天津市濱海新區(qū)中心商務區(qū)濱海新村西區(qū)19-106房地產(chǎn)

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***市濱***區(qū)中心***區(qū)濱海新***區(qū)19-106房地產(chǎn) GR2024TJ***-2 掛牌價***元信息披露起始日期:2024-12-03 信息披露截止日期:2024-12-09 房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津所***區(qū) 交易機構(gòu)*** 項目負責人: 鄭秋楠聯(lián)系電話: *** 部門負責人: 耿鵬聯(lián)系電話: *** 資產(chǎn)基本情況標的名稱 ***市濱***區(qū)中心***區(qū)濱海新***區(qū)19-106房地產(chǎn) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標的所在地天津濱***區(qū) 評估機構(gòu) *** 評估基準日 2024-03-31 評估核準（備案）機構(gòu) *** 類型備案核準（備案）日期 2024-07-30 ***元） 43 賬面價*** 交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價***價***露內(nèi)容 1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項目房地產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保、無占用等情況。 2、***相關(guān)備查文件。 3、本項目房地產(chǎn)東至：***路；西至：天津北大醫(yī)療海洋石油醫(yī)院；南至：渤海***路；北至：***路。周邊交通便利，附近有濱海新村公交站，公交1***路 ; 1***路 ; 1***路 ; 6***路 ; 9***路 ; 9***路[高峰] ; 海港***路B線在此經(jīng)停。 4、本項目評估價***值稅。標的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標位置 ***市濱***區(qū)中心***區(qū)濱海新***區(qū) 樓盤名稱濱海新村類型房產(chǎn) 租賃合同編號***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號計租面積（m2） 60.22 設計用途居住土地面積（m2） 17034.2 設計用途城鎮(zhèn)住宅用地土地使用權(quán)類型劃撥土地面積是否共用是樓層 1 附屬設施無位置*** 東至：***路；西至：天津北大醫(yī)療海洋石油醫(yī)院；南至：渤海***路；北至：***路。周邊配套周邊交通便利，附近有濱海新村公交站，公交1***路 ; 1***路 ; 1***路 ; 6***路 ; 9***路 ; 9***路[高峰] ; 海港***路B線在此經(jīng)停。小區(qū)介紹小區(qū)地址：濱***區(qū)***市***區(qū)渤海***路產(chǎn)權(quán)描述：普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年建筑年代：*** 戶型介紹標的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 否標的抵押/質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況注冊地(住所) ***市濱***區(qū)渤海***路688號經(jīng)濟類型國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) 法定代表人或負責人閻洪濤成立日期 1981-09-11 注冊資本 315,968.***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 批發(fā)和零售業(yè)/零售業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)*** ***H 經(jīng)營規(guī)模大型經(jīng)營范圍為石油、天然氣開采提供工程技術(shù)服務與勞務；人力資源服務；房屋租賃；場地租賃；倉儲（危險品、煤炭及有污染性貨物除外）；汽車租賃；道路貨運經(jīng)營；包裝裝潢印刷品和其他印刷品印刷服務；文化技術(shù)服務；油田生產(chǎn)配套服務；船舶代理；標牌制作、安裝；商務信息咨詢服務；企業(yè)管理咨詢服務；單位***；檔案管理；房屋修繕；辦公設備租賃；辦公設備維修；花木租擺、銷售；園林綠化工程；***市場經(jīng)營與管理；電梯維修、保養(yǎng)；家用空調(diào)維修、保養(yǎng)；停車場管理；機械設備調(diào)試、維修及后勤支持服務；物業(yè)管理；物資銷售；培訓；餐飲；住宿；計算機軟件開發(fā)及網(wǎng)絡服務；五金、交電、光電設備、儀表儀器、建筑建材、辦公用品批發(fā)兼零售；機電設備的檢測、檢驗、評估、安裝；鍋爐清洗；管系維修、防腐保溫；照相器材、文體用品、鋼材、辦公用品、日用百貨、酒、食品批發(fā)兼零售；煙零售；美術(shù)裝潢；承辦展覽；生產(chǎn)性廢舊金屬、廢舊塑料包裝物、廢舊生活用品回收利用；廣告業(yè)務；游泳館；水電熱工程技術(shù)服務；供水、供電、熱力生產(chǎn)和供應；承裝（承修、承試）電力設施；質(zhì)檢技術(shù)服務；土木工程建筑；鍋爐維修；居民服務業(yè)；環(huán)保工程設計、施工；市政工程；土地登記代理服務；制冷設備銷售、安裝、維修；生活設備安裝、維修、保養(yǎng)；機電設備、通風設備、空調(diào)設備、熱泵及供熱設備、節(jié)能設備、環(huán)保設備、照明設備、耐火材料、消防設備及器材、電線電纜的銷售；房地產(chǎn)中介服務；再生資源回收（不含固體廢物、危險廢物、報廢汽車等需經(jīng)相關(guān)部門批準的項目）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他國資監(jiān)管機構(gòu) 國務院國資委監(jiān)管國家出資部門或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)*** ***E 批準單位中海石油（中國）*** 批準日期 2024-03-25 批準單位*** 文件批準文件名稱 ***黨委會紀要（2024）4號交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起5個工作日信息披露起始日期 2024-12-03 信息披露截止日期 2024-12-09 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方價*** 一次付清價*** 網(wǎng)上支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、***（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額***金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬變更登記、過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須提前致電預約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間統(tǒng)一進行現(xiàn)場看房，同時簽署《現(xiàn)場看房確認函》。(看房聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。電話預約申請時間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、本項目按標的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標的房地產(chǎn)現(xiàn)場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、供暖、房屋結(jié)構(gòu)等情況），自愿接受標的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 5、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》后方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標的房產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房地產(chǎn)狀況為由退還標的房地產(chǎn)。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價***一次性付款方式的）。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡競價***方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價***一次性付款方式的），其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序***路徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶（限選擇一次性付款方式的）。 8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價***最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價***終確認的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的； ⑥最終確認的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務費的。 ⑦如因意向受讓方未能與貸款銀行落實本項目房地產(chǎn)能否貸款，或選擇貸款方式但在其網(wǎng)絡競價***其自身原因無法辦理貸款，最終導致未能在被確定為最終受讓方后90天內(nèi)補足購房款的。 9、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價***將交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶（限選擇一次性付款方式的）。選擇貸款方式的在轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬變更等證明文件后將交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 10、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。（包括但不限于基礎服務費、增值服務費。意向受讓方、代理服務機構(gòu)******市場部門溝通。） 11、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任。 12、本項目房地產(chǎn)辦理權(quán)屬變更、過戶過程中發(fā)生的土地增值稅由轉(zhuǎn)讓方承擔，土地出讓金由受讓方承擔（成交金額***其余各項稅費，按照國家和***市的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。 13、本項目房地產(chǎn)交割之日（轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理完成標的資產(chǎn)權(quán)屬變更、過戶之日）前產(chǎn)生的水、電、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費用由受讓方承擔。 14、本項目不接受聯(lián)合受讓。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認否保證金設定是否交納保證金是交易***元) 6 保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納

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