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1、承租方使用上述出租標(biāo)的必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《***市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標(biāo)的不準(zhǔn)用于游戲廳、棋牌室、歌廳、洗浴足浴桑拿等娛樂場所；不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準(zhǔn)用于產(chǎn)生噪音、油煙、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目；不準(zhǔn)用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項(xiàng)目。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認(rèn)可承租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。出租標(biāo)的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造、維保、更換等工作、責(zé)任和產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，如出租標(biāo)的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn)，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進(jìn)行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃?xì)?、污水排放等進(jìn)行擴(kuò)容、增設(shè)、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用和申請、審批、報(bào)備、施工等工作均由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不能取得相關(guān)部門擴(kuò)容、增設(shè)、改造等許可，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式整體轉(zhuǎn)租、變相整體轉(zhuǎn)租出租標(biāo)的。經(jīng)出租方書面同意，承租方可將出租標(biāo)的的部分面積轉(zhuǎn)租第三方，轉(zhuǎn)租的合同承租期限不得超過出租標(biāo)的《房屋租賃合同》的屆滿日期。
5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作，并承擔(dān)出租標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，承租方在對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，出租標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。承租人必須在出租標(biāo)的啟動裝修前，向出租人提交裝修、裝潢方案，并得到出租方書面批準(zhǔn)同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人如需在出租標(biāo)的***區(qū)域設(shè)置戶外標(biāo)牌，須取得出租方、物業(yè)等相關(guān)方的許可。
7、承租方在裝修改造后必須通過消防部門的驗(yàn)收，租賃期內(nèi)出租標(biāo)的的消防責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造或新增的附著物、設(shè)施設(shè)備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時(shí)，非破壞性可移動的、不影響出租標(biāo)的正常使用的設(shè)施承租方可帶走，其余部分歸出租方無償所有。
9、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時(shí)，承租方應(yīng)在移交出租標(biāo)的前自行清退租客或其他使用人，確保出租標(biāo)的移交時(shí)權(quán)利義務(wù)清晰，不存在第三方對該出租標(biāo)的主張權(quán)利，出租標(biāo)的內(nèi)包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備均可正常使用，確保返還的出租標(biāo)的，出租方可以即時(shí)投入使用或轉(zhuǎn)租他人，如出租標(biāo)的返還后因未能清退租客或無法滿足即時(shí)投入使用、轉(zhuǎn)租而導(dǎo)致出租方或第三方損失的，由承租方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。
10、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金，如提前退租，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的履約保證金及年租金，出租方將不予退還。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造出租標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
11、本次出租項(xiàng)目出租方應(yīng)向***省產(chǎn)權(quán)交易中心支付的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。
12、保證金、履約保證金和租金不得由他方代繳。
13、承租方自《競價(jià)***》出具之日起，3個(gè)工作日內(nèi)到***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價(jià)***》，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
14、現(xiàn)場勘查人：王先生，聯(lián)系電話：***998。

1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。
2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的現(xiàn)狀、范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
3、意向承租方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心提出承租申請，辦理相關(guān)手續(xù)并交納競價(jià)***計(jì)息）：
（1）租賃申請文件；
（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位******、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書原件，公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位***、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)承租文件；
（3）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照原件及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證原件；
（4）意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件；
（5）本公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。
以上資料為復(fù)印件的須加蓋單位***。
4、完成申請承租登記的意向承租方，還應(yīng)完成注冊并登陸***省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：www***）完成線上信息錄入申請和網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)***span>
5、確定承租方后，承租方交納的競價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)后由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金。未能被確定為承租方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額保證金。
6、為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)***視為對本次出租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)***以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)***方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***pan>
（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。

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