（編號****區(qū)甬新D-43#-2#、3#地塊項目前期物業(yè)管理服務資格預審公告

一、招標條件
本招標項目為寧波杭州***區(qū)甬新D-43#-2#、3#地塊項目前期物業(yè)管理服務，招標人為***，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行資格預審。
二、項目概況與服務期
1、項目地址：寧波杭州***區(qū)南部新城，海***道以東，金***路以南 ，陸中灣江以西 。
2、項目概況：
2.1總建筑面積：總用地面積約68207平方米,總建筑面積約188385.67平方米。居住面積132692.45平方米，物業(yè)經(jīng)營用房551.14平方米，物業(yè)管理用房433.14平方米，居家養(yǎng)老服務用房381.86平方米，專變302.18平方米，公變670.92平方米，社區(qū)用房962.56平方米，生活水泵房369.48平方米，消防控制室158.51平方米，1428戶，地下機動車位1405個, 綠化率30%。
2.2建筑性質：高層住宅、配套用房、地下車庫；
2.3標段劃分：1個標段。
3、服務期：至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日止。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力; 
3.2投標人在近兩年內(nèi)不得有被相關行政主管部門限制在寧波***區(qū)域內(nèi)投標的違法行為記錄;
3.3投標申請人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。招標人對投標申請人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理失信信息進行現(xiàn)場查詢(具體以報名當天“信用中國”網(wǎng)站www***查詢?yōu)闇?，若為失信被執(zhí)行人的，則否決其報名。若在報名當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在報名截止三天內(nèi)對資格預審合格的投標單位***，如資格預審合格的投標單位***，則取消資格預審合格資格，若合格投標人不足三家，則重新招標；
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、報名
凡有意參加投標的潛在申請人，請于公告發(fā)布起至***11月2 日（上午9：00-12：00；下午14：00-16：30）（除雙休、節(jié)假日）在寧波前***區(qū)公共資源交易中心公共資源交易投標報名窗口（寧波杭州***區(qū)興***路296號行政服務中***樓一樓南側）辦理報名事宜，報名時須攜帶以下材料：
4.1法定代表人的身份證（或委托代理人的身份證）及法定代表人的授權委托書原件（格式自擬）；
4.2《資格預審申請書》（一式二份并加蓋公章，格式詳見附表1）；
4.3資格預審文件
■合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；
■投標人業(yè)績證明材料（格式自擬）；
■擬派出的項目經(jīng)理的簡歷、上崗證書、學歷、業(yè)績等證明材料（格式自擬）；
資格預審文件裝訂成冊，封面應蓋公章，未按上述要求提供資料的，報名將被拒絕。
聯(lián)系人：******。
五、資格審查方式：
本項目資格審查方式為資格預審。
5.1確定預審合格的投標申請人的方式：由招標人選擇確定（在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇5家資格預審合格的投標申請人），選擇的因素有：投標人業(yè)績（五個及以上在管的且單項合同建筑面積達8萬平方米以上的住***區(qū)或商業(yè)項目物業(yè)管理服務業(yè)績）等。
5.2資格審查合格的投標申請人少于三家時，則重新發(fā)布招標公告；資格審查合格的投標申請人少于等于五家或大于等于三家時，則全部入圍參與投標。
5.3招標人在***11月4日前確定資格預審合格名單并向資格預審合格的投標申請人發(fā)送資格預審合格通知書，資格預審合格通知書須經(jīng)寧波前***區(qū)建設和交通運輸局和寧波前***區(qū)公共資源交易管理辦公室備案確認。
六、發(fā)售招標文件***
　　1、時間：與報名時間同步；
　　2、地點：寧波前***區(qū)公共資源交易中心公共資源交易投標報名窗口（寧波杭州***區(qū)興***路296號行政服務中***樓一樓南側）；
3、標書售價***/份，售后不退。
七、投標保證金
7.1資格預審合格后繳納投標保證金。
7.2金額******元整。
7.3方式：
①銀行電匯
通過投標人的基本賬戶采用網(wǎng)銀電子劃匯或銀行匯款的方式繳入本項目投標保證金賬戶（特別強調(diào)：寧波本地企業(yè)不能使用“同城系統(tǒng)”轉賬），到賬截止時間***2022年11 月14日下午16：30時前。（匯款備注欄內(nèi)需注明項目編號***QWQTJY2258)。
收款人：寧波杭州***區(qū)公共資源交易中心投標保證金專戶
開戶銀行：中國銀行寧波杭州***區(qū)支行賬號：***8218
②銀行保函
投標保函應由***市***區(qū)域內(nèi)的銀行出具，銀行保函的出具截止時間***2022年11月14 日前。
③保險保單
***（***）***（***）投保，并截止在2022年11 月14日（含）前辦理。投標人可使用賬戶名和密碼登錄***市公共資源交易網(wǎng)前***區(qū)分網(wǎng)（http***ng.gov.cn/）進行線上投保，在系統(tǒng)內(nèi)選擇“保證金”點擊“投?！卑刺崾静僮?，人?？赏ㄟ^線下辦理（***）。
④***保函
投標人應***（0574—*** ）辦理投標保函，投標保函的出具截止時間***2022年11月14 日前。
八、投標文件提交截止及開標時間、地點
　　截止時間***：詳見招標文件。
　　提交地點：詳見招標文件。
九、其他
　1、企業(yè)注冊地***市***區(qū)域外的投標人在中標后***日歷天內(nèi)完成進寧波前***區(qū)登記備案手續(xù)。
2、本招標公告為招標文件***，詳情以招標文件***。
3、疫情防控期間，請各投標單位******區(qū)公共資源交易中心各項防疫措施規(guī)定。
十、招標（代理）人及聯(lián)系方式
招標人：***
招標代理機構：***
地址：寧波杭州***區(qū)濱***路818號
地址：***市***街道***路145號文創(chuàng)***樓三樓
聯(lián)系人：杜先生
聯(lián)系人：***
電話：***790
電話：***
傳真：/ 
傳真：***
附表1：資格預審申請書格式
資格預審申請書
投標申請項目名稱：寧波杭州***區(qū)甬新D-43#-2#、3#地塊項目前期物業(yè)管理服務
企業(yè)全稱
法定代表人
企業(yè)地址
企業(yè)營業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼
注冊資本金
(萬)
交易代表人
姓名
手機號碼
附件清單
法定代表人的身份證（或委托代理人的身份證）及法定代表人的授權委托書原件；
合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；
投標人業(yè)績證明材料；
擬派出的項目經(jīng)理的簡歷、上崗證書、學歷、業(yè)績等證明材料；
申請人
招標（代理）人審查意見
聲明：我單位***。如有虛假，愿意放棄中標資格，并接受相關行政處罰。
法定代表人或委托代理人(簽名)：
（單位***）
年月日
項目組負責人(簽名)：
年月日
注：此表應一式二份，且須加蓋單位***。