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***名下位于***鎮(zhèn)***街馨新家園10-1-502（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 09:54

清原滿族自治縣人民法院將于2022年4 月 24日10時至2022年 ***月25 日10時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***鎮(zhèn)***街馨新家園10-1-502。

評估價***an>368,714.00起拍價***>294,971.20,29,000.002,900.00

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工作時間接受咨詢，咨詢電話：***

現(xiàn)場看樣聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務(wù)負(fù)擔(dān)；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，競買人自行了解。本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價***。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方稅、費由相應(yīng)主體承擔(dān)；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均由買受人自行處理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)來本院繳納，預(yù)期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價***本院，逾期視為放棄權(quán)利。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

http***/user/issue/359-1659.html
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***

京東技術(shù)咨詢電話：***86

此公告在京東網(wǎng)上發(fā)布。

清原滿族自治縣人民法院

二二二年三 月二十二 日