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***市某某于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***市公共資產交易云平臺對***市***街129號興勝大廈501室公開競價***nt>***市公共資源交易云平臺網(wǎng)址：http***=a213w***zpd&user_id=***54309

現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物：***市***街129號興勝大廈501室五年租賃使用權（年租金）

二、重大事項披露：本次標的的競買為國有資產交易，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣，標的物按現(xiàn)狀競拍 。

標的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下一項或多項：

1、標的物按現(xiàn)狀拍租，所示數(shù)據(jù)，不作計價***。管理部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場成交結果。

2、租賃使用權年限設定：租期為5年，租金標準不變，租金每年支付一次；履約保證金于簽訂《租賃合同》時一并支付，履約保證金標準人民幣10000

3、標的交付以產權人通知的交接時間為準，承租人不得以任何理由推諉、延遲簽訂租賃合同，因此造成的損失或責任由承租人自行承擔。

4、租賃期間，買受***委托人書面同意。

5、標的移交后由買受人自行繳納租期內水電、物業(yè)費以及由承租而引起的其他所有費用。移交日之前的水電、物業(yè)欠費（如有）由委托人承擔，相關費用以有權部門標準為準。

6、成交后，產權人不對能否辦理營業(yè)執(zhí)照等經營許可證件作承諾，承租人需按相關規(guī)定自行領取營業(yè)執(zhí)照等經營許可證件，依法經營，嚴禁經營反動、色情、噪音、環(huán)境污染等違反國家法律法規(guī)的項目，不得改變及超范圍經營，工作人員須符合有關從業(yè)規(guī)定。承租人承租后不得轉租，否則需承擔一切后果。

7、買受人需向阿里拍賣南通運營服務商（***）指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶銀行：中信銀行南通經濟***區(qū)支行）支付成交價***t>1%的線下服務費（如按此計算的傭金金額***幣1線下服務費為人民幣1）同時，買受人還須向淘寶平臺支付成交價***t>0.2%-1.5%的軟件服務費。（成交后直接支付給阿里拍賣平臺）。

8、委托方和受托方對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。

三、起拍價***nt>43120200001000

四、保證金交納及處置：

1.競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

2.競價***標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價***解***路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競買人參與競價***金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價***間和方式：

競價***受人應在5個工作日內（憑成交報告及相關身份材料）到南通市某某（地址：***市青***路199號）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在2022年4月08日16時前在線下將競價***/font>***市財政局賬戶(戶名：***市財政局，開戶銀行：中國農業(yè)銀行南通分行營業(yè)部，賬號：10***)。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在2022年04月08日16時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年3月29日16時止接受咨詢，有意者請與***市某某委托的阿里拍賣南通運營服務機構（***）預約看樣時間。

八、競價***font>本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。

九、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，***市公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.競買人在競價***仔細閱讀競買須知。

聯(lián)系方式：***市某某

聯(lián)系電話：0513-***，聯(lián)系人：***

聯(lián)系地址：青***路199號

聯(lián)系方式：***

咨詢電話：***796，聯(lián)系人：***

監(jiān)督單位：***市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：***