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1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需足額繳納12***元交易保證金（交易保證金以公告截止日***時(shí)00***（以下簡(jiǎn)稱：***）指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)保或第三方代為支付。

2、本次招租期限為三年，租金分年支付。第二年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第一次簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）前***日內(nèi)付清當(dāng)年租金價(jià)***為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3***出具的《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3***賬戶。

4、出租方提出：（1）承租方取得資產(chǎn)承租權(quán)后不得對(duì)承租標(biāo)的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)；（2）合同期間不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）承租方取得資產(chǎn)承租權(quán)后，使用用途應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃。一樓門面作限用作商業(yè)經(jīng)營，六層及七層辦公用房?jī)H限用作辦公使用，不可作他用。資產(chǎn)使用過程中不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染，若因承租方自身原因造成的處罰由承租方自行承擔(dān)；（4）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該出租標(biāo)的，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購買的辦公電器、家具及可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任；（5）承租方簽訂租賃合同后需按第一年租金10%比例向出租方全額交納合同履約保證金，合同期滿后承租方無違約情形無息退還；（6）如因政策性變化調(diào)整、城市規(guī)劃拆遷等原因需收回房屋時(shí)，承租方裝飾裝潢不做任何補(bǔ)償，但對(duì)合同未履行部分已交租金無息予以退還；（7）意向受承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報(bào)名登記時(shí)對(duì)《租賃合同》予以蓋章、簽字確認(rèn)。

5、意向承租方在取得資產(chǎn)承租權(quán)后，自主經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的所有法律及經(jīng)濟(jì)糾紛，自行辦理及完善經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，在使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由承租方自行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、***的交易服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。

7、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的恩施州施南資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)本次租賃項(xiàng)目出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書《施南評(píng)報(bào)字【2021】第99號(hào)》中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。

1、意向承租方提交申請(qǐng)前需對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次出租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于政府對(duì)場(chǎng)地用途規(guī)劃調(diào)整等）***（***）進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、意向承租方在提交報(bào)名申請(qǐng)前自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行調(diào)查、了解，***不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、出租方不持有本次招租資產(chǎn)相關(guān)權(quán)證，僅持有該資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

4、出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

收款單位：***

賬號(hào):***

開戶行：中國建設(shè)銀行恩施分行

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