池州市貴池區(qū)和平路綜合樓G105商業(yè)用房

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***市***區(qū)***路***樓G105商業(yè)用房掛牌時間： *** 項目編號***稱 ***市***區(qū)***路***樓G105商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓方名稱 ***市直管公房管理所項目類型房產(chǎn) 掛牌價***82 掛牌期間 10 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***披露鏈接 http***C240913 轉(zhuǎn)讓說明事項 1、特別提示（1）本次轉(zhuǎn)讓標的土地性質(zhì)為劃撥,已取得相應(yīng)批準，本次評估價***土地使用權(quán)價***承租方自行裝飾、裝修的價***讓標的成功轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的土地性質(zhì)轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，與之相關(guān)的土地出讓金，由轉(zhuǎn)讓方承擔。（2）本次轉(zhuǎn)讓標的為租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后10個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收取；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；原承租方可能會處置或帶走房產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動的設(shè)施、設(shè)備等）。（3）享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具享有優(yōu)先購買權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行： ①享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先購買權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 ②如采取網(wǎng)絡(luò)競價***）的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價***）過程中，其他意向受讓方報價***，享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價***網(wǎng)絡(luò)競價***優(yōu)先購買權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。（4）如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，***提交現(xiàn)場查勘申請，***與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。 2、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價***低于轉(zhuǎn)讓底價***讓底價***求報價***轉(zhuǎn)讓底價***底價***，該報價***價***要求簽訂《成交確認書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***）的交易方式。確定最終成交價***后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價***競價***工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價***競價***簽訂《成交確認書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價***交易合同》。 4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價***徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

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