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***省圖書館2022-***物業(yè)管理服務項目資格預審公告

一、項目基本情況

1、項目編號***e="border-bottom: 1px solid #666;">無

2、采購計劃備案號：***

3、項目名稱：2022-***物業(yè)管理服務項目

4、采購方式：公開招標

5、預算金額***an>12706、最高限價***>12707、采購需求：

1、環(huán)境衛(wèi)生管理（包括疫情環(huán)境消殺管理、滅“四害”消殺、白蟻防治和門前“三包”、垃圾清運）；2、客戶服務，如各類活動、接待、會議服務、二層總服務臺公共服務項目、郵政收發(fā)等等；3、室內外綠化管理（含室內、外綠化設計、擺放、養(yǎng)護和清潔等），室外園林綠化苗木養(yǎng)護及噴灌設備管理維護；4、工程及通用設備管理維護（含給排水設備管理維護；機電設備管理維護；供電設備管理維護；弱電系統(tǒng)管理維護；電梯系統(tǒng)維護保養(yǎng)）；5、根據業(yè)主開放、辦公、活動需要，***樓宇安保管理細則，并嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，在業(yè)主指定部門領導下，做***樓內外安防、消防、秩序等各項管理工作，保障開放、辦公及各項活動正常開展；6、業(yè)主交辦的其他工作等。

8、合同履行期限：12個月

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：否

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位***、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

6.本項目的特定資格要求：

（1）投標人近三年充分發(fā)揮黨建引領作用，建立黨支部或以上黨組織（以上級黨組織的批復成立黨組織文件的復印件并加蓋黨組織單位***），近三年以來曾獲得相關主管部門頒發(fā)的紅色物業(yè)三星級企業(yè)及以上榮譽稱號（以獎牌和獲獎紅頭文件彩色復印件及國家認可的媒***道加蓋公章為準），近三年以來***市級及以上物業(yè)相關榮譽（以證書、獎牌等相關證明文件彩色復印件加蓋公章為準）
（2）投標人有獨立承擔的綜合類物業(yè)管理服務項目（非住宅）單位***≥10萬平方米業(yè)績（以合同彩色復印件加蓋公章為準）
（3）投標人近三年被主管稅務機關評為A級納稅人（以真彩掃描件或高清復印件加蓋公章為準），具備質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證（以證書彩色復印件加蓋公章為準），***省級及以上物業(yè)服務協(xié)會會員單位***；（以真彩掃描件或高清復印件加蓋公章為準）
（4）投標人近三年獲得綜合類物業(yè)管理項目（非住宅）單位***≥10萬平方米服務評議結果為良好的滿足3家或以上；（以合同彩色復印件和用戶單位***）
（5）投標人近三年以來，抗疫、防疫工作曾獲***省市媒***道，獲***區(qū)級及以上物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的抗疫先進企業(yè)或項目。

三、領取資格預審文件

1、時間：******月***日至******月***日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：***省政府采購網公告附件下載文件

3、方式：

***省政府采購網公告附件下載文件

四、資格預審申請文件的組成及格式（可詳見附件）

詳見第三章

五、資格預審的審查標準及方法

合格制

六、擬邀請參加投標的供應商數

□采用隨機抽取的方式邀請家供應商參加投標。如通過資格預審供應商數量少于擬邀請供應商數量，采用下列方式（□1或□2）

1、如通過資格預審供應商數量少于擬邀請供應商數量，但不少于三家則邀請全部通過資格預審供應商參加投標。

2、如通過資格預審供應商數量少于擬邀請供應商數量，則重新組織招標活動。

√邀請全部通過資格預審供應商參加投標。

七、申請文件提交

應在******月***日09點***分（北京時間）前，將申請文件提交至***省圖書館（***省***市***區(qū)***路25***樓會議室）

八、資格預審日期

資格預審日期為******月***日

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

十、其他補充事宜

十一、凡對本次資格預審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：***省圖書館

地址：***市***區(qū)***路25號

聯(lián)系方式：***

2、采購代理機構***

名稱：***省圖書館

地址：***市***區(qū)***路25號

聯(lián)系方式：***

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***an>王輝

電話：***217