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【四川,】復(fù)地天府灣項(xiàng)目3.1期一組團(tuán)公區(qū)及物管用房裝修工程

發(fā)布時(shí)間：2022-10-21

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標(biāo)簽：預(yù)告四川復(fù)地天府灣項(xiàng)目3.1期一組團(tuán)公區(qū)及物管用房裝修工程招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

***/復(fù)地天府灣項(xiàng)目3.1期一組團(tuán)/公區(qū)及物管用房裝修工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織復(fù)地天府灣項(xiàng)目3.1期一組***區(qū)及物管用房裝修工程的招標(biāo)工作。現(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：復(fù)地天府灣項(xiàng)目3.1期一組***區(qū)及物管用房裝修工程
2、工程地點(diǎn)：***市天***區(qū)***鎮(zhèn)
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：（1）復(fù)地天府灣3.1期總建筑面積214221.22平方米。其中：地下室建筑面積64152.55平方米，地上建筑面積150068.67平方米。共計(jì)11棟建筑，由1棟3層、1棟30層、7棟32層、2棟33層建筑物組成。其中一組團(tuán)總建筑面積約為108749.4平方米，二組團(tuán)總建筑面積105471.82平方米。
（2）本次招標(biāo)內(nèi)容僅為復(fù)地天府灣項(xiàng)目3.1期一組團(tuán)5棟地上建筑、地下室部分裝修工程（包含物管用房裝修）。其中：地下室建筑面積約42062.59平方米，5***樓30層地上建筑面積13376.34平方米，5***樓32層地上建筑面積12105.33平方米，5***樓32層地上建筑面積13406.23平方米，6***樓32層地上建筑面積13899.45平方米，6***樓3***樓地上建筑面積13899.45平方米。合計(jì)建筑面積108749.39平方米。
4、招標(biāo)范圍：復(fù)地天府灣3.1期一組***區(qū)及物管用房裝修工程的施工以及二次改造工程等，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件***，包括：
（1）52-54#樓及60-61#樓：負(fù)一、二層大堂、電梯廳，首層大堂、電梯廳入***道及架空層、電梯轎廂，二層以上標(biāo)準(zhǔn)層的電梯廳、入***道***區(qū)范圍內(nèi)的裝修工程施工。
（2）臨時(shí)物業(yè)用房：物業(yè)辦公室等（具體以招標(biāo)圖為準(zhǔn)）。
（3）設(shè)備房：消防控制室、弱電機(jī)房、高低壓配電房、機(jī)動(dòng)車充電樁配電房、柴油發(fā)電機(jī)房、生活水泵房、生活水箱間、消防水泵房、報(bào)警閥間的裝修工程。
（4）二次改造工程：52-54#樓及60-61#樓在竣工備案后的二次改造裝修工程施工內(nèi)容。

5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；本工程為一個(gè)標(biāo)段，由一家單位***；技術(shù)標(biāo)合格，最低價(jià)***r>6、工期要求：******月***日-******月***日（其中二次改造裝修工程完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)：******月***日）
7、付款方式：（1）本工程無預(yù)付款；
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；
（3）工程竣工驗(yàn)收合格并取得質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收表后支付至（已完合同金額***單結(jié)算值的）80%；
（4）項(xiàng)目整體竣工備案完成支付至（已完合同金額***單結(jié)算值的）85%；
（5）竣工備案完成后進(jìn)行二次改造，二次改造的支付方式按本條款第2條執(zhí)行；
（6）二次改造完成并提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人初審合格后支付至（已完合同金額***單結(jié)算值的）90%；
（7）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)***
（8）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)***質(zhì)保期兩年，質(zhì)保期開始計(jì)算日期以集中交付業(yè)主之日起算。
（9）每年6、***月因發(fā)包人集團(tuán)財(cái)務(wù)結(jié)算，該月不支付任何工程款項(xiàng)；

8、投標(biāo)保證***元，收款人信息（名稱：***、開戶行：***彭山支行及賬號(hào)：***）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：******月***日，未繳投標(biāo)保證金的單位***。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：具備建筑裝飾設(shè)計(jì)乙級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件均要在有效期內(nèi)；；
2、注冊(cè)資本金要求***元及以上；
3、***業(yè)績(jī)要求：近五年內(nèi)具備兩個(gè)及以上同類工程業(yè)績(jī)，其中至少有一個(gè)已通過竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察；同類業(yè)績(jī)：五年內(nèi)投標(biāo)人獨(dú)立承接過住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于8萬平方米或獨(dú)立承接的裝修工程合同***元及以上的工程業(yè)績(jī)。投標(biāo)人須提供至少一個(gè)***省內(nèi)同類業(yè)績(jī)供招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察。；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：公司正式員工，中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理至少擔(dān)任過同類工程業(yè)績(jī)1個(gè)及以上項(xiàng)目經(jīng)理；同類工程業(yè)績(jī)：五年內(nèi)擔(dān)任過住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于8萬平方米或裝修工程合同***元及以上的工程項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)證明方式為中標(biāo)通知書、合同內(nèi)寫有項(xiàng)目經(jīng)理姓名、或工程竣工結(jié)算資料簽署文件等書面資料；；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆]有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
本合同項(xiàng)下所有已完和未完工程的所有權(quán)均屬于發(fā)包人，分包人同意對(duì)合同通用條款本合同項(xiàng)下所有工程放棄優(yōu)先受償權(quán)。
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位***；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位***。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)***5%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)***價(jià)***3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)***商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)***詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)***br>d、定標(biāo)原則：最低價(jià)***br>2、重點(diǎn)說明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)***價(jià)***超過如下比例的，或無因漲價(jià)***先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)***撤回報(bào)價(jià)***。
前一輪投標(biāo)價(jià)***價(jià)***價(jià)***>***元 8%以內(nèi)含8%***元＜總價(jià)***含5%
3、除特殊說明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。***資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績(jī)：五年內(nèi)投標(biāo)人獨(dú)立承接過住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于8萬平方米裝修工程或獨(dú)立承接的裝修工程合同***元及以上的工程業(yè)績(jī)。已完工項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從竣工驗(yàn)收合格之日起算，未完工項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。

四、報(bào)名須知
1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址http***perty.com:8888/Default.aspx，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫報(bào)名信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門：***成本管理部
聯(lián)系人：***
聯(lián)系電話：***
郵箱地址：zhuxiaogang@forte.com.cn
辦公地點(diǎn)：***市***區(qū)益***道中段722號(hào)復(fù)城國(guó)際T2-***樓

五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：***09
投訴電話：***電子郵箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：***：5198@fosun.com

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