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【天津,】天津復(fù)地蜂巢項目AB地塊智能化工程

發(fā)布時間：2023-01-29

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招投標(biāo)詳情

天津復(fù)地/蜂巢項目AB地塊/智能化工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織天津復(fù)地蜂巢項目AB地塊智能化工程的招標(biāo)工作?，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：天津復(fù)地蜂巢項目AB地塊智能化工程。
2、工程地點：蜂巢項目位于天津空港***區(qū)***道南、***路東。
3、項目簡介：天津復(fù)地空港健康蜂巢項目A地塊占地面積49597.6㎡，總建筑面積約99254.64㎡，其中地下面積約29818㎡、地上建筑面積約69436.64㎡，建筑業(yè)態(tài)為5-8層多層住宅（共2***樓）；住宅B地塊建筑面積約8.2萬㎡，地上建筑面積55958.76㎡，地下面積27839平米；
4、招標(biāo)范圍：天津復(fù)地蜂巢項目AB地塊智能化工程，施工內(nèi)容為智能化工程相關(guān)招標(biāo)圖紙所示之一切施工內(nèi)容，同時包括但不限于對總承包方為弱電分包工程預(yù)留的所有孔洞、坑、槽等檢查、修改、確認(rèn)；對總承包方為弱電分包工程預(yù)埋***道、箱、盒(如有)等檢查、修改(包括修改時開洞、開槽工作)、確認(rèn)等；從機電分包單位***；提供消防、機電、電梯分包工程及其他專業(yè)分分包工程或施工單位***；暗***道，接線盒之必要開槽開孔及埋設(shè)工作；智能化系統(tǒng)穿線施工、設(shè)備安裝調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試，驗收及移交；機房靜電地板施工；
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段：空港健康蜂巢A和B地塊。
6、工期要求：暫定******月***日—******月***日，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
7、付款方式：（1）預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。
（2）所有工程款的支付方式為：轉(zhuǎn)賬或其他方式組合（轉(zhuǎn)賬/支票/商業(yè)承兌匯票/保理/工程款抵房，或前述幾種的組合）；
（3）進(jìn)度款支付：
1）無預(yù)付款；
2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；
3）項目整體竣工備案完成并取得質(zhì)監(jiān)驗收表后支付至（已完合同金額***單結(jié)算值）的80%；
5）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價***
6）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價***
（4）若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價***
（5）若采用保理支付方式，承包人應(yīng)接受并按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的額外費用（約為5%，實際發(fā)生支付時按實際費率計算）由發(fā)包人承擔(dān)，計入合同總價***中。因保理費用開具的額外發(fā)票對應(yīng)的稅款由承包人承擔(dān)，包含在報價***>（6）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價***具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預(yù)留金額***在發(fā)包人指定房源中挑選所購房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額***約金額******市價***訂購房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額***竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額***約金額******市價***訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補足?！?br>（7）合同總價***、總包配合費的支付與形象進(jìn)度節(jié)點同比例支付。
（8）如國家稅收政策調(diào)整，對于原合同中未履行部分，在原不含稅金額***上，按照新稅率進(jìn)行重新計算含稅價***履行；合同中的不含稅價***收政策變化而變化，若在合同履行期間，遇國家稅收政策繼續(xù)調(diào)整，則稅價***應(yīng)調(diào)整。

8、投標(biāo)保***元，收款人信息（名稱：***、開戶行：上海浦東發(fā)展銀行天津浦吉支行.及賬號：***）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：******月***日，未繳投標(biāo)保證金的單位***。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：電子與智能化工程專業(yè)承包貳級；
2、注冊資本金要求***元及以上；（涉外的加上等額外幣）；；
3、***業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年國內(nèi)同類工程業(yè)績2個及以上。至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標(biāo)人考察（可供考察項目如果屆時處于疫情高、中風(fēng)***區(qū)，需更換考察項目）；；
4、項目經(jīng)理：二級建造師執(zhí)業(yè)資格，投標(biāo)人自有員工，中標(biāo)后可以立即在本項目全日制上崗；經(jīng)考察合格后，必須與投標(biāo)文件中的人員一致，否則視為技術(shù)標(biāo)不合格；；
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理5年內(nèi)承接過同類工程業(yè)績2個及以上；；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
投標(biāo)人具備較多TOP100標(biāo)桿房企（排名參照中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會***、2021度排名）類似業(yè)績。
三、評標(biāo)辦法及重點說明
1、評標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審合格的單位***；
b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評標(biāo)報告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位***。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評估，如影響價***5%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報價***價***3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報價***商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價***詢工作完成后，招標(biāo)人才會發(fā)出允許第2輪報價***br>d、定標(biāo)原則：最低價***br>2、重點說明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動在每一輪報價***價***超過如下比例的，或無因漲價***先機會。最后一輪報價***撤回報價***。
前一輪投標(biāo)價***價***價***>***元 8%以內(nèi)含8%***元＜總價***含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對入圍條件的各項要求，均針對投標(biāo)人。***資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績：指投標(biāo)人5年內(nèi)在國內(nèi)獨立承接過住宅、商業(yè)、辦公類型，建筑面積達(dá)到13萬平方米以上或合同***元以上的弱電工程項目，需備案的業(yè)績，在政府系統(tǒng)需可查驗。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。

四、報名須知
1、報名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址http***perty.com:8888/Default.aspx，針對公告進(jìn)行項目報名，填寫報名信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、報名截止時間***：******月***日9：***時；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門：***成本管理部
聯(lián)系人：***
聯(lián)系電話：***416
郵箱地址：kongfanchao.tj@forte.com.cn
辦公地點：天津空港***區(qū)林與里（***道）售樓***樓成本部

五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人
招標(biāo)采購平臺服務(wù)熱線：***09
投訴電話：***電子郵箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：***：5198@fosun.com

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