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【全國(guó)】131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包一體化）

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告全國(guó)131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包一體化）肇慶市置潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

1***區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包一體化）信息智能,咨詢,工程總承包,市政設(shè)計(jì),建筑設(shè)計(jì),施工,檢測(cè),生態(tài)環(huán)境,電力,規(guī)劃廣東源頁(yè)面 66次項(xiàng)目報(bào)備請(qǐng)使用企業(yè)微信掃描發(fā)布日期:2024-10-20 項(xiàng)目概況業(yè)務(wù)類型: 信息智能,咨詢,工程總承包,市政設(shè)計(jì),建筑設(shè)計(jì),施工,檢測(cè),生態(tài)環(huán)境,電力,規(guī)劃歸屬地: 廣東 ***市招標(biāo)人: *** 公告類別: 招標(biāo) 接受聯(lián)合體: 預(yù)算: 招標(biāo)截止日期: 2024-11-12 投資額: ***元資金來(lái)源: 招標(biāo)控制價(jià)***止日期: 2024-11-12 三級(jí)業(yè)務(wù)分類: 建設(shè)規(guī)模: 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)多幢***樓、臨街商鋪和商業(yè)，并同時(shí)建設(shè)配套室外廣***道路工程、綠化景觀工程等；項(xiàng)目總用地面積為121778.00 平方米，總建筑面積為 400575.54 平方米（01~03地塊面積：223009.90平方米，04地塊面積：177565.64平方米），其中計(jì)容建筑面積為 286521.60 平方米（01~03地塊面積：160420.80平方米，04地塊面積：126100.80平方米）：商業(yè)建筑面積為 23315.80 平方米（01~03地塊面積：19220.80平方米，04地塊面積：4095.00平方米），住宅建筑面積為 251745.80 平方米（01~03地塊面積：134400.00平方米，04地塊面積：117345.80平方米），公共配套設(shè)施建筑面積為 8460.00平方米，幼兒園建筑面積為 3000 平方米；其中不計(jì)容建筑面積為114053.94 平方米：架空層、大板、下沉?xí)巴ピ航ㄖ娣e為29610.33 平方米，地下室建筑面積 84443.61 平方米。項(xiàng)目建筑基底面積為 22835.66 平方米，容積率 2.4，建筑密度≤25%，綠地率 35%，規(guī)劃總戶數(shù) 1515 戶，總車位數(shù) 2555 個(gè)（其中地下室車位 2178 個(gè)、地上車位 140 個(gè)、板下車位 237 個(gè)）。招標(biāo)范圍: *** 工期: 資質(zhì)要求企業(yè)資質(zhì): 具備建筑工程施工總承包一級(jí)（或以上）具備建筑工程專業(yè)一級(jí) 具備以下資質(zhì)之一：1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí) 人員資質(zhì): 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，且執(zhí)業(yè)注冊(cè)單位***（或負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼任總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：1）具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，且其注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位***（或聯(lián)合體牽頭人）。2）須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）證或經(jīng)“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”中的證明材料；業(yè)績(jī)資格: 企業(yè)信用等級(jí): ①投標(biāo)人沒(méi)有在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列為統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單、重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單；（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ②投標(biāo)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ③投標(biāo)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“信用中國(guó)（廣東）”網(wǎng)站被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ④投標(biāo)人在“信用中國(guó)（廣東肇慶）”網(wǎng)站的紅黑名單國(guó)家名單、地市名單查詢中沒(méi)有處于處罰期內(nèi)黑名單記錄。（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。 ⑤投標(biāo)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”和“***省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開(kāi)放平臺(tái)”被列入“黑名單”（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。公告正文 1***區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包一體化）招標(biāo)單位：***代理單位：預(yù)算金額***2024-11-12投資項(xiàng)目代碼***9559投資項(xiàng)目名稱1***區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱1***區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包一體化）標(biāo)段（包）名稱1***區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包一體化）;公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)***市***區(qū)1***區(qū)江***路西北側(cè)地段資金來(lái)源由企業(yè)自籌及融資解決資金來(lái)源構(gòu)成其他319303.05萬(wàn)占比100.0%；招標(biāo)范圍及規(guī)模招標(biāo)范圍：1、設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（包含工程概算）、施工圖設(shè)計(jì)、施工期配合服務(wù)（含設(shè)計(jì)變更的造價(jià)***工圖配合蓋章等相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)7個(gè)階段；包括不限于本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)（含修改）、初步設(shè)計(jì)（包括初步設(shè)計(jì)審查費(fèi)用）、概算文件編制、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、施工圖送審配合、報(bào)建配合、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作、竣工圖配合蓋章、設(shè)備材料采購(gòu)咨詢；服務(wù)范圍包括不限于建筑設(shè)計(jì)、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)（含各棟住宅地上地下入戶大堂精裝設(shè)計(jì)；售樓部、會(huì)所及樣板間裝修工程只須提供概念性方案并配合完成裝修施工圖審查）、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、防雷設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、幕墻、門窗標(biāo)桿深化、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)以及紅線范圍***市政基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（通過(guò)***省綠色建筑條例的相關(guān)評(píng)價(jià)***能設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)、外水（不含園林綠化、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、智能家居及表前部分的供電設(shè)計(jì)）。中標(biāo)人應(yīng)完成上述的全部工作，并無(wú)償承擔(dān)各階段優(yōu)化設(shè)計(jì)及政府相關(guān)主管部門和審查部門審查批準(zhǔn)而出現(xiàn)的多次調(diào)整和修改的工作責(zé)任。（具體承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的內(nèi)容及施工圖為準(zhǔn)）2、施工部分：本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段以及工程保修期內(nèi)缺陷修復(fù)的基坑支護(hù)工程、建筑工程、地下人防工程、裝飾工程、電氣照明及防雷工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、配套設(shè)備設(shè)施工程等[不***樓部及樣板房精裝修、智能化工程、燃***道安裝、供電業(yè)擴(kuò)、表前高低壓配電工程、有線電視、燃?xì)?、電梯、充電樁、智能家居、園林工程、室外環(huán)境配套工程、表前給水工程等]施工總承包（具體承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的內(nèi)容及施工圖為準(zhǔn)）。工程規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)多幢***樓、臨街商鋪和商業(yè)，并同時(shí)建設(shè)配套室外廣***道路工程、綠化景觀工程等；項(xiàng)目總用地面積為121778.00平方米，總建筑面積為400575.54平方米（01~03地塊面積：223009.90平方米，04地塊面積：177565.64平方米），其中計(jì)容建筑面積為286521.60平方米（01~03地塊面積：160420.80平方米，04地塊面積：126100.80平方米）：商業(yè)建筑面積為23315.80平方米（01~03地塊面積：19220.80平方米，04地塊面積：4095.00平方米），住宅建筑面積為251745.80平方米（01~03地塊面積：134400.00平方米，04地塊面積：117345.80平方米），公共配套設(shè)施建筑面積為8460.00平方米，幼兒園建筑面積為3000平方米；其中不計(jì)容建筑面積為114053.94平方米：架空層、大板、下沉?xí)巴ピ航ㄖ娣e為29610.33平方米，地下室建筑面積84443.61平方米。項(xiàng)目建筑基底面積為22835.66平方米，容積率2.4，建筑密度≤25%，綠地率35%，規(guī)劃總戶數(shù)1515戶，總車位數(shù)2555個(gè)（其中地下室車位2178個(gè)、地上車位140個(gè)、板下車位237個(gè)）。招標(biāo)內(nèi)容1、設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（包含工程概算）、施工圖設(shè)計(jì)、施工期配合服務(wù)（含設(shè)計(jì)變更的造價(jià)***工圖配合蓋章等相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)7個(gè)階段；包括不限于本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)（含修改）、初步設(shè)計(jì)（包括初步設(shè)計(jì)審查費(fèi)用）、概算文件編制、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、施工圖送審配合、報(bào)建配合、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作、竣工圖配合蓋章、設(shè)備材料采購(gòu)咨詢；服務(wù)范圍包括不限于建筑設(shè)計(jì)、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)（含各棟住宅地上地下入戶大堂精裝設(shè)計(jì)；售樓部、會(huì)所及樣板間裝修工程只須提供概念性方案并配合完成裝修施工圖審查）、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、防雷設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、幕墻、門窗標(biāo)桿深化、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)以及紅線范圍***市政基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（通過(guò)***省綠色建筑條例的相關(guān)評(píng)價(jià)***能設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)、外水（不含園林綠化、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、智能家居及表前部分的供電設(shè)計(jì)）。中標(biāo)人應(yīng)完成上述的全部工作，并無(wú)償承擔(dān)各階段優(yōu)化設(shè)計(jì)及政府相關(guān)主管部門和審查部門審查批準(zhǔn)而出現(xiàn)的多次調(diào)整和修改的工作責(zé)任。2、施工部分：本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段以及工程保修期內(nèi)缺陷修復(fù)的基坑支護(hù)工程、建筑工程、地下人防工程、裝飾工程、電氣照明及防雷工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、配套設(shè)備設(shè)施工程等[不***樓部及樣板房精裝修、智能化工程、燃***道安裝、供電業(yè)擴(kuò)、表前高低壓配電工程、有線電視、燃?xì)?、電梯、充電樁、智能家居、園林工程、室外環(huán)境配套工程、表前給水工程等]施工總承包（具體承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的內(nèi)容及施工圖為準(zhǔn)）。工期（交貨期）20***日歷天;最高投標(biāo)限價(jià)***05***元;是否接受聯(lián)合體投標(biāo)是投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）投標(biāo)人資格要求（1）資質(zhì)要求：①設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，投標(biāo)人（或負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）須具備以下資質(zhì)之一：1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；4）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。②施工資質(zhì)要求，投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）須具備建筑工程施工總承包一級(jí)（或以上）資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：①設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，且執(zhí)業(yè)注冊(cè)單位***（或負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）；②施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼任總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：1）具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，且其注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位***（或聯(lián)合體牽頭人）。2）須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）證或經(jīng)“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”中的證明材料；3）在“***省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開(kāi)放平臺(tái)”、***市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)中未被鎖定（提供網(wǎng)頁(yè)截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利）；并在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有擔(dān)任在建項(xiàng)目（由投標(biāo)人自行承諾，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利）。（3）信譽(yù)要求：①投標(biāo)人沒(méi)有在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列為統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單、重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單；（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。②投標(biāo)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。③投標(biāo)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“信用中國(guó)（廣東）”網(wǎng)站被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。④投標(biāo)人在“信用中國(guó)（廣東肇慶）”網(wǎng)站的紅黑名單國(guó)家名單、地市名單查詢中沒(méi)有處于處罰期內(nèi)黑名單記錄。（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。⑤投標(biāo)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在“全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”和“***省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開(kāi)放平臺(tái)”被列入“黑名單”（由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體各方均提供）。（4）其他要求：①本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體所有成員總數(shù)不得超過(guò)2家，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確牽頭人及各自分工,聯(lián)合體牽頭人需達(dá)到施工資質(zhì)要求（即由施工單位***）。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中的投標(biāo)。聯(lián)合體協(xié)議書必須加蓋所有聯(lián)合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章確認(rèn)。除非另有規(guī)定和說(shuō)明，本招標(biāo)公告（含招標(biāo)文件）中的“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各方。所有聯(lián)合體成員均需使用企業(yè)CA證書登錄***市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)，在完成并通過(guò)了企業(yè)庫(kù)信息登記后才能投標(biāo)。②***省以外的投標(biāo)人在廣東建設(shè)信息網(wǎng)“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”辦理企業(yè)和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息登記并通過(guò)數(shù)據(jù)規(guī)范檢查（若為聯(lián)合體各方均提供）。③投標(biāo)申請(qǐng)人之間不存在單位***，不存在控股、管理的關(guān)系。存在上述關(guān)系的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件***/招標(biāo)文件***/招標(biāo)文件******獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件******市公共資源電子交易平臺(tái)招標(biāo)文件***/招標(biāo)文件*********月***日***時(shí)***分獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件*********月***日***時(shí)***分遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間***審/投標(biāo)文件遞交方式電子投標(biāo)項(xiàng)目由投標(biāo)人自行登錄***市公共資源交易平臺(tái)（../TPBidder/）在“上傳投標(biāo)文件”欄目中遞交開(kāi)標(biāo)時(shí)間******月***日***時(shí)***分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)***市公共資源交易中心系統(tǒng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳發(fā)布公告媒介***省公共資源交易中心（粵公平）、***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)***19號(hào)肇慶國(guó)資大廈301室之一室招標(biāo)人聯(lián)系人劉先生聯(lián)系電話******聯(lián)系地址***標(biāo)代理聯(lián)系人莫小姐聯(lián)系電話***招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系電話***其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容1.投標(biāo)的單位***3家時(shí)，則重新招標(biāo)；投標(biāo)的單位***3家時(shí)，則全部作為正式投標(biāo)人。2.投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)（完善）其在***市公共資源交易中心系統(tǒng)登記的信息及上傳件，確保各項(xiàng)登記信息及上傳件真實(shí)準(zhǔn)確并在有效期內(nèi)。3.本項(xiàng)目實(shí)行“不見(jiàn)面”網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人可實(shí)行遠(yuǎn)程“不見(jiàn)面”網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式參與開(kāi)標(biāo)全過(guò)程實(shí)時(shí)情況，具體操作方法詳見(jiàn)***市公共資源交易平臺(tái)（../）的下載中心欄目：***市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

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