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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)老君堂村康華路北側(cè)五環(huán)下坡1號(hào)35316.63平方米房屋及23.06畝院落出租

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中標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)十八里店鄉(xiāng)老君堂村***路北側(cè)五環(huán)下坡1號(hào)35316.63平方米房屋及23.06畝院落出租發(fā)布時(shí)間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-CY/04-0287 掛牌金額***.8 掛牌日期 2024-11-01 截止日期 2024-11-07 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CY/04-0287 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)十八里店鄉(xiāng)老君堂村***路北側(cè)五環(huán)下坡1號(hào)35316.63平方米房屋及23.06畝院落出租細(xì)分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）：老君堂村***路西100米不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 35316.63 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：科技、文旅、體育、商業(yè) 附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 6年擬出讓用途：科技、文旅、體育、商業(yè) 評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-10-25 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-10-31 掛牌總金額******6.8 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***300000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** ***6.8 合同價(jià)***：分期支付合同價(jià)***：與出讓相關(guān)其他條件： 1. 建筑物租***元/平方米/日，土***元/年，每3年遞增3%，租金年付，上付款。 2. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 3.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為***市***區(qū)十八里店鄉(xiāng)依法注冊(cè)集體所有制企業(yè)，企業(yè)設(shè)立年限不低于20年，且注冊(cè)資金不低于***元。 2.受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)***罰信息。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積35316.63平方米，院落面積23.06畝。 2. 該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為綠地，項(xiàng)目業(yè)態(tài)為科技、文旅、體育、商業(yè)。 3. 占地四至：東至：原大件垃圾場(chǎng)，西至：停車場(chǎng)，北至：界溝，南至：***路。 4. 該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 5.該項(xiàng)目在減量地塊范圍，受讓方應(yīng)充分了解該項(xiàng)目情況，并出具書面承諾。 6. 受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******市***區(qū)。 7. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于***日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān) 交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張皓舒聯(lián)系電話: ***281

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