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***市***區(qū)人民法院關于住宅用房（別墅式）1套，國王花園C區(qū)C11#02011（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 10:08

***省***市***區(qū)人民法院將于2022年4月6日10時至2022年4月7日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***/span>），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：住宅用房（別墅式），8套，

1、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C11#02011，建筑面積：185.89平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00110000.002000.00

2、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C11#04011，建筑面積：185.89平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00110000.002000.00

3、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C11#07011，建筑面積：185.89平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00110000.002000.00

4、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C11#08011，建筑面積：185.89平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00110000.002000.00

5、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C11#09011，建筑面積：185.89平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00110000.002000.00

6、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C11#10011，建筑面積：223.15平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00130000.002000.00

7、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C12#02011，建筑面積：216.1平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00125000.002000.00

8、住宅用房（別墅式），1套，位于***市***區(qū)***街四段國王花園C區(qū)C12#03011，建筑面積：216.1平方米，1-2層，有車庫、閣樓，框架結構，實物現(xiàn)狀拍賣，法院裁定書，詳見朝宏宜達估法字【2021】第82號評估報告。

起拍價***n>***.00125000.002000.00

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年4月4日起至2022年4月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。咨詢電話：***188梁先生；***，

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，在產(chǎn)權變更過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費、土地出讓金包括欠繳的，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。原產(chǎn)權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等欠費，均由買受人自行處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與法院聯(lián)系。本次拍賣已通知雙方當事人；如因當事人原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號（名稱：***市***區(qū)人民法院；保證金賬號為：***；開戶行：朝陽銀行新華支行），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院

2022年3月14日