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***省圖書館2022-***物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目資格預(yù)審公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)***e="border-bottom: 1px solid #666;">無

2、采購計(jì)劃備案號(hào)：***

3、項(xiàng)目名稱：2022-***物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

4、采購方式：公開招標(biāo)

5、預(yù)算金額***an>12706、最高限價(jià)***>12707、采購需求：

1、環(huán)境衛(wèi)生管理（包括疫情環(huán)境消殺管理、滅“四害”消殺、白蟻防治和門前“三包”、垃圾清運(yùn)）；2、客戶服務(wù)，如各類活動(dòng)、接待、會(huì)議服務(wù)、二層總服務(wù)臺(tái)公共服務(wù)項(xiàng)目、郵政收發(fā)等等；3、室內(nèi)外綠化管理（含室內(nèi)、外綠化設(shè)計(jì)、擺放、養(yǎng)護(hù)和清潔等），室外園林綠化苗木養(yǎng)護(hù)及噴灌設(shè)備管理維護(hù)；4、工程及通用設(shè)備管理維護(hù)（含給排水設(shè)備管理維護(hù)；機(jī)電設(shè)備管理維護(hù)；供電設(shè)備管理維護(hù)；弱電系統(tǒng)管理維護(hù)；電梯系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)）；5、根據(jù)業(yè)主開放、辦公、活動(dòng)需要，***樓宇安保管理細(xì)則，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，在業(yè)主指定部門領(lǐng)導(dǎo)下，做***樓內(nèi)外安防、消防、秩序等各項(xiàng)管理工作，保障開放、辦公及各項(xiàng)活動(dòng)正常開展；6、業(yè)主交辦的其他工作等。

8、合同履行期限：12個(gè)月

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

無

6.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人近三年充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，建立黨支部或以上黨組織（以上級(jí)黨組織的批復(fù)成立黨組織文件的復(fù)印件并加蓋黨組織單位***），近三年以來曾獲得相關(guān)主管部門頒發(fā)的紅色物業(yè)三星級(jí)企業(yè)及以上榮譽(yù)稱號(hào)（以獎(jiǎng)牌和獲獎(jiǎng)紅頭文件彩色復(fù)印件及國家認(rèn)可的媒***道加蓋公章為準(zhǔn)），近三年以來***市級(jí)及以上物業(yè)相關(guān)榮譽(yù)（以證書、獎(jiǎng)牌等相關(guān)證明文件彩色復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)）
（2）投標(biāo)人有獨(dú)立承擔(dān)的綜合類物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（非住宅）單位***≥10萬平方米業(yè)績（以合同彩色復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)）
（3）投標(biāo)人近三年被主管稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)為A級(jí)納稅人（以真彩掃描件或高清復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)），具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（以證書彩色復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)），***省級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)會(huì)員單位***；（以真彩掃描件或高清復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)）
（4）投標(biāo)人近三年獲得綜合類物業(yè)管理項(xiàng)目（非住宅）單位***≥10萬平方米服務(wù)評(píng)議結(jié)果為良好的滿足3家或以上；（以合同彩色復(fù)印件和用戶單位***）
（5）投標(biāo)人近三年以來，抗疫、防疫工作曾獲***省市媒***道，獲***區(qū)級(jí)及以上物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的抗疫先進(jìn)企業(yè)或項(xiàng)目。

三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件

1、時(shí)間：******月***日至******月***日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：***省政府采購網(wǎng)公告附件下載文件

3、方式：

***省政府采購網(wǎng)公告附件下載文件

四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成及格式（可詳見附件）

詳見第三章

五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

合格制

六、擬邀請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)

□采用隨機(jī)抽取的方式邀請(qǐng)家供應(yīng)商參加投標(biāo)。如通過資格預(yù)審供應(yīng)商數(shù)量少于擬邀請(qǐng)供應(yīng)商數(shù)量，采用下列方式（□1或□2）

1、如通過資格預(yù)審供應(yīng)商數(shù)量少于擬邀請(qǐng)供應(yīng)商數(shù)量，但不少于三家則邀請(qǐng)全部通過資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。

2、如通過資格預(yù)審供應(yīng)商數(shù)量少于擬邀請(qǐng)供應(yīng)商數(shù)量，則重新組織招標(biāo)活動(dòng)。

√邀請(qǐng)全部通過資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。

七、申請(qǐng)文件提交

應(yīng)在******月***日09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前，將申請(qǐng)文件提交至***省圖書館（***省***市***區(qū)***路25***樓會(huì)議室）

八、資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為******月***日

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

十、其他補(bǔ)充事宜

十一、凡對(duì)本次資格預(yù)審提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：***省圖書館

地址：***市***區(qū)***路25號(hào)

聯(lián)系方式：***

2、采購代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***省圖書館

地址：***市***區(qū)***路25號(hào)

聯(lián)系方式：***

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***an>王輝

電話：***217