（編號(hào)****區(qū)甬新D-43#-2#、3#地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)資格預(yù)審公告

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為寧波杭州***區(qū)甬新D-43#-2#、3#地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為***，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審。
二、項(xiàng)目概況與服務(wù)期
1、項(xiàng)目地址：寧波杭州***區(qū)南部新城，海***道以東，金***路以南 ，陸中灣江以西 。
2、項(xiàng)目概況：
2.1總建筑面積：總用地面積約68207平方米,總建筑面積約188385.67平方米。居住面積132692.45平方米，物業(yè)經(jīng)營用房551.14平方米，物業(yè)管理用房433.14平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)用房381.86平方米，專變302.18平方米，公變670.92平方米，社區(qū)用房962.56平方米，生活水泵房369.48平方米，消防控制室158.51平方米，1428戶，地下機(jī)動(dòng)車位1405個(gè), 綠化率30%。
2.2建筑性質(zhì)：高層住宅、配套用房、地下車庫；
2.3標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
3、服務(wù)期：至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力; 
3.2投標(biāo)人在近兩年內(nèi)不得有被相關(guān)行政主管部門限制在寧波***區(qū)域內(nèi)投標(biāo)的違法行為記錄;
3.3投標(biāo)申請(qǐng)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理失信信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(具體以報(bào)名當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站www***查詢?yōu)闇?zhǔn))，若為失信被執(zhí)行人的，則否決其報(bào)名。若在報(bào)名當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時(shí)無法恢復(fù)的，可在報(bào)名截止三天內(nèi)對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位***，如資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位***，則取消資格預(yù)審合格資格，若合格投標(biāo)人不足三家，則重新招標(biāo)；
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、報(bào)名
凡有意參加投標(biāo)的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)于公告發(fā)布起至***11月2 日（上午9：00-12：00；下午14：00-16：30）（除雙休、節(jié)假日）在寧波前***區(qū)公共資源交易中心公共資源交易投標(biāo)報(bào)名窗口（寧波杭州***區(qū)興***路296號(hào)行政服務(wù)中***樓一樓南側(cè)）辦理報(bào)名事宜，報(bào)名時(shí)須攜帶以下材料：
4.1法定代表人的身份證（或委托代理人的身份證）及法定代表人的授權(quán)委托書原件（格式自擬）；
4.2《資格預(yù)審申請(qǐng)書》（一式二份并加蓋公章，格式詳見附表1）；
4.3資格預(yù)審文件
■合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
■投標(biāo)人業(yè)績證明材料（格式自擬）；
■擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、上崗證書、學(xué)歷、業(yè)績等證明材料（格式自擬）；
資格預(yù)審文件裝訂成冊(cè)，封面應(yīng)蓋公章，未按上述要求提供資料的，報(bào)名將被拒絕。
聯(lián)系人：******。
五、資格審查方式：
本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審。
5.1確定預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人的方式：由招標(biāo)人選擇確定（在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多時(shí)，由招標(biāo)人從中選擇5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人），選擇的因素有：投標(biāo)人業(yè)績（五個(gè)及以上在管的且單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)8萬平方米以上的住***區(qū)或商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績）等。
5.2資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人少于三家時(shí)，則重新發(fā)布招標(biāo)公告；資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人少于等于五家或大于等于三家時(shí)，則全部入圍參與投標(biāo)。
5.3招標(biāo)人在***11月4日前確定資格預(yù)審合格名單并向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送資格預(yù)審合格通知書，資格預(yù)審合格通知書須經(jīng)寧波前***區(qū)建設(shè)和交通運(yùn)輸局和寧波前***區(qū)公共資源交易管理辦公室備案確認(rèn)。
六、發(fā)售招標(biāo)文件***
　　1、時(shí)間：與報(bào)名時(shí)間同步；
　　2、地點(diǎn)：寧波前***區(qū)公共資源交易中心公共資源交易投標(biāo)報(bào)名窗口（寧波杭州***區(qū)興***路296號(hào)行政服務(wù)中***樓一樓南側(cè)）；
3、標(biāo)書售價(jià)***/份，售后不退。
七、投標(biāo)保證金
7.1資格預(yù)審合格后繳納投標(biāo)保證金。
7.2金額******元整。
7.3方式：
①銀行電匯
通過投標(biāo)人的基本賬戶采用網(wǎng)銀電子劃匯或銀行匯款的方式繳入本項(xiàng)目投標(biāo)保證金賬戶（特別強(qiáng)調(diào)：寧波本地企業(yè)不能使用“同城系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬），到賬截止時(shí)間***2022年11 月14日下午16：30時(shí)前。（匯款備注欄內(nèi)需注明項(xiàng)目編號(hào)***QWQTJY2258)。
收款人：寧波杭州***區(qū)公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶
開戶銀行：中國銀行寧波杭州***區(qū)支行賬號(hào)：***8218
②銀行保函
投標(biāo)保函應(yīng)由***市***區(qū)域內(nèi)的銀行出具，銀行保函的出具截止時(shí)間***2022年11月14 日前。
③保險(xiǎn)保單
***（***）***（***）投保，并截止在2022年11 月14日（含）前辦理。投標(biāo)人可使用賬戶名和密碼登錄***市公共資源交易網(wǎng)前***區(qū)分網(wǎng)（http***ng.gov.cn/）進(jìn)行線上投保，在系統(tǒng)內(nèi)選擇“保證金”點(diǎn)擊“投?！卑刺崾静僮鳎吮？赏ㄟ^線下辦理（***）。
④***保函
投標(biāo)人應(yīng)***（0574—*** ）辦理投標(biāo)保函，投標(biāo)保函的出具截止時(shí)間***2022年11月14 日前。
八、投標(biāo)文件提交截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
　　截止時(shí)間***：詳見招標(biāo)文件。
　　提交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。
九、其他
　1、企業(yè)注冊(cè)地***市***區(qū)域外的投標(biāo)人在中標(biāo)后***日歷天內(nèi)完成進(jìn)寧波前***區(qū)登記備案手續(xù)。
2、本招標(biāo)公告為招標(biāo)文件***，詳情以招標(biāo)文件***。
3、疫情防控期間，請(qǐng)各投標(biāo)單位******區(qū)公共資源交易中心各項(xiàng)防疫措施規(guī)定。
十、招標(biāo)（代理）人及聯(lián)系方式
招標(biāo)人：***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***
地址：寧波杭州***區(qū)濱***路818號(hào)
地址：***市***街道***路145號(hào)文創(chuàng)***樓三樓
聯(lián)系人：杜先生
聯(lián)系人：***
電話：***790
電話：***
傳真：/ 
傳真：***
附表1：資格預(yù)審申請(qǐng)書格式
資格預(yù)審申請(qǐng)書
投標(biāo)申請(qǐng)項(xiàng)目名稱：寧波杭州***區(qū)甬新D-43#-2#、3#地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)
企業(yè)全稱
法定代表人
企業(yè)地址
企業(yè)營業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
注冊(cè)資本金
(萬)
交易代表人
姓名
手機(jī)號(hào)碼
附件清單
法定代表人的身份證（或委托代理人的身份證）及法定代表人的授權(quán)委托書原件；
合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
投標(biāo)人業(yè)績證明材料；
擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、上崗證書、學(xué)歷、業(yè)績等證明材料；
申請(qǐng)人
招標(biāo)（代理）人審查意見
聲明：我單位***。如有虛假，愿意放棄中標(biāo)資格，并接受相關(guān)行政處罰。
法定代表人或委托代理人(簽名)：
（單位***）
年月日
項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人(簽名)：
年月日
注：此表應(yīng)一式二份，且須加蓋單位***。