[萍鄉(xiāng)市本級(jí)]原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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[***市本級(jí)]原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）信息【信息時(shí)間： 2024-12-09】項(xiàng)目編號(hào)***原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）標(biāo)的名稱: 原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)5年租賃權(quán),掛牌價(jià)***,8***元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 原市造紙廠位于***市***區(qū)峽***街新***區(qū)，臨近13***道，主要有峽***街道新嶺居委會(huì)，新村小學(xué)等生活及商業(yè)配套設(shè)施，可乘***路等公共***路線。本次公開招租***市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)共二十一處物業(yè)，房屋設(shè)計(jì)用途為***樓、***樓、廠房、鋼架棚、鋼棚廠房、簡(jiǎn)易棚，房屋建筑面積合計(jì)為17208㎡。招租底價(jià)***，租賃期限為五年，競(jìng)***元。標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租，面積僅供參考，如與實(shí)際面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。重要信息披露: 一、標(biāo)的交付標(biāo)的交付日期為中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)。二、租金 1、第1年和第2年的年租金為按中標(biāo)價(jià)***首年租金，自第3年第一個(gè)月開始的年租金按3%遞增。 2、租金按季度支付，承租方須在簽訂租賃合同的當(dāng)月交清本季度租金，每逾期一日須按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，超過***日未支付的，租賃合同自動(dòng)終止，招租方除按規(guī)定收取房屋占用費(fèi)外，另沒收承租方繳交的全部房租押金。三、租賃押金承租方必須在競(jìng)標(biāo)成功后7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，承租方在簽訂租賃合同時(shí)還須向招租方***元作為租賃押金，房屋租賃押金在經(jīng)營期內(nèi)不予退還且不計(jì)利息，租賃期滿后，承租方在交清所有費(fèi)用且無違約的情況下，租賃押金由招租方向承租方一次性無息退還。四、房屋裝修承租方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修、消防改造時(shí),***書面申請(qǐng)，并報(bào)備相關(guān)部門同意后方能施工。承租方自行承擔(dān)競(jìng)得房產(chǎn)的裝修費(fèi)用及對(duì)資產(chǎn)的維修維護(hù)費(fèi)用，其裝修不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃合同到期后，店面的固定裝修部份承租方應(yīng)無償移交給招租方。自房屋交付后，承租人享有3個(gè)月的裝修免租期，裝修期不計(jì)算至合同期限內(nèi)。五、經(jīng)營要求 1、標(biāo)的承租方需自行承當(dāng)經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)饧捌渌M(fèi)用。 2、承租方報(bào)名前需前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀，標(biāo)的為現(xiàn)狀交割。承租方如因水、電、燃?xì)獾默F(xiàn)狀未達(dá)到經(jīng)營要求，后期進(jìn)行改造或擴(kuò)容的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 3、承租方報(bào)名前需提前了解場(chǎng)地使用條件是否符合自身經(jīng)營項(xiàng)目要求，并由承租方自行辦理經(jīng)營的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、消防許可證等。因相關(guān)證照辦理不及時(shí)導(dǎo)致不能正常營業(yè)生產(chǎn)的，不得申請(qǐng)延長(zhǎng)免租期，由此發(fā)生的所有損失由承租方承擔(dān) 4、不得利用廠房從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)，不得非法經(jīng)營，不得將標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外分割出租、整體轉(zhuǎn)租的，視為承租方違約，招租方有權(quán)隨時(shí)無條件終止合同并沒收承租方繳交的租賃押金。六、違約責(zé)任租賃經(jīng)營期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒收租賃押金，雙方無償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔(dān)。 1、承租方利用租賃標(biāo)的從事違法違規(guī)生產(chǎn)活動(dòng)的； 2、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的； 3、承租方未征得招租方同意，將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 4、承租方拖延繳納或不繳納相關(guān)費(fèi)用超過***日的。違約方除了承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需要承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部費(fèi)用。七、報(bào)名、咨詢、標(biāo)的展示時(shí)間 ******月***日至******月***日17：***時(shí)止。八、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***：******月***日14：00開始。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、承租方資格要求：（1）具有獨(dú)立法人資格和完全民事行為能力的企業(yè)。（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無不良記錄。（3）失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)***用中國（http***ina.gov.cn/）”查詢記錄時(shí)間為競(jìng)價(jià)***一個(gè)月）。 2、意向人須在江西公共資源交易平臺(tái)（http***.cn/）網(wǎng)上報(bào)名并繳納相應(yīng)的競(jìng)價(jià)***未在江西公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，請(qǐng)先進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍***區(qū)辦理CA***（地址：***區(qū)武功山***道13－7號(hào)財(cái)富公館610室(市人民醫(yī)院斜對(duì)面)；聯(lián)系電話：***）。 3、意向人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***，將競(jìng)價(jià)***名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：報(bào)名人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號(hào)：報(bào)名時(shí)自行在系統(tǒng)中生成）。保證金在報(bào)名截止日******月17 日***時(shí)前到帳為準(zhǔn)。 4、意向人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 5、競(jìng)價(jià)***次在***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***。如不熟悉，***（技術(shù)支持電話***00），或參考服務(wù)指南（http***l）,否則，如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)價(jià)***。 6、如不可預(yù)測(cè)的原因或競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)價(jià)***，與招租方和交易中心無關(guān)。競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 無其它需要披露的內(nèi)容: 1、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的。報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。 2、承租意向人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件，在報(bào)名期限內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名，并成功繳納競(jìng)價(jià)***時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)得人保證金在成交公示后五個(gè)工作日內(nèi)按交易中心保證金退付流程通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)原途徑退還。受讓人競(jìng)價(jià)***方簽訂交易合同并報(bào)中心存檔后，由轉(zhuǎn)讓方***出具退還的書面意見，按交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)原途徑退還。 4、本次交易的交易服務(wù)費(fèi)按5年租賃年限成交總價(jià)***收費(fèi)[2017]922號(hào)、贛發(fā)改公管[2019]275號(hào)文件規(guī)定計(jì)算，由承租方承擔(dān)。 5、承租方須在成交基準(zhǔn)日（競(jìng)價(jià)***）***營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證（非法定代表人的還需要提交法定代表人授權(quán)文書及加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件）到***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心簽訂并領(lǐng)取成交確認(rèn)書，同時(shí)繳納本次交易的交易服務(wù)費(fèi)。否則，視為自動(dòng)放棄，競(jìng)價(jià)***退還，并按照有關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。承租方將交易服務(wù)費(fèi)繳納至***市財(cái)政局(戶名：***市財(cái)政局；帳號(hào):***；開戶銀行：工行萍鄉(xiāng)安源支行),并在備注處注明“公共資源交易中心”。 6、承租方須在成交基準(zhǔn)日次日起五個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與招租方簽訂租賃合同并繳納押金，否則，視為自動(dòng)放棄，競(jìng)價(jià)***退還。 7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***分鐘，延時(shí)周期為120秒，競(jìng)價(jià)***元/次或其整數(shù)倍。掛牌價(jià)***始價(jià)***以網(wǎng)上報(bào)價(jià)***價(jià)***階段最高有效報(bào)價(jià)***式：招租方名稱：*** 詳細(xì)地址：***省***市萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)興***路投發(fā)大廈B座21層2108 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***191 代理機(jī)構(gòu)***：***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心詳細(xì)地址：***省***市玉***路行政中心***樓二樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 查看操作說明交易主體登錄原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）說明.pdf 房屋租賃合同.pdf 物業(yè)現(xiàn)狀.pdf

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