馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程PPP項目資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

招標(biāo)編號***

1. 招標(biāo)條件

馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程項目已由廈發(fā)改審批〔2022〕123 號批復(fù)。項目采用PPP項目模式實施，項目授權(quán)主體為***市人民政府，項目實施機構(gòu)******市土地發(fā)展中心（以下簡稱招標(biāo)人），***。本PPP項目實施方案由***市人民政府以廈府〔2022〕242號批準(zhǔn)實施。***，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的社會資本方進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備相應(yīng)資格條件的社會資本方提出資格預(yù)審申請。

2. 項目概況及招標(biāo)內(nèi)容

2.1項目名稱：馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程PPP項目

2.2項目建設(shè)地點：***市馬鑾灣新城

2.3項目概況及建設(shè)規(guī)模：

本PPP項目包含9個子項目：馬鑾灣新城蕓***道景觀綠化工程、馬鑾灣新城鼎美排洪***道建設(shè)工程、環(huán)灣南***道改造工程、馬鑾灣新城新陽排洪渠二期工程（1#閘）、馬鑾灣新城中心島內(nèi)灣水閘工程、馬鑾灣新城集***區(qū)深青溪水閘工程、馬鑾灣新城集***區(qū)瑤山溪水閘工程、馬鑾灣新城中心島環(huán)***路工程及馬鑾灣新城海滄***區(qū)***道路工程。各子項目的建設(shè)內(nèi)容如下表所示。

備注：表中所列各子項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模具體以經(jīng)批準(zhǔn)的可研報告為準(zhǔn)。

根據(jù)發(fā)改委審定的項目投資估算，本項目總投資為17222***元，其中工程費用為11764***元，工程建設(shè)其他費用為1124***元，基本預(yù)備費為1008***元，征拆費用（征地拆遷、管線遷改及土地使用成本）為2500***元，建設(shè)期利息為824***元。

2.4項目招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

2.5項目招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

本項目招標(biāo)內(nèi)容為馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程PPP項目社會資本方招標(biāo)。招標(biāo)范圍為：馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程PPP項目的項目的投資、融資、設(shè)計、建設(shè)、運營、移交及項目合同約定的其他內(nèi)容等。本項目合作期屆滿后，***須將項目資產(chǎn)完好、無償?shù)匾平唤o政府指定的承接機構(gòu)。

2.6項目合作期：

本項目合作期為18年，自PPP項目合同生效之日起算。其中，建設(shè)期計劃為3年，運營期為15年。

2.7項目運作模式：

本項目運作方式擬采用“BOT”的運作模式，由PPP***負(fù)責(zé)本項目的投資、融資、設(shè)計、建設(shè)、運營、移交以及PPP項目合同中約定的其他相關(guān)內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，政府主要承擔(dān)政策、法律、土地交付、政府支付等風(fēng)險。

2.8項目投融資結(jié)構(gòu)：

***須按本PPP項目總投資的20%投入項目資本金。***各股東按所持有股權(quán)比例籌集項目資本金。其中，社會資本方投入項目資本金90%，***90%的股權(quán)；政府出資人代表投入項目資本金10%，***10%的股權(quán)。

2.9項目回報方式：本項目采用“可行性缺口補助”的回報模式，***通過經(jīng)營授權(quán)范圍內(nèi)的配套可經(jīng)營性設(shè)施能夠獲得相應(yīng)的使用者付費收入，同時，***必要的可行性缺口補助。因此，***的經(jīng)營收入來源包括使用者付費收入和可行性缺口補助，即經(jīng)營收入=使用者付費+可行性缺口補助。

使用者付費收入主要包括配套服務(wù)設(shè)施租賃收入、公共停車位租金收入、觀光自行車租金收入、公園游樂設(shè)施租賃收入和綜合管廊收入等。

可行性缺口補助=可用性服務(wù)費+運營績效服務(wù)費-使用者付費。

3. 申請人資格要求

3.1凡有投資意向并正式成立且有效存續(xù)，具有與本招標(biāo)項目需求相匹配的設(shè)計和施工能力、財務(wù)能力、投融資能力及類似業(yè)績的中國境內(nèi)企業(yè)，均可提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格并被列入資格預(yù)審申請人入圍名單的資格預(yù)審申請人才能參加投標(biāo)。

3.2 資格預(yù)審申請人基本資格條件：

3.2.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員（含牽頭人）不得超過3名（含3名），聯(lián)合體申請人還應(yīng)具備以下資格：

（1）聯(lián)合體各方必須按照規(guī)定格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人在聯(lián)合體協(xié)議中負(fù)責(zé)建設(shè)、運營、協(xié)調(diào)工作，并授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)、資金籌措、委派項目負(fù)責(zé)人和項目建設(shè)、運營階段的主辦、協(xié)調(diào)等工作；

（2）***，聯(lián)合體中任意一方出資比例不得為0%。

3.2.2資格預(yù)審申請人（聯(lián)合體各方）須是依法注冊成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，并滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條第二款規(guī)定的條件。

3.2.3資格預(yù)審申請人（聯(lián)合體其中一方）須滿足下述資質(zhì)要求：

（1）施工總承包資質(zhì)：

市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

（2）設(shè)計資質(zhì)需滿足以下條件之一：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②工程***市政行業(yè)甲級，工程設(shè)計風(fēng)景園林工程專項甲級；

③工程***市政（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）行業(yè)甲級，工程設(shè)計風(fēng)景園林工程專項甲級。

3.2.4資格預(yù)審申請人提供由中華人民共和國境內(nèi)銀行于本資格預(yù)審公告發(fā)布之后（含發(fā)布之日）出具的單日存款金額******元人民幣（或等值外幣，匯率以******月***日中國人民銀行授權(quán)中國外匯交易中心公布的各國貨幣對人民幣的中間價***且資金存款持續(xù)時間不少于3個日歷日（存款時間為發(fā)布本項目資格預(yù)審公告之日至提交資格預(yù)審申請文件截止時間***）的存款證明（在存款證明證明的同一時間段內(nèi)的單日存款金額***金額***準(zhǔn)，***不同賬戶同一時間的存款金額******賬戶的存款金額***若為聯(lián)合體投標(biāo)的，按聯(lián)合體各方的存款證明累加總額為準(zhǔn)）。

3.2.5資格預(yù)審申請人（聯(lián)合體牽頭人）近5年（自******月***日至預(yù)審申請文件遞交截止時間***）具備不少于一項合同額不低于人***元的PPP項目業(yè)績。

3.2.6資格預(yù)審申請人（聯(lián)合體各方，不包括其分支機構(gòu)）未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；被列入名單的，投標(biāo)無效。資格預(yù)審申請人（聯(lián)合體各方）須提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）查詢其上述信用記錄的信用信息；

3.3招標(biāo)人視具體情況，按照規(guī)定組織對符合條件的社會資本的資格條件進(jìn)行考察核實，申請人應(yīng)予以配合。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用的評審方法：合格制。招標(biāo)人將依法組建資格預(yù)審評審小組，根據(jù)《資格預(yù)審文件》規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對各資格預(yù)審申請人按時提交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行審查，并確定資格預(yù)審合格人名單。資格預(yù)審結(jié)果將及時告知所有資格預(yù)審申請人，對資格預(yù)審合格人發(fā)出《投標(biāo)邀請書》。資格預(yù)審合格人憑《投標(biāo)邀請書》及單位***《招標(biāo)文件》。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

5.1請申請人于2022年 7月 1日至2022年 7 月 7 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至11:00時，下午15：00時至 17:00時（北京時間，下同），至***市公共資源交易中心（***市云***路842 號廈門市行政服務(wù)中心4 層）領(lǐng)取資格預(yù)審文件，資格預(yù)審文件免費提供，不接受郵購。

5.2領(lǐng)取資格預(yù)審文件時需攜帶以下資料：

5.2.1申請人對其授權(quán)委托代理人出具的授權(quán)委托書原件（如為聯(lián)合體申請的，授權(quán)委托書需由聯(lián)合體各方蓋章；聯(lián)合體牽頭人的法定代表人參加報名，則不需要提交授權(quán)委托書；報名階段至投標(biāo)階段聯(lián)合體單位******，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受預(yù)審申請文件）；

5.2.2申請人法定代表人有效身份證件復(fù)印件加蓋申請人單位***（如法定代表人本人前來的，僅需提供法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件加蓋申請人單位***）；

5.2.3投資申請（格式詳見本公告附件）；

5.2.4營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋申請人單位***（如為聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體各方均需提供）。

6. 資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間***（申請截止時間***，下同）為 2022 年 7 月 22 日

9 時15 分，招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間***。

6.2遞交資格預(yù)審申請文件的地點***：***市公共資源交易中心（***市云***路842 號***市行政服務(wù)中心4層）收標(biāo)處10，遞交方式為當(dāng)面遞交。

6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點***，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

有關(guān)本項目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括資格預(yù)審文件的澄清、修改）都將在中國政府采購網(wǎng)、***省政府采購網(wǎng)上公布，不作另行通知，請有意參與的投標(biāo)申請人隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

8. 投標(biāo)保證金的提交

8.1投標(biāo)保證金提交的時間及金額***金為貳仟***元整（***元），申請人需在提交資格預(yù)審申請文件遞交截止時間***（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。

8.2資格預(yù)審階段投標(biāo)保證金提交的方式：應(yīng)從申請人企業(yè)基本賬戶（或基本存款賬戶）銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交。

8.3資格預(yù)審階段投標(biāo)保證金匯款憑證上用途欄應(yīng)注明[THGZ[XM]2022-016]。

8.4 保證金賬戶：

開戶名：***

開戶行：興業(yè)銀行新港支行

帳 號：***

8.5 若為聯(lián)合體申請，由聯(lián)合體任意一方按照上述要求提供投標(biāo)保證金。

8.6資格預(yù)審申請人未按照資格預(yù)審文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，其資格預(yù)審申請將被否決。

9. 聯(lián)系方式

9.1 招標(biāo)人：***市土地發(fā)展中心

地址：***市***區(qū)***路9號地產(chǎn)大廈15層

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

9.2招標(biāo)代理機構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)高崎***路航空商務(wù)廣場***樓1017室

聯(lián)系人： 傅先生

聯(lián)系電話： ***

傳真：***

郵箱：thgzzc@163.com

附件：投資申請格式、授權(quán)委托書格式。