鄭州市民政局閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-13

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中標(biāo)公告詳情

鄭公共資源產(chǎn)權(quán)(告)字[2024]113號(hào) 受***市民政局委托，***市公共資源交易中心現(xiàn)對(duì)其航***路7號(hào)閑置資產(chǎn)整體對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)卮斯妗?一、標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)***資產(chǎn)位于***市***區(qū)航***路7號(hào)，包括一處土地和兩處房產(chǎn)等，具體情況如下： 1.土地面積 7631.9㎡，土地證號(hào)：豫（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證***號(hào)，土地性質(zhì)為劃撥用地，評(píng)估價(jià)*****元。 2.***樓地上9 層，建筑面積11166.76㎡，地下 1 層,建筑面積 1067.04㎡，***樓證號(hào)：豫（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，評(píng)估價(jià)*****元； 2.***樓地上 6 層,建筑面積 5325.17㎡，地下1層,建筑面積 641.88㎡，***樓證號(hào)：豫（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，評(píng)估價(jià)*****元。 3.設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)***元；其他流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)***元。本項(xiàng)目土地、房屋、設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)及其他流動(dòng)資產(chǎn)統(tǒng)一打包為一個(gè)標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。本次標(biāo)的掛牌價(jià)***507***元。二、標(biāo)的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本標(biāo)的已經(jīng)中共***市民政局***第14次黨組會(huì)通過(guò)，并經(jīng)***市人民政府〔2024〕27號(hào)常務(wù)會(huì)議紀(jì)要及***市財(cái)政局批復(fù)同意。三、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)備案情況 1.***評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為：******月***日，評(píng)估價(jià)***民幣：伍仟零柒拾肆***元，小寫(xiě)人民幣507***元。 2.核準(zhǔn)備案情況評(píng)估報(bào)告已在***市財(cái)政局資產(chǎn)管理處備案，備案號(hào)為鄭財(cái)資評(píng)備〔2024〕第108號(hào)。四、轉(zhuǎn)讓底價(jià)***稅費(fèi)交納 1. 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***； 2. 交易相關(guān)稅費(fèi)的交納由各方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、受讓方應(yīng)具備的基本條件 1、依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人單位，符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并提供不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***。六、其它需要披露的事項(xiàng) 1、因土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為社會(huì)福利用地，根據(jù)《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見(jiàn)》，交易不能改變土地性質(zhì)和用途。 2、交易企業(yè)需提供掛牌截止日期前兩個(gè)月內(nèi)不少于507***元的銀行存款證明。 3、以當(dāng)前評(píng)估價(jià)***測(cè)算，土地出讓金合計(jì)***元，賣(mài)方應(yīng)繳納稅費(fèi)合計(jì)37***元，買(mǎi)方應(yīng)繳納稅款合計(jì)1***元。以上金額***算金額*****易為準(zhǔn)。 4、轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)***樓一樓、三樓東側(cè)現(xiàn)由***市***區(qū)仁愛(ài)醫(yī)院占用，鑒于***市老年公寓與***市***區(qū)仁愛(ài)醫(yī)院簽訂的合作協(xié)議已到期，轉(zhuǎn)讓方已多次通知醫(yī)院要求搬離未果，房屋轉(zhuǎn)讓后受讓方可另行向醫(yī)院主張相關(guān)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合。 5、轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)***樓部分房屋現(xiàn)由轉(zhuǎn)讓方下屬單位***，房屋轉(zhuǎn)讓后關(guān)于該部分房屋的使用情況由轉(zhuǎn)讓方與受讓方另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。 6、轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)***樓******月17***簽訂了裝修改造協(xié)議，現(xiàn)裝修改造工程未按協(xié)議內(nèi)容完成，房屋轉(zhuǎn)讓后關(guān)于裝修改造產(chǎn)生的相關(guān)遺留問(wèn)題由轉(zhuǎn)讓方、***協(xié)商解決。 7.意向方在參與報(bào)名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《交易須知》，充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報(bào)名，即視為接受標(biāo)的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）； 8.未盡事項(xiàng)，以《土地和房屋出讓合同》具體約定為準(zhǔn)。七、公告期限、競(jìng)價(jià)***方式 1.公告期：******月***日至******月***日； 2.標(biāo)的展示期：******月***日至******月***日，如需查看標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，過(guò)期不候； 3.競(jìng)價(jià)***25年***月***日上午***時(shí)開(kāi)始； 4.本次掛牌采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。八、意向方報(bào)名及保證金交納 1.有意參與的意向方，在充分了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)通過(guò)***市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄注冊(cè)，注冊(cè)成功后向***市公共資源交易中心提出意向申請(qǐng)，并提交資料報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間***； 2.報(bào)名資格審核通過(guò)后，通過(guò)***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)交納交易保證金。交納保證金為（人民幣）***元。交納時(shí)間為：******月***日至******月***日下午***時(shí)***分（以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)），未按要求交納保證金的，視為自動(dòng)放棄資格； 3.交易活動(dòng)結(jié)束后，未成交方的交易保證金***日內(nèi)無(wú)息***道退還；成交方將全部?jī)r(jià)***指定賬戶(hù)后，保證金無(wú)息***道退還； 4.意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、保證金交納和退還等要求，請(qǐng)認(rèn)真查閱***市公共資源交易中心網(wǎng)站：http***zhou.gov.cn《意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)***； 5.以上公告未盡事宜，詳見(jiàn)***市公共資源交易中心（網(wǎng)站：http***zhou.gov.cn）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易大廳《***市民政局閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌交易須知》。九、聯(lián)系方式報(bào)名聯(lián)系人；李老師聯(lián)系電話(huà)：*** 報(bào)名地址：***市中***路政務(wù)中心7016房間聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：*** 地點(diǎn)：***市航***路7號(hào) 注冊(cè)、報(bào)名技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***年***月***日

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