通州灣***區(qū)高新綜合園保障房項目一期工程施工招標

資格預(yù)審公告

1. 招標條件

本招標項目通州灣***區(qū)高新綜合園保障房項目一期工程（項目名稱）已由通州灣***區(qū)行政審批局批準建設(shè)，項目業(yè)主為***，建設(shè)資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的一期施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：通州灣***區(qū)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約8.7萬平方米，其中人防面積約2萬平方米，其中：

一標段：本標段建筑面積約42358.39㎡，含7#-9#、14#-16#及對應(yīng)的地下室。

二標段：本標段建筑面積約44776.09㎡，含3#-6#樓、1#、2#配電間、開閉所、門衛(wèi)及對應(yīng)的地下室，以及室外配套工程。

2.1.3合同估算價***nt>一標段約13800，二標段約1***元；

2.1.4工期要求：施工總工期為456 日歷天/標段（具體開工日期以開工報告時間為準）

計劃開工日期：2022年12 月；

計劃竣工日期：2024年3月。

2.1.5質(zhì)量等級要求：合格，其中確保至少有一樓棟創(chuàng)“紫瑯杯”；

2.2招標范圍及標段劃分：本工程共分為兩標段，具體詳見工程量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。

如下：

（1）本次招標范圍內(nèi)施工圖紙、設(shè)計變更及工程量清單所示的樁基、基坑支護、土建、水電安裝、門窗、室內(nèi)裝修、消防、暖通、智能化、電梯、***道路、室外場地、室外消防、雨水回收系統(tǒng)、路燈、室外綜合管網(wǎng)、室外綠化景觀等室外總平配套工程、新能源等工程，具體詳見招標文件、工程量清單、施工圖紙及其附件。

（2）對所有專業(yè)分包項目的質(zhì)量、進度、安全文明、農(nóng)民工工資支付、資料等實施總承包管理和配合服務(wù)（包含但不限于招標人另行專業(yè)發(fā)包的供電、煤氣、自來水、有線電視、等專業(yè)施工單位），配合工作包含但不限于施工電源的提供，現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有塔吊的使用，以及各專業(yè)單位***、縫隙及墻體等的預(yù)留、封堵、修補工作等。

備注：同一單位***，但最終只能中一個標段。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備房屋建筑工程貳級注冊建造師，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），擬派項目負責人不得為企業(yè)法定代表人、企業(yè)董事長、總經(jīng)理，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***：

ⅰ.未同時在兩個及以上單位***；

ⅱ.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務(wù)。

3.3投標人及擬派項目負責人應(yīng)具備其他要求：

□投標人√項目負責人承擔過類似工程：

√項目負責人類似工程認定標準：擬派項目負責人自******月 1 日（以“竣工驗收證明”上的日期為準）以來在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔過單項合同建筑面積2.5萬平方米及以上的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房、倉儲建筑等），并在項目中擔任項目負責人職務(wù)。

①須同時提供中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明（由建設(shè)單位***，并簽署相應(yīng)單位***，竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位***），施工合同或中標通知書須經(jīng)過工程所在地建設(shè)行政主管部門備案（或歸集）。

②以中標通知書或施工合同或工程竣工驗收證明所顯示的建筑面積為準（如中標通知書或施工合同或工程竣工驗收證明顯示的建筑面積不一致時以面積少的為準）。若施工合同、中標通知書、工程竣工驗收證明上未體現(xiàn)滿足要求的面積數(shù)據(jù)的，須另外提供政府部門核發(fā)的含附頁的規(guī)劃許可證（規(guī)劃許可證須為掃描件并加蓋建設(shè)單位***），以證明投標業(yè)績的建筑面積滿足招標要求。

③上述三項資料中需能體現(xiàn)項目負責人姓名，若三項材料均載明項目負責人，載明的項目負責人須為同一人。若項目負責人發(fā)生過變更的，則投標人應(yīng)當另外再提供經(jīng)備案的項目負責人變更證明，以及該工程業(yè)績屬于本項目擬投項目負責人的證明材料（具體認定方法按蘇建建管〔2014〕701號文件執(zhí)行：房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其它工程完成70%工程量前變更主要管理人員的，工程業(yè)績由變更后的主要管理人員享有）。

④業(yè)績材料須掃描上傳至誠信庫，如不能在***市誠信庫中顯示，該業(yè)績不予認可。

3.4資格審查其他必要合格條件：

3.4.1有獨立訂立合同的能力；

3.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.4.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.4.4擬派項目負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書、及投標企業(yè)為其繳納的******月到******月連續(xù)3個月社保繳費證明材料；

3.4.5投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間***，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（本項目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。招標人或招標代理機構(gòu)***，登錄“***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會，資格審查不通過。

3.5投標人不得有招標文件***1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評審標準詳見資格預(yù)審文件第三章。

（1）當通過資格條件審查的申請人≥12個，招標人對所有通過資格條件審查的申請人進行評分，按得分由高到低的順序選擇前12個通過資格預(yù)審的申請人參加投標；

（2）當通過資格條件審查的9≤申請人數(shù)量＜12，按得分由高到低的順序選擇前9個通過資格預(yù)審的申請人參加投標；

（3）當通過資格條件審查的申請人數(shù)量＜9個，招標人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標公告）和進行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9個為止。招標人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足9個的，招標人將邀請所有通過資格條件審查的申請人參加投標。

說明：若出現(xiàn)得分相同的投標申請人時，按以下辦法和順序確定排名：

1、按“有限數(shù)量制”評分項中按“項目負責人答辯”的得分高的優(yōu)先；

2、如“項目負責人答辯”的得分相同時，則按“企業(yè)類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；

3、如“企業(yè)類似業(yè)績”的得分相同時，則按“項目負責人類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；

4、如“項目負責人類似業(yè)績”的得分相同時，則按“認證情況”得分高的優(yōu)先；

5、如“認證情況”的得分相同時，則按“企業(yè)資信”得分高的優(yōu)先；

6、如上述得分均相同，由招標人現(xiàn)場抽簽確定排名。

4.2本項目嚴禁投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價***文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件***）。否則，招標人將按照相關(guān)規(guī)定報相關(guān)主管部門。

4.3“有限數(shù)量制”具體評分規(guī)則見附件二。

注：投標人在資格預(yù)審報名開始后，未經(jīng)招標人書面同意不得更換擬派項目負責人，否則視作不響應(yīng)招標文件***，取消其投標資格。

5.評標辦法

本次招標采用合理低價***nt>，評標標準和方法詳見附件一。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1報名及獲取時間：本工程只接受網(wǎng)上報名和網(wǎng)上遞交資格審查文件，報名時間為******月***日～******月***日23:59。

6.2獲取方式：凡對本工程有意愿的，登錄***市公共資源交易網(wǎng)，申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”直接報名和下載資格審查文件。

6.3本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***市公共資源交易網(wǎng)；

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間***（申請截止時間***，下同）為******月***日***時***分。

7.2逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標人不予接收。

7.3本項目資格審查文件和投標文件均用專用招投標工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標平臺完成報名及遞交資料審查文件。申請人資格審查文件需經(jīng)投標文件制作工具進行編制和會員系統(tǒng)網(wǎng)頁內(nèi)進行遞交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導致資格審查不通過，其后果由投標申請人自負。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：***

地址：通州灣***區(qū)政務(wù)服務(wù)分中***樓

聯(lián)系人：***

電話：***

招標代理機構(gòu)：***

地址：南通***區(qū)***路25號新星商廈***樓

聯(lián)系人：***

電話：***、***652

******月***日