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【浙江,嘉興市】【小型工程】雙溪湖·嘉鄰中心運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新）項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告浙江【小型工程】雙溪湖·嘉鄰中心運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新）項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示嘉興市長(zhǎng)裕投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-22

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中標(biāo)公告詳情

articlecontent 嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)公示表建設(shè)單位（公章） *** 工程名稱(chēng) 雙溪湖·嘉鄰中心運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）工程地點(diǎn) 西靠***路，北側(cè)是***路，東、南臨規(guī)劃楮***路工程概況本項(xiàng)目總建筑面積約51096.81平方米，其中主體工程建筑面積47353.57平方米，配套工程建筑面積3743.24平方米。項(xiàng)目地上總建筑面積為31715.80平方米，地下建筑面積19381.01平方米（其中主體工程15637.77平方米，配套工程3743.24平方米）。中標(biāo)候選人 *** 中標(biāo)價(jià)*** 籌開(kāi)期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用***元（包含人員經(jīng)費(fèi)***元）；籌開(kāi)期服務(wù)費(fèi)用***元；籌開(kāi)期招商傭金：首年不含免租期情況下平均月租金的2.5倍；運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（前五年）：***元（包含人員經(jīng)費(fèi)：***元）；運(yùn)營(yíng)期前五年年度服務(wù)費(fèi)占項(xiàng)目總收入的10%，其中第五年為項(xiàng)目盈利年份，若能提前盈利，則服務(wù)費(fèi)抽成占當(dāng)年項(xiàng)目總收入的15%；第六年起運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)不超過(guò)當(dāng)年NOI凈利潤(rùn)的30% 企業(yè)資質(zhì) 滿足招標(biāo)文件*** 工期籌開(kāi)期：主要工作內(nèi)容包括但不限于商管團(tuán)隊(duì)組織體系搭建、市場(chǎng)調(diào)研分析、產(chǎn)品及業(yè)態(tài)落位方案優(yōu)化、項(xiàng)目成本管理、商業(yè)招商租賃、租戶裝修管理、物業(yè)管理、開(kāi)業(yè)籌備。上述時(shí)間為自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)前。運(yùn)營(yíng)期：主要工作包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣、商業(yè)招商租賃、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理、成本管理、客戶服務(wù)管理、檔案管理、人力資源管理、行政管理、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理，資源整合、商業(yè)聯(lián)動(dòng)管理、安全管理、消防管理。上述時(shí)間以項(xiàng)目開(kāi)業(yè)日當(dāng)天起十年。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) *** 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 ******月***日***時(shí)***分公示時(shí)間 ******月***日～******月***日區(qū)招標(biāo)辦（公章）備注若對(duì)該工程的中標(biāo)結(jié)果有異議，可向嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室投訴，投訴電話：***

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