知書(shū)》發(fā)出后20個(gè)自然日內(nèi)按招租人的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂《房屋租賃合同》《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》《商業(yè)招商風(fēng)險(xiǎn)提示》《客戶(hù)承諾函》。逾期則視為違約，招租方有解除其成功中選的權(quán)利（提供履約承諾函，加蓋公章）；

6、競(jìng)租人承諾若中選，在裝修前須向招租方提供裝修效果示意圖、招牌設(shè)計(jì)效果圖，以該品牌自身裝修風(fēng)格為設(shè)計(jì)方向，為保***區(qū)的整體裝修檔次和風(fēng)格，招租方可對(duì)該效果圖提出適當(dāng)?shù)男薷囊庖?jiàn)，中選的競(jìng)租人須予以配合修改（提供履約承諾函，加蓋公章）。

是否允許聯(lián)

合體競(jìng)租

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)租

競(jìng)租人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間***

公告截止日17:00前

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)租人報(bào)名前需登錄http***/注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)租人完成注冊(cè)信息后提交審核，需客服后臺(tái)工作人員審核，聯(lián)系電話(huà)：400-616-6620。

二、項(xiàng)目報(bào)名：

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）關(guān)注微信公眾號(hào)“深國(guó)招國(guó)資招租平臺(tái)”→點(diǎn)擊菜單欄“我要報(bào)名”→填寫(xiě)報(bào)名登記表；

2）繳納報(bào)名費(fèi)用，并在報(bào)名登記表中上傳轉(zhuǎn)賬憑證；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***；

2）填寫(xiě)報(bào)名登記表，繳納報(bào)名費(fèi)用；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

報(bào)名所需資料

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法定代表人證明書(shū)

3、法定代表人授權(quán)委托書(shū)

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

報(bào)名費(fèi)用

（售后不退）

人***元/份/項(xiàng)目

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間***

公告截止日17:00前

資格審查文件

遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: http***；

詳見(jiàn)《報(bào)名及提交資格審查文件流程》。

競(jìng)租人應(yīng)具備的

資格條件

詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)租人資格要求。

競(jìng)租人需提交的

資格審查文件

格式詳見(jiàn)招租文件第六章第一部分及《報(bào)名及提交資格審查文件流程》。

競(jìng)租文件有效期

120天

競(jìng)租保證金

繳納截止時(shí)間***

公告截止日17：00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額***n>

詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租須知

競(jìng)租開(kāi)始時(shí)間

詳見(jiàn)《競(jìng)租邀請(qǐng)書(shū)》

競(jìng)租開(kāi)始地點(diǎn)

詳見(jiàn)《競(jìng)租邀請(qǐng)書(shū)》

參與競(jìng)租的

條件

1、購(gòu)買(mǎi)招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)租保證金；

2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競(jìng)租邀請(qǐng)書(shū)》；

3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)租（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)租者如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書(shū)》）。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)***

***

地址

***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619

聯(lián)系人

章春蘋(píng)、張藝齡

聯(lián)系方式

***/***356或 ***/***761

郵箱地址

***8@qq.com

收款單位

***

開(kāi)戶(hù)銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)

***389701

提醒

請(qǐng)競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金時(shí)務(wù)必注明項(xiàng)目編號(hào)***費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

網(wǎng)址

***

http***/

深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)

http***cn/zzpt-web

微信公眾號(hào)

深國(guó)招國(guó)資招租平臺(tái)

公開(kāi)招租確定承租人相關(guān)程序

（公告期為10個(gè)工作日，延期周期為5個(gè)工作日）

處理方式

公告次數(shù)

2家合格報(bào)名者及以上

1家合格報(bào)名者

無(wú)合格報(bào)名者

一次公告

公開(kāi)競(jìng)租

一次密封報(bào)價(jià)***n>

自動(dòng)延期

二次公告

公開(kāi)競(jìng)租

一次密封報(bào)價(jià)***n>

自動(dòng)延期

三次公告

公開(kāi)競(jìng)租

一次密封報(bào)價(jià)***n>

調(diào)整招租方案后重新招租

特別說(shuō)明

本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國(guó)資委〔2020〕132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)租人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和充分了解招租房屋之現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況；競(jìng)租人一旦參加競(jìng)租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋現(xiàn)狀、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。成交通知書(shū)發(fā)出后，表示本次招租行為已經(jīng)完成，承租人不得以后續(xù)合同產(chǎn)生糾紛或未能正常履行為由向交易機(jī)構(gòu)***，或提請(qǐng)退回交易費(fèi)用。