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【廣西壯族自治區(qū),南寧市】廣西五象城芯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)及債權(quán)捆綁

發(fā)布時間：2022-03-04

標簽：中標公告廣西壯族自治區(qū)廣西五象城芯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)及債權(quán)捆綁廣西五象城芯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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項目基本情況

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交易條件與受讓方資格條件

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1、轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)	前十位股東名稱			持股比例（%）
標的企業(yè)名稱	***
標的企業(yè)基本情況	注冊地（住所）
	法定代表人		注***元）	1000萬人民幣
	經(jīng)濟類型		企業(yè)類型	***
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)	經(jīng)營規(guī)模	中型
	統(tǒng)一社會信用代碼
	經(jīng)營范圍	許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：廣告設(shè)計、代理。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
	其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)	是	企業(yè)管理層是否參與受讓	否
	是否涉及職工安置		導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移	否
	***			51
	***			49
主要財務(wù)指標***元）
	無年度審計報告數(shù)據(jù)
	營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
	-	-	-
	資產(chǎn)總計	負債總計	所有者權(quán)益
	-	-	-
	審計機構(gòu)	業(yè)務(wù)無法提供
	****月*日財務(wù)報表
	營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
	0	0	0
	資產(chǎn)總計	負債總計	所有者權(quán)益
	107733.49	106733.49	1000

2、轉(zhuǎn)讓方基本情況

基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	***
	注冊地（住所）
	經(jīng)濟類型	國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)	經(jīng)營規(guī)模	大型
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)	統(tǒng)一社會信用代碼
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例	49%	持有產(chǎn)股權(quán)比例	49%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況	國資監(jiān)管機構(gòu)
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	***	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)***
	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會決議
	批準單位***	***
	批準日期	2022-01-27	批準單位***	董事會決議
	決議文件名稱	***

3、交易條件與受讓方資格條件

交易條件	轉(zhuǎn)讓底價***	21957.37***元	價***
交易條件	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.期間損益。自評估基準日至工商變更登記日期間，標的股權(quán)對應(yīng)的標的企業(yè)的虧損或盈利均由受讓方承擔或享有，不因過渡期損益調(diào)整成交價*>2.人員安置。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及人員安置。 3.債權(quán)債務(wù)。標的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標的企業(yè)繼續(xù)承繼。 4.稅費承擔。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方各自承擔。 5.成交簽約。受讓方須在競價紙質(zhì)報名材料前往簽約地點《成交確認書》、《交易合同》（附件4）以及《投資合作協(xié)議》（附件5）。（簽約地點：以轉(zhuǎn)讓方通知為準） 6.交易價易合同》簽訂生效后兩個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。 7.交易所在足額收到全部交易價務(wù)費及轉(zhuǎn)受讓雙方同意結(jié)轉(zhuǎn)價件（或完成股權(quán)工商變更登記的文件）之日起2個工作日內(nèi)，將已收到的交易價讓方指定銀行賬戶。 8.受讓方在摘牌當日須簽訂《投資合作協(xié)議》，主要內(nèi)容有：（1）合作股比。摘牌后，受讓人持股49%、持股51%，為平臺合作開發(fā)項目。（2）資金籌措。已支付的土地款，支付，支付。受讓人按照“同股同投”原則，。（3）項目管理。的經(jīng)營管理及開發(fā)建設(shè)。（4）公司治理：摘牌后，集團并表需求設(shè)置。（5）資金管理：項目資金封閉運行管理，項目回款應(yīng)優(yōu)先滿足項目日常經(jīng)營，仍有盈余的，投入達到“同股同投”的前提下，經(jīng)雙方股東同意，可按股比進行處理。（6）利潤分配：**52%，受讓方48%的比例分配利潤。其他未盡事項請查看附件4：《投資合作協(xié)議》。
受讓方資格條件	1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。 2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 3.具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)； 4.具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在廣西累計已開發(fā)的房地產(chǎn)項目達10個以上，且位列*廣西房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售金額（以克爾瑞官方發(fā)布數(shù)據(jù)為準）； 5.根據(jù)中國人民銀行、中國住房和城鄉(xiāng)住建部明確的“三道紅線”要求，受讓方*企業(yè)剔除預收款項后資產(chǎn)負債率不超過70%、凈負債率不超過100%、現(xiàn)金短債比大于1； 6.現(xiàn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（gsxt.gov.cn）、信用中國（creditchina.gov.cn）下載的信息為準）； 7.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	交納保證金	是	交納金額***/th>	1000
保證金設(shè)定	交納時間	2022-03-03

4、信息披露

信息披露公告期	27個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	掛牌期滿后如未征集到意向受讓方:延長信息發(fā)布;掛牌期滿后征集到一家意向受讓方:設(shè)置競價***

5、競價2>
競價h> 網(wǎng)絡(luò)競價***
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