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【北京市,豐臺(tái)區(qū)】北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡路116號(hào)商業(yè)樓出租

發(fā)布時(shí)間：2022-03-24

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告北京市北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡路116號(hào)商業(yè)樓出租出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2022-03-24	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)馬***路116號(hào)***樓出租點(diǎn)擊量：24次

請(qǐng)關(guān)注：北交匯投【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】

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      "YJZFYQ": "租金半年付；簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日，最終承租方須向出租方繳納履約保證金，保證金金額***三個(gè)月房屋租金。",
      "FYYD": "水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi)",
      "CDFYBCSM": "在承租期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、有線電視及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，其中水電費(fèi)由出租方代收代繳。",
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      "JNSJ": "意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。",
      "JNFS": "電匯;網(wǎng)上銀行",
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      "TSXX": "<span style="color:red;"> 未成為最終承租方：無(wú)息返還 </span>",
      "BZJKCTK": "如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。",
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      "PLKSRQ": "***",
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      "PLJSRQ": "***",
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      "RLSJ": "2022-03-18",
      "CZXGQTTJ": "1、***A類合同文本。rn2、承租方必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。承租方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。rn3.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受***退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn4、承租方愿意接受北京祥龍客運(yùn)（集團(tuán)）***對(duì)房屋使用情況的監(jiān)督管理。rn5、承租方不得以任何形式將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給他人，不得超越《房屋租賃合同》將承租房屋挪作他用。rn6、意向承租方須在確定為最終意向承租方之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成與出租方簽訂房屋租賃合同（A類），25個(gè)工作日內(nèi)未簽訂房屋租賃合同，如非出租方原因或非不可抗力，出租方有權(quán)向北京產(chǎn)權(quán)交易所提出扣除最終意向承租方交納的保證金作為出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。rn7. ***的管理規(guī)定，該租賃事項(xiàng)需經(jīng)上級(jí)主管單位***，簽訂《房屋租賃合同》。rn8. 承租方在下一個(gè)租期行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)的，僅能以參加出租方開展的公開招租程序的方式進(jìn)行，否則視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。rn9．所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（***版）》的要求。rn10．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。",
      "CZFZGTJ": "1、意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊(cè)并存續(xù)10年以上的企業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；rn2、意向承租方無(wú)失信懲戒記錄（以信用中國(guó)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。rn",
      "XMBMFZR": "王威",
      "XMBMFZRDH": "***",
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      "YXCZFCRNR": "意向承租方書面承諾：自行管理租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)，不經(jīng)營(yíng)加盟店。",
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      "CITY": "110100",
      "QX": "110106",
      "SQ": "其他",
      "FCZH": "豐全字第02662號(hào)",
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      "CZFMC": "7730",
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      "QSZM": "房產(chǎn)委托管理+房產(chǎn)證.pdf",
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      "PROVINCE1": "***市",
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項(xiàng)目名稱	*市區(qū)馬路116號(hào)*樓出租	項(xiàng)目編號(hào)*BH">GL2022BJ*
出租方名稱	北京祥龍客運(yùn)（集團(tuán)）***
出租方承諾函	點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
掛牌價(jià)***>		出租面積	1670平方米
租賃期	5年	房屋出租用途	酒店賓館
信息披露起始日期	****月*日	信息披露期滿日期	****月*日
委托會(huì)員	機(jī)構(gòu)***：\|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目聯(lián)系人*n >劉傳義/聯(lián)系電話：\|部門負(fù)責(zé)人：王威/聯(lián)系電話：**

出租方及出租房屋簡(jiǎn)況
出租條件與承租方資格條件
披露信息
項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件

一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況

出租方基本情況	出租方名稱	北京祥龍客運(yùn)（集團(tuán)）***	法定代表人	仇毅
	注冊(cè)地	*市區(qū)**路19號(hào)
	注冊(cè)資本	1377***元
	證件類型	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***	證件編碼	***U
	經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)	所屬行業(yè)	道路運(yùn)輸業(yè)
	所屬集團(tuán)/主管部門	***
	出租方聯(lián)系人	王女士	出租方聯(lián)系電話	***-806

出租房屋基本情況	所***區(qū)	*市*區(qū)
	坐落位置	*區(qū)馬*路116號(hào)
	房屋使用現(xiàn)狀	出租
	建筑面積	6583.2平方米
	房屋用途	工交
	裝修水平及附屬設(shè)施
	是否存在優(yōu)先承租權(quán)	是

決策情況	決策類型	總經(jīng)理辦公會(huì)決議
出租行為批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位***	***	批準(zhǔn)文號(hào)
租金估價(jià)***h>	估價(jià)***/th>	***	租金估價(jià)***	***元/平方米/天
其他權(quán)利情況	無(wú)
其他披露事項(xiàng)	原合同于****月*日到期。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件	租金掛牌價(jià)***		擬征集承租方個(gè)數(shù)	1個(gè)
	擬出租面積(平方米)	1670	租賃期	5年
	起租日	如原租戶摘牌，合同起租日期為****月*日；新租戶以合同簽訂日期為準(zhǔn)。	免租期
	租金調(diào)整方式	每1年漲幅4%
	租金及押金支付要求	租金半年付；簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日，最終承租方須向出租方繳納履約保證金，保證金金額***三個(gè)月房屋租金。
	承租方需承擔(dān)費(fèi)用	水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 在承租期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、有線電視及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，其中水電費(fèi)由出租方代收代繳。
	房產(chǎn)使用用途要求	酒店賓館	是否允許裝修改造	否
與出租相關(guān)的其他條件	1、*A類合同文本。 2、承租方必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。承租方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。 3.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 4、承租方愿意接受北京祥龍客運(yùn)（集團(tuán)）對(duì)房屋使用情況的監(jiān)督管理。 5、承租方不得以任何形式將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給他人，不得超越《房屋租賃合同》將承租房屋挪作他用。 6、意向承租方須在確定為最終意向承租方之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成與出租方簽訂房屋租賃合同（A類），25個(gè)工作日內(nèi)未簽訂房屋租賃合同，如非出租方原因或非不可抗力，出租方有權(quán)向北京產(chǎn)權(quán)交易所提出扣除最終意向承租方交納的保證金作為出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。 7. 的管理規(guī)定，該租賃事項(xiàng)需經(jīng)上級(jí)主管單位，簽訂《房屋租賃合同》。 8. 承租方在下一個(gè)租期行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)的，僅能以參加出租方開展的公開招租程序的方式進(jìn)行，否則視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 9．所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容符合《市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（**版）》的要求。 10．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
承租方資格條件	1、意向承租方須為在*市*區(qū)依法注冊(cè)并存續(xù)10年以上的企業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）； 2、意向承租方無(wú)失信懲戒記錄（以信用中國(guó)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
意向承租方其他承諾	意向承租方書面承諾：自行管理租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)，不經(jīng)營(yíng)加盟店。
保證金事項(xiàng)	交納金額***/th>	50	交納時(shí)間	意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行	保證金處置方式	扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還
	保證金扣除條款	如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

三、披露信息

信息披露期	公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期
遴選方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項(xiàng)目圖片

項(xiàng)目圖片	VR全景：請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示

五、項(xiàng)目附件

項(xiàng)目附件	附件： 3.如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租（個(gè)人用戶）.pdf 附件： 4.如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf 附件： 5.如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf 附件： 2.承諾書模板.docx

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