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標的名稱

***債權(quán)項目

債權(quán)資產(chǎn)標的簡況

賬面價***an>

5177.49

本金

3500

債權(quán)利息

1677.49

其他費用

0

債務(wù)人名稱（或自然人姓名）

***

債務(wù)人所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

債務(wù)人注冊地址

***市***區(qū)***路93號院***樓905室

債務(wù)人經(jīng)濟性質(zhì)

□國有 √其他

債務(wù)人經(jīng)營范圍

礦業(yè)投資；項目投資；投資管理；資產(chǎn)管理；房地產(chǎn)開發(fā)；專業(yè)承包；經(jīng)濟信息咨詢；銷售礦產(chǎn)品、鋼材、建筑材料、化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品及一類易制毒化學(xué)品）、五金交電、機電設(shè)備；財務(wù)顧問；物業(yè)管理。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產(chǎn)品和金融衍生品交易活動；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從***市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）

債權(quán)資產(chǎn)現(xiàn)狀

（一）債權(quán)信息

截至基準日******月***日，債權(quán)金額******元，其中本金為***元，債權(quán)利息167***元。以上債權(quán)現(xiàn)已逾期。

（二）債權(quán)擔保情況

1、抵押擔保

***名下位于***區(qū)康***街2號院19***樓-2至2層的房產(chǎn)全部，建筑面積為1679.3平方米，房權(quán)證號碼：x京房權(quán)證朝字第***號。

2、保證擔保

無

（三）債權(quán)訴訟情況

目前該債權(quán)資產(chǎn)已經(jīng)取得***省***市中級人民法院下達的（2019）遼07民初494號勝訴生效判決，項目尚未進入執(zhí)行程序。

其他需要

披露內(nèi)容

（一）***進行清收處置的資產(chǎn)，***、***簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議，***將配合后續(xù)過戶工作

(二)瑕疵情況：本次擬轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)，存在或可能存在下列瑕疵或風險，以至于受讓方受讓標的資產(chǎn)的預(yù)期利益可能無法實現(xiàn)。該等瑕疵或風險包括但不限于下列一項或多項：

1、截止******月***日止，該債權(quán)總額為517***元，其中本金***元、利息167***元（由于可能存在的計算誤差或其他原因，受讓方實際接收的貸款債權(quán)金額***協(xié)議載明的金額***一致；受讓方受讓貸款債權(quán)后向債務(wù)人或關(guān)聯(lián)責任人主張并獲得司法支持的利息可能與掛牌公示的利息數(shù)額不完全一致，受讓方主張權(quán)利應(yīng)以最終獲得司法支持的為準）。

2、******月***日，***（簡稱“成方匯達”）、***（簡稱“匯達資產(chǎn)”）***（簡稱“***”）簽訂了《錦州銀行風險資產(chǎn)委托處置服務(wù)合同》，約定基于匯達資產(chǎn)合法享有的受托權(quán)利，***開展錦州銀行風險資產(chǎn)的管理和處置工作；******月***日，***出具《授權(quán)委托書》，***全權(quán)委托權(quán)限，即管理與處置資產(chǎn)過程中任何委托人可以行使的權(quán)利，受托人均有權(quán)行使，包括但不限于受托人以自己的名義對外簽署各項協(xié)議等。授權(quán)期限自******月***日至******月***日。***債權(quán)為《錦州銀行風險資產(chǎn)委托處置服務(wù)合同》中的一戶。

3、該債權(quán)存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性。

4、本項目最終成交價***債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準，但不得低于掛牌價***pan>

5、貸款債權(quán)項下的責任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。

6、擬處置債權(quán)項下的抵押物可能存在抵押房產(chǎn)附屬土地使用權(quán)未抵押的情況；抵押資產(chǎn)未來更名過戶時，可能會產(chǎn)生一定額度的稅費負擔，由買受人自行承擔，提請買受人予以關(guān)注并了解。

7、該債權(quán)資產(chǎn)原債權(quán)銀行于轉(zhuǎn)讓前提起訴訟，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后法院于******月***日下發(fā)判決，存在被提出異議、判決被撤銷的風險。該案尚未申請執(zhí)行，***北京分行，故受讓人購買債權(quán)后以自己名義直接申請執(zhí)行時，可能存在法院不予受理的情形；擬處置債權(quán)抵押物可能存在被案外第三人等其他債權(quán)人先行申請法院查封的情形，未來可能導(dǎo)致本案無法順利進入司法強制程序；購買債權(quán)后不能以轉(zhuǎn)讓方名義采取查封、續(xù)封等執(zhí)行措施。本次債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，涉及的案件受理費、保全費等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，受讓方不需另行支付。

8、意向受讓方被確定為受讓方后，需要承擔關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的所有費用，即告知債務(wù)人、擔保人債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，通知方式包括并不限于郵寄、公證、法院認可的其他方式。

9、貸款債權(quán)事實上可能已經(jīng)全部或部分滅失，抵押物可能已全部或部分滅失。貸款債權(quán)可能已超過訴訟時效、法定或約定時效，或喪失其他相關(guān)的期間利益；貸款債權(quán)項下?lián)?quán)利可能未生效、無效、滅失或已過訴訟時效等情形。***北京分行已向主債務(wù)人、抵押人等履行了債權(quán)轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)，但可能存在因未實現(xiàn)有效送達而需要重新履行告知義務(wù)的情形。

10、受讓方受讓貸款債權(quán)后，對該貸款債權(quán)在交割日后的利息或罰息請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有。

11、受讓方受讓貸款債權(quán)后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

12、債務(wù)人可能存在拖欠職工工資等遺留問題無法解決，債權(quán)可能存在破產(chǎn)受償為零的風險。

13、意向受讓方被確認受讓資格并且交納保證金后，即視為其已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查、查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及重大事項披露之內(nèi)容。

14.意向受讓方須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對此項目做盡職調(diào)查（或到交易所查閱相關(guān)資料）的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。

15.轉(zhuǎn)讓方按照截至基準日的債權(quán)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，債權(quán)接續(xù)的原始文件由意向受讓方至轉(zhuǎn)讓方處查勘，相關(guān)交易風險由意向受讓方自行承擔，與北交所及轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓方名稱

***（受托處置）

基本情況

法人及非法人組織

住 所

***省***市***區(qū)南***街81號

法定代表人或負責人

劉福松

注冊資本

-

***

內(nèi)部決策

情況

本次轉(zhuǎn)讓事項已經(jīng)內(nèi)部決策，***法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成，符合議事規(guī)則及本單位***。

□A.總經(jīng)理辦公會決議 □B.董事會決議 √C.其他

交易條件

轉(zhuǎn)讓底價***n>

3600

價***

A.一次性支付□B.分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

其他條件

1、意向受讓方應(yīng)當在被確定為受讓方后[5]個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同；意向受讓方在被確定為受讓方后[5]個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求北交所扣收全部保證金，且有權(quán)單方面宣布本次轉(zhuǎn)讓無效并有權(quán)另行處置標的資產(chǎn)。

2、受讓方應(yīng)在債權(quán)資產(chǎn)交易合同簽訂后次日起5個工作日內(nèi)一次性支付完畢除履約保證金以外的全部轉(zhuǎn)讓價***pan>

3、債權(quán)資產(chǎn)交易合同約定的交割條件（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已收到全部轉(zhuǎn)讓價***足后，在約定的交割日前，轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓債權(quán)并進行標的資產(chǎn)權(quán)屬資料移交。標的資產(chǎn)涉案訴訟主體、抵押權(quán)人等變更手續(xù)由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助。

4、包括交易服務(wù)費在內(nèi)的一切費用均由意向受讓方、受讓方承擔。

5、標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方向債務(wù)人、擔保人履行通知義務(wù)。

6、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方向北交所提交受讓申請材料且向北交所交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對標的資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同、拒付轉(zhuǎn)讓價***讓或退還標的資產(chǎn)等情形的，即視為違約行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，北交所及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣收其交納的保證金，轉(zhuǎn)讓方可以將標的資產(chǎn)重新掛牌。

7、如本項目在信息披露期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，根據(jù)《***資產(chǎn)處置管理辦法(修訂)》的規(guī)定，北交所按照信息披露公告的內(nèi)容延長公告時間且轉(zhuǎn)讓方于選定的報紙發(fā)布公告，公告時間為7個工作日。如確定沒有新的符合條件的意向受讓方參與受讓，由北交所組織雙方協(xié)議成交；如產(chǎn)生新的符合條件的意向受讓方，由北交所按照信息披露的競價***讓方。

交易價***an>

托管結(jié)算

□A.由北交所托管結(jié)算 √B.自行結(jié)算

受讓方

資格條件

1、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；

2、意向受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)***、政法干警、***工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)***，***工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)***）。

3、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

設(shè)定

1、交納金額***n style="text-decoration: underline;">人民幣1080

2、交納截止時間***：信息披露截止日下午17：***時前到賬為準

3、交納方式：□A.支票 √B.電匯 √C.網(wǎng)上銀行支付

4、保證事項：

如本項目在信息披露期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，根據(jù)《***資產(chǎn)處置管理辦法(修訂)》的規(guī)定，北交所按照信息披露公告的內(nèi)容延長公告時間且轉(zhuǎn)讓方于選定的報紙發(fā)布公告，公告時間為7個工作日。如確定沒有新的符合條件的意向受讓方參與受讓，由北交所組織雙方協(xié)議成交。交易保證金在債權(quán)資產(chǎn)交易合同簽訂后直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

如本項目信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價***該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價***向受讓方被確定為受讓方的，交易雙方在簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同后，競價***轉(zhuǎn)為履約保證金。

如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，北交所及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣收意向受讓方的保證金，優(yōu)先用于補償北交所應(yīng)向受讓方收取的服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的賠償，北交所應(yīng)在扣收后的當日將扣除服務(wù)費后的剩余部分交付給轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以彌補相關(guān)方損失的，相關(guān)方可進行追償：

（1）意向受讓方存在不當行為，包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未參加后續(xù)競價***/span>

（4）在競價***讓價***格，意向受讓方皆不按要求應(yīng)價***pan>

（5）意向受讓方被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同的；

（6）受讓方在債權(quán)資產(chǎn)交易合同簽訂后次日起[5]個工作日內(nèi)未向北交所交納服務(wù)費的

5、處置方法：

（1）意向受讓方或受讓方不存在上述“保證事項”中北交所及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣收保證金情形的，在轉(zhuǎn)受讓雙方完成債權(quán)資產(chǎn)交易合同簽訂、且受讓方已交納完成交易所服務(wù)費用后，北交所在轉(zhuǎn)讓方向北交所出具保證金劃款函起[ 3 ]個工作日內(nèi)劃付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

（2）未被確認為受讓方的其他意向受讓方不存在上述“保證事項”中任何行為的，其保證金將在北交所收到意向受讓方提交的保證金退款申請函[5]個工作日內(nèi)原金***路返還。

信息披露期

5 個工作日

信息披露期滿后

1、如未征集到意向受讓方：

□A.信息披露終結(jié)。

√B.延長信息披露：

不變更披露內(nèi)容，按照 7 個工作日為一個周期延長，

□直至征集到意向受讓方。

√最多延長 1 個周期（兩選其一）。

□C.變更披露內(nèi)容,重新申請信息披露。

2、如征集到1個意向受讓方：

√不變更披露內(nèi)容，延長信息披露期7個工作日

競價***

√1、信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價***span>

√A.網(wǎng)絡(luò)競價***pan>多次報價***價***an>

□B.招投標

□C.拍賣

□D.其他

□2、動態(tài)報價***n>

（1）自由報價***___個工作日

（2）限時報價***分鐘(即 秒)

（3）加價***幣 （***元（小寫￥ ）

注：1、自由報價***露公告發(fā)布之時起至信息披露公告發(fā)布期滿次日起第___個工作日（上午/下午） 時止；

2、限時報價***于***分鐘（即60秒）。

□3、其他遴選方式：______