萬安縣芙蓉鎮(zhèn)東風(fēng)路等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價項目

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萬安縣***鎮(zhèn)***路等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價***縣***鎮(zhèn)***路等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價***安***鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心對其進行掛網(wǎng)出讓，定于******月***日***時開始在***省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)絡(luò)競價***有關(guān)事項公告如下：一、項目編號***產(chǎn)證號坐落權(quán)利性質(zhì) 用途結(jié)構(gòu) 樓層/總樓層建筑面積（㎡）起拍價******元）竟買時間 1 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1/5 16.28 23.83 2　 ***月***日9:***分　 2 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1-2/5 41.92 38.99 4　 ***月***日9:***分　 3 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1-2/5 41.92 38.99 4　 ***月***日9:***分　 4 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1/5 46.63 68.27 7　 ***月***日10:***分　 5 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1-2/5 41.92 38.99 4　 ***月***日10:***分　 6 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1-2/2 57.17 53.17 5　 ***月***日10：***分　 7 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路劃撥商業(yè) 混合 1-2/2 59.72 55.54 6　 ***月***日11:***分　 8 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路（原水電***區(qū)）劃撥商業(yè) 鋼混 1/6 98.38 141.47 　15 ***月***日11:***分　 9 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路（原水電***區(qū)***樓）劃撥商業(yè) 鋼混 1/6 207.11 297.82 30　 ***月***日11:***分　 10 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***鎮(zhèn)***路等4個劃撥商業(yè) 磚木 1-2/2 302.26 138.74 　　磚木 1/1 38.16 19.92 　　磚木 1/1 16.17 8.44 　　磚木 1/1 54.34 28.37 　　小計 410.93 195.47 20　　***月***日11:***分 11 贛（2022）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號萬安縣***路集資房等11個劃撥商業(yè) 混合 1/5 36.15 38.17 　　混合 1/5 37.42 39.52 　　混合 1/5 25.79 27.23 　　混合 1/5 37.42 39.52 　　混合 1/5 25.79 27.23 　　混合 1/5 25.79 27.23 　　混合 1/5 37.42 39.52 　　混合 1/5 36.15 38.17 　　混合 1/5 36.15 38.17 　　混合 1/5 37.42 39.52 　　混合 1/5 25.79 27.23 　　小計 361.29 381.51 40　 ***月***日12:***分　總計 1383.27 1,334.05 　　三、競買報名條件 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競價***次網(wǎng)絡(luò)競價*** 1、報名時間：自公告之日起******月***日至******月***日17:***時止。 2、競買保證金到賬截止時間***：自公告之日起******月***日至******月***日17:***時止。 3、競價***24年***月***日9:***時開始。 4、報名方式：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。五、報名須知 1、未注冊的競買人須在報名時間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)先行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。 2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：登錄系統(tǒng)后獲??；銀行賬號：登錄系統(tǒng)后獲?。＝灰字行膶θ胭~到非“***市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價***束后才能辦理退付。六、競買須知 1.競買前注意事項（1）本次競拍標(biāo)的以資產(chǎn)現(xiàn)狀競拍，有意競買人一經(jīng)報名，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標(biāo)的，完全接受與認可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次競拍標(biāo)的所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受競拍公告之全部內(nèi)容,對自己的競買行為負責(zé)，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價***本次網(wǎng)上（電子）競價***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。有意競買人被確定為受讓方后，不得以標(biāo)的資產(chǎn)質(zhì)量、狀況、結(jié)構(gòu)、面積、交付時間等方面的瑕疵為由，悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價***得向出讓方提出現(xiàn)狀標(biāo)的外的其它要求。本次競買標(biāo)的不設(shè)保留價***拍只涉及地上建筑物的商鋪產(chǎn)權(quán)交易，房產(chǎn)所屬的土地為劃撥用地，待競拍完成，由縣自然資源局根據(jù)此次競拍價***讓金額***人補交土地出讓金，再行辦理出讓用地的不動產(chǎn)權(quán)證。 2、網(wǎng)上競價*********月***日9:***時。標(biāo)的自由競價***分鐘，延時競價***0秒，報價***報價***報價***價***價***不得低于起始價******元/次或其整數(shù)倍。 3、成交后注意事項（1）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的繳納：買受人須在成交公示（公示期3個工作日）后向***市公共資源交易中心萬安分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。交易服務(wù)費按“贛發(fā)改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收?。p半后收費標(biāo)準(zhǔn)如下：成交***元及以下為1.4625%）。繳款后到***市公共資源交易中心萬安分中心開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。（2）合同的簽訂：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認書》在7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位***《買賣合同》。（3）成交價***買受人須按合同規(guī)定將成交款繳入指定賬戶。（4）拍賣標(biāo)的移交：買受人在簽訂合同并付清所有款項后，由產(chǎn)權(quán)單位***。（5）不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記及稅費：不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)單位***。過戶所產(chǎn)生的稅、費由買受人自行承擔(dān)。 4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（公示期3個工作日）無異議后***道退還；買受人簽訂合同并按規(guī)定付清款后，憑產(chǎn)權(quán)單位***。九、聯(lián)系方式 1、國泰新點技術(shù)支持服務(wù)熱線：400-998-0000 2、產(chǎn)權(quán)單位***：***891 3、***市公共資源交易中心萬安分中心胡女士：***；萬安***鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心 ******月***日國家稅務(wù)總局萬安縣稅務(wù)局位于萬安縣澗田***鎮(zhèn)***樓房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價***拍賣標(biāo)的概況及起始價***總局萬安縣稅務(wù)局位于萬安縣澗田***鎮(zhèn)***樓房地產(chǎn)，3層，***建造。房屋建筑面積584.83m2，共用宗地面積：396.30 m2。土地為劃撥用地，土地用途為機關(guān)團體用地/辦公。不動產(chǎn)權(quán)證號：贛（2024）萬安縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。起始價***元，競買保***元。重要提示：1、該房產(chǎn)所屬的土地為劃撥用地，土地用途為機關(guān)團體用地/辦公。由買受人自行解決不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記（含土地用途轉(zhuǎn)變）。2、房屋鑒定為C類，由買受人自行修繕或改建。3、稅務(wù)局、***及交易中心對上述瑕疵不承擔(dān)法律責(zé)任。二、網(wǎng)絡(luò)競價***網(wǎng)上報名并繳納保證金后，請在標(biāo)的規(guī)定的時間進入“網(wǎng)絡(luò)競價***價***器時間為準(zhǔn)。 2、連續(xù)報價***分為“自由競價***延時競價***自由競價***競買人可以自由報價***時間結(jié)束后，系統(tǒng)進入項目設(shè)置的延時競價***該時間段內(nèi)有競買人報價***往后延，若在該時間段內(nèi)無人報價***。 3、在競價***擇需要的加價***報價***送報價***。界面左下側(cè)的“歷史報價***錄競價***價***編號***價***醒消息。進入延時競價***報價***束后交易結(jié)束，若在限時競價***，時間自動以設(shè)定“延時周期”重新倒計時往后延時。三、拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)競價***方式，網(wǎng)上競價*********月日***時，標(biāo)的自由競價***分鐘，延時周期為120秒，競***元/次或其整數(shù)倍。報價***報價***拍賣不設(shè)保留價***最高報價***價*** 四、***聲明拍賣標(biāo)的其面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以展示現(xiàn)狀以及競買人現(xiàn)場察看為準(zhǔn)。***對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)單位（國家稅務(wù)總局萬安縣稅務(wù)局）特別要求 1、買受人須在成交公示期滿后(公示期3個工作日)7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位***《買賣合同》并按約定付清成交款，競買保證金不抵扣成交款。 2、房產(chǎn)所屬的土地為劃撥用地，土地用途為機關(guān)團體用地/辦公，由買受人自行解決不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記（含土地用途轉(zhuǎn)變）。買受人不得以此為由反悔、拒付成交款。 3、不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)單位***。過戶所產(chǎn)生的稅、費由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。 4、房屋鑒定為C類，由買受人自行修繕或改建。六、競買人、買受人的權(quán)利和義務(wù) 1、競買人在參加競買活動前，務(wù)必到現(xiàn)場踏勘拍賣標(biāo)的，有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的具體情況，有償獲取相關(guān)資料并按規(guī)定繳納競買保證金。一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價***完全了解拍賣標(biāo)的一切情況（包括瑕疵），并對所有文本資料表示認同。 2、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的繳納：買受人須在成交公示（公示期3個工作日）后向***市公共資源交易中心萬安分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。交易服務(wù)費按“贛發(fā)改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收?。p半后收費標(biāo)準(zhǔn)如下：成交***元及以下為1.4625%）。繳款后到***市公共資源交易中心萬安分中心開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 3、傭金的支付：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，***簽署《成交確認書》并按成交價***支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件并復(fù)印3份。 4、合同的簽訂：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認書》在7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位***《買賣合同》。 5、成交價***買受人須按合同規(guī)定將成交款繳入國家稅務(wù)局總局萬安縣稅務(wù)局指定賬戶。否則視為違約，其所繳納的各項費用不予退還，并承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任。 6、拍賣標(biāo)的移交：買受人在簽訂合同并付清所有款項后，由產(chǎn)權(quán)單位***。 7、不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記及稅費：不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記由買受人自行辦理，國家稅務(wù)局總局萬安縣稅務(wù)局提供相關(guān)材料。過戶所產(chǎn)生的稅、費由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。 8、拍賣成交后，買受人不得以任何理由反悔，拒付成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費及傭金，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任，競買保證金不予退還，并按相關(guān)法律的規(guī)定進行處理。 *** ******月日

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