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【內(nèi)蒙古自治區(qū),呼倫貝爾市】牙克石農(nóng)牧場(chǎng)，標(biāo)3，約400畝，500元/畝，耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租，麥茬地，第三連隊(duì)，7號(hào)地項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2022-04-01

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告內(nèi)蒙古自治區(qū)牙克石農(nóng)牧場(chǎng)，標(biāo)3，約400畝，500元/畝，耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租，麥茬地，第三連隊(duì)，7號(hào)地項(xiàng)目招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2022-04-01	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	牙克石農(nóng)牧場(chǎng)，標(biāo)3，約400***元/畝，耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租，麥茬地，第三連隊(duì)，7號(hào)地【第二批】
項(xiàng)目編號(hào)***0" style=":300px;">N0109FCZZ224624	產(chǎn)權(quán)子類型	土地
掛牌起始日期	2022-04-02	掛牌截止日期	2022-04-18
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	終結(jié)

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落

耕地位置***

基本屬性

土地四至

詳情見(jiàn)附件明細(xì)表

租賃面積約（畝）

400.00

租賃期限(年)

簽訂農(nóng)墾國(guó)有土地承包合同起-******月***日

租金支付方式

一次性支付

承租押金

***元收取

土地類型

耕地

規(guī)定用途

各地塊僅可按附件明細(xì)表要求種植相應(yīng)作物

權(quán)屬類型

所有權(quán)人

國(guó)有

權(quán)證名稱

以實(shí)際情況為準(zhǔn)

權(quán)證年限

以實(shí)際情況為準(zhǔn)

土地現(xiàn)狀

是否有優(yōu)先承租方

否

是否存在其他權(quán)利人

否

地上附著物

是否屬再次租賃

否

其他情況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***td>

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

租金底價(jià)***td>

500.00

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***967

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

黨委會(huì)議紀(jì)要【2021】6號(hào)

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

1、***。標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)租賃，具體土地面積、地號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)等相關(guān)信息見(jiàn)附件。
2、本次出租標(biāo)的租金支付方式：承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清耕地租金總額，付清后方可簽署耕地承包合同。承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)，全部或部分租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競(jìng)租保證金；
3、本次出租標(biāo)的租期為簽訂國(guó)有土地承包合同日起-至******月***日止。掛牌價(jià)***期內(nèi)每畝的租金底價(jià)***細(xì)種植相應(yīng)作物。
4、雙方簽訂合同后，出租方***元，向最終承租方收取衛(wèi)生押金，押金由承租方于簽訂國(guó)有土地承包合同日直接交納至出租方指定賬戶，承租方要對(duì)所承包的耕地加強(qiáng)管理，田間池梗無(wú)雜草，及時(shí)收獲，收獲后田間無(wú)秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗(yàn)收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足以支付全部衛(wèi)生費(fèi)的，出租方有權(quán)另行主張。
5、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為茬地，承租方自己進(jìn)行整地，必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。
6、競(jìng)租保證金***元，競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金。意向承租方未競(jìng)租成功者，其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)***道退還（不計(jì)息）。
7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
8、***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易條件	交易價(jià)***	一次性支付
	承租方資格條件	無(wú)
	標(biāo)的交割	見(jiàn)“與交易相關(guān)其他條件”
	與交易相關(guān)的其他條件	1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)*限于競(jìng)價(jià)展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。 2、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：、967 3、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 4、競(jìng)價(jià)高報(bào)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租申請(qǐng)書(shū)原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、承租方資格證明等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金總額和交易服務(wù)費(fèi)交納至中心指定賬戶。承租方在交納全部款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《農(nóng)墾國(guó)有土地承包合同》。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)、《農(nóng)墾國(guó)有土地承包合同》后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 5、出租方在收到全部租金、押金及其他款項(xiàng)并簽訂《農(nóng)墾國(guó)有土地承包合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過(guò)程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。 6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。 7、在承租土地期間，涉及的國(guó)家相關(guān)原惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按屬地國(guó)家相關(guān)原政策執(zhí)行；在承租土地使用期間國(guó)家新出臺(tái)的相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等，按新政策執(zhí)行”。 8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。 9、雙方簽訂合同時(shí)，出租方*元，向最終承租方收取押金，押金由承租方于合同簽訂日直接交納至出租方指定賬戶，押金用于規(guī)范承租方在馬鈴薯地用藥等事宜，地里、地邊不能有農(nóng)藥包裝物等垃圾存在，不能有農(nóng)藥殘留影響下茬作物，不能有草荒，不能有大面積沒(méi)起馬鈴薯壟臺(tái)，收獲后保持地里干凈、平整，由出租方生產(chǎn)隊(duì)驗(yàn)收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押不足的，出租方有權(quán)另行主張。 10、本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)備案手續(xù)。 11、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 12、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 13、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

交易指南	交易規(guī)則	競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)*照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)**、《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	公告期內(nèi)
	交易報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	見(jiàn)附件
		保證金及處置方式	1、繳納：金額**元，截止時(shí)間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)>（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分； 2、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競(jìng)價(jià)工作日內(nèi)由中心無(wú)息*道退還。
	交易安排	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	10.00
		自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***	180
	服務(wù)費(fèi)	服務(wù)費(fèi)按照固定金額***元收取。
	附件下載	法人.doc ******外租地明細(xì)表.xlsx 自然人.doc

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	劉經(jīng)理
	咨詢電話	***768
	咨詢時(shí)間	工作日
	咨詢地址	內(nèi)蒙古呼和浩特*區(qū)阿*路3號(hào)
	技術(shù)支持
	其他