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1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱麓谷宸翰雅苑項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員批文名稱******span style="font-family: 宋體; 10.5pt; text-decoration: underline;" roman;="" new="" single;="" times="" 1.0000pt;="" yes;="">企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表，長(zhǎng)高新管發(fā)計(jì)[2022]238號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為***，主要建設(shè)內(nèi)容麓谷宸翰雅苑項(xiàng)目住宅地塊（EPC）工程總承包，項(xiàng)目總投資為約500000，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌資金，資金已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：麓谷宸翰雅苑項(xiàng)目住宅地塊（EPC）工程總承包。

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于***路與***路交匯處東南角。

1.2.3 項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目為[2022]***市045號(hào)地塊，由L02-H39-1、L02-H54、L02-H55三個(gè)地塊組成。L02-H39-1地塊用地性質(zhì)R2，凈用地面積133435.79，容積率≤2.4，限高80m；L02-H54地塊用地性質(zhì)R2，凈用地面積47927.97，容積率≤1.2，限高24m?？傆?jì)凈用地面積：181363.76㎡，總建筑面積約為484732.51㎡，其中總計(jì)容面積377759.46㎡，非計(jì)容面積約為106973.05㎡。

1.3工期要求：總工期1095日歷天，其中施工圖設(shè)計(jì)階段為90天(含在總工期內(nèi))。

1.4 招標(biāo)范圍：包括從工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。范圍包括但不限于下列：

（1）設(shè)計(jì)承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)、專業(yè)專項(xiàng)專篇設(shè)計(jì)以及報(bào)批報(bào)建、施工的配合服務(wù)、驗(yàn)收等。包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)，各專業(yè)中均需融合室外管網(wǎng)、綠色建筑、保溫節(jié)能、人防、消防、充電樁、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、可再生能源、公共部分精裝修等設(shè)計(jì)；海***市、5G基站的框架設(shè)計(jì)；BIM技術(shù)、三維仿真模型應(yīng)用；深化及優(yōu)化設(shè)計(jì)成果復(fù)核；上述施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足施工圖審查要求。不包含基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)，幕墻、空調(diào)與能源系統(tǒng)、交通設(shè)施、樓宇亮化、弱電智能化等深化設(shè)計(jì)。

（2）施工承包范圍：土方工程（含回填土方）、基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、主體建筑與結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、人防工程、消防工程、公共部分精裝修工程、空調(diào)與能源系統(tǒng)工程、室內(nèi)外交通設(shè)施、室外工程、園林景觀工程、亮化工程、弱電智能化工程、BIM技術(shù)運(yùn)用、施工范圍內(nèi)必要的深化設(shè)計(jì)；具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準(zhǔn)。不包含電梯采購(gòu)及安裝工程、供配電工程、燃?xì)夤こ?、供水工程、信?bào)箱及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程；具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準(zhǔn)。

（3）采購(gòu)部分：包括但不限于工程總承包實(shí)施范圍內(nèi)設(shè)備和材料采購(gòu)，具體采購(gòu)內(nèi)容以施工承包范圍為準(zhǔn)。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)（含）以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)；

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

2.6本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.7申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位***：

□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

■允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件***、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本。

2.10其他要求：

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法，定標(biāo)方式為評(píng)定分離。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2022 年11月16日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http***cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http***cn/） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間***（即：申請(qǐng)截止時(shí)間***，下同）為2022 年11月28日10時(shí)00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http***cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間***電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間***申請(qǐng)截止時(shí)間***40分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www***、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http***cn/上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***湖南湘***區(qū)管理委員會(huì)開發(fā)建設(shè)局，電話***。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http***cn/）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè)CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過(guò)程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***。

……

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***；

地址：長(zhǎng)沙高新***區(qū)岳麓***道2450號(hào)環(huán)創(chuàng)園B1棟1903房；

聯(lián)系人：李先生；

電話：***；

招標(biāo)代理單位：***

地址：***市***區(qū)***街道湘***路80號(hào)高升星光天地4棟7樓；

聯(lián)系人：張先生；

電話：***