江門市建設工程造價和房地產(chǎn)監(jiān)測中心解讀2024年12月房地產(chǎn)市場主要數(shù)據(jù)

發(fā)布時間： 2025-01-10

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是否有視頻，加載播放器　　一、商品住房成交量連續(xù)三個月同比增長。12***市商品房成交面積約52萬平方米，環(huán)比增長24.3%；商品住房成交面積約31萬平方米，環(huán)比增長1.3%，同比增長23.1%，連續(xù)三個月同比增長，其***區(qū)環(huán)比、同比均增長，***市、***市和***市同比增長。　　1-12***市商品房成交面積約495萬平方米，商品住房成交面積約335萬平方米，同比減幅均連續(xù)9個月收窄，比1-***月分別收窄1.4個百分點和2.9個百分點。全市全裝修商品住房成交面積比例約40％，比去年同期增加3.1個百分點，其中***區(qū)最高（55%）。　　二、商品住房成交價***月最高。12***市商品住房成交均價***/㎡，為全年單月最高，環(huán)比上漲2.7%，連續(xù)兩個月環(huán)比上漲，同比上漲2.0%。其中***區(qū)和***市環(huán)比、同比均上漲，***區(qū)環(huán)比上漲，***市和***市同比上漲。　　1-12***市商品住房成交均價***/㎡，同比上漲0.4%，其中***區(qū)***市同比上漲，***市增幅最大。　　三、商品住房庫存量減少。截至***月底，全市待售新建商品住房55022套，環(huán)比減少1.4%，同比減少6.1%。其中***區(qū)、***區(qū)***市環(huán)比、同比均減少。　　四、存量住房成交量增長，為全年單月第二高。12***市存量住房成交面積約27萬平方米，環(huán)比增長25.0％，同比增長3.5%，為全年單月第二高。其中***區(qū)、***區(qū)、***市、***市和***市環(huán)比、同比均增長，***區(qū)和***市環(huán)比增長。　　1-12***市存量住房成交面積約276萬平方米，占全部住房成交比例的45.2％，比去年同期增加6.1個百分點。其中***市同比略增。

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