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1、承租方使用上述出租標的必須符合房屋設計用途及《***市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標的不準用于游戲廳、棋牌室、歌廳、洗浴足浴桑拿等娛樂場所；不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準用于產(chǎn)生噪音、油煙、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不準用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關經(jīng)營行業(yè)項目。如由此造成承租方不能按預想的方案使用出租標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的，確認了出租標的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認可承租要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span>
3、出租標的按現(xiàn)狀移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。出租標的內(nèi)原有設施設備的維修、改造、維保、更換等工作、責任和產(chǎn)生的相關費用均由承租方自行承擔，如出租標的內(nèi)需更換的設施設備屬于國有資產(chǎn)，承租方應配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃氣、污水排放等進行擴容、增設、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負責。如承租方不能取得相關部門擴容、增設、改造等許可，責任由承租方自行承擔。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式整體轉(zhuǎn)租、變相整體轉(zhuǎn)租出租標的。經(jīng)出租方書面同意，承租方可將出租標的的部分面積轉(zhuǎn)租第三方，轉(zhuǎn)租的合同承租期限不得超過出租標的《房屋租賃合同》的屆滿日期。
5、租賃期內(nèi)，承租方負責出租標的的日常安全管理工作，并承擔出租標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。
6、租賃期內(nèi)，承租方在對出租標的進行裝修、裝潢時，出租標的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租人必須在出租標的啟動裝修前，向出租人提交裝修、裝潢方案，并得到出租方書面批準同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞出租標的結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。承租人如需在出租標的***區(qū)域設置戶外標牌，須取得出租方、物業(yè)等相關方的許可。
7、承租方在裝修改造后必須通過消防部門的驗收，租賃期內(nèi)出租標的的消防責任由承租方承擔。
8、承租方對出租標的進行裝修、改造或新增的附著物、設施設備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，非破壞性可移動的、不影響出租標的正常使用的設施承租方可帶走，其余部分歸出租方無償所有。
9、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，承租方應在移交出租標的前自行清退租客或其他使用人，確保出租標的移交時權利義務清晰，不存在第三方對該出租標的主張權利，出租標的內(nèi)包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎設施設備均可正常使用，確保返還的出租標的，出租方可以即時投入使用或轉(zhuǎn)租他人，如出租標的返還后因未能清退租客或無法滿足即時投入使用、轉(zhuǎn)租而導致出租方或第三方損失的，由承租方承擔相關損失和責任。
10、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金，如提前退租，承租方須承擔違約責任，預付的履約保證金及年租金，出租方將不予退還。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造出租標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月按實際天數(shù)計算，多退少補。
11、本次出租項目出租方應向***省產(chǎn)權交易中心支付的產(chǎn)權交易費用全部由承租方承擔。
12、保證金、履約保證金和租金不得由他方代繳。
13、承租方自《競價***》出具之日起，3個工作日內(nèi)到***省產(chǎn)權交易中心簽訂《競價***》，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
14、現(xiàn)場勘查人：王先生，聯(lián)系電話：***998。

1、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價***價***價***。
2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的現(xiàn)狀、范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span>
3、意向承租方應于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權交易中心提出承租申請，辦理相關手續(xù)并交納競價***計息）：
（1）租賃申請文件；
（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位******、法定代表人身份證、被授權人身份證復印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權委托書原件，公司章程或組織章程復印件、事業(yè)單位***、組建相關文件復印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關承租文件；
（3）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照原件及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證原件；
（4）意向承租方為自然人的應提交身份證復印件；
（5）本公告“承租方資格條件”欄要求的相關資料。
以上資料為復印件的須加蓋單位***。
4、完成申請承租登記的意向承租方，還應完成注冊并登陸***省產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：www***）完成線上信息錄入申請和網(wǎng)絡動態(tài)報價***span>
5、確定承租方后，承租方交納的競價***交易服務費后由***省產(chǎn)權交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結算首期租金及履約保證金。未能被確定為承租方的，由***省產(chǎn)權交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額保證金。
6、為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價***視為對本次出租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產(chǎn)權交易機構******為對相關方的補償，競價***以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方通過資格確認并交納競價***方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡動態(tài)報價***牌價***格，各意向承租方均不應價***pan>
（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。

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