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武清區(qū)河北屯鎮(zhèn)李大人莊村河大路西側(cè)約412畝土地經(jīng)營權(quán)

發(fā)布時(shí)間： 2025-03-06
發(fā)布時(shí)間 2025-03-06 截止日期 立即查看
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中標(biāo)公告詳情

***區(qū)河***鎮(zhèn)李大人莊村***路西側(cè)約412畝土地經(jīng)營權(quán)

發(fā)布時(shí)間：***地址

項(xiàng)目***區(qū)域
***區(qū)域河***鎮(zhèn)/李大人莊村
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱***類型 
聯(lián)系地址 
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出是
項(xiàng)目名稱***區(qū)河***鎮(zhèn)李大人莊村***路西側(cè)約412畝土地經(jīng)營權(quán)
掛牌價(jià)***>100***元/畝/年支付方式分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失； 2、該流轉(zhuǎn)地塊上現(xiàn)存有部分農(nóng)業(yè)設(shè)施（大棚）屬于出租方建設(shè)，承租方須協(xié)商解決農(nóng)業(yè)設(shè)施的處置補(bǔ)償事宜，如因協(xié)商不成導(dǎo)致不能簽約，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任； 3、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)； 4、該地塊只能從事農(nóng)業(yè)種植，確保合法合規(guī)，不得撂荒，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同； 5、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營該地塊的相應(yīng)能力條件，不得向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約； 6、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)； 7、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)； 8、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起***日內(nèi)競價(jià)***租方完成簽約（簽約后退還交易保證金），否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，并從交易保證金中扣除相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌； 9、承租方在經(jīng)營過程中，不得種樹、種草等非農(nóng)化經(jīng)營，不得挖坑取土等； 10、該地塊如有糧食、秸稈等補(bǔ)貼，則補(bǔ)貼歸承租方享有，如沒有，承租方不得對此提出任何異議； 11、如遇上級政府部門征占土地，則按照政府相關(guān)部門補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予相應(yīng)補(bǔ)償后，合同終止； 12、該流轉(zhuǎn)地塊面積約412畝，具體以雙方認(rèn)可實(shí)測面積簽約，承租方進(jìn)行土地平整、清除雜草、垃圾等，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用； 13、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可； 14、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：本地塊流轉(zhuǎn)期限為 2025 年 3 月 16 日 至 2027 年 9 月 30 日，按 30.5 個(gè)月計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。
受讓方條件注冊及經(jīng)營地在***區(qū)李大人莊村域內(nèi)的涉農(nóng)（經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）***，提供經(jīng)營地在李大人莊村的承諾書。
轉(zhuǎn)出用途農(nóng)業(yè)種植
是否繳納保證金是
繳納形式電匯交***元）200000.00
掛牌期滿，處理方式延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）
土地性質(zhì)家庭承包地
交易方式階梯競價(jià)***
階梯價(jià)***10
掛牌期5
價(jià)*** 
賬戶名稱 開戶銀行 
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