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本招標項目***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包已由***市***區(qū)發(fā)展和改革委員會以臨發(fā)改發(fā)[2022]216號、臨發(fā)改發(fā)[2022]217號、臨發(fā)改發(fā)[2022]218號、臨發(fā)改發(fā)[2022]219號、臨發(fā)改發(fā)[2022]220號批準建設， 項目業(yè)主為***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標人為***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，***。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

2.1 工程規(guī)模：本次項目改造共涉及4***樓，1560戶，改造建筑面積12.6萬平方米。(一)主體部分改造項目1.建筑專業(yè)。主要涉及內容：外墻保溫：70676.55 m2,屋面防水及保溫改造：32055.15m2,防盜網安裝21715.05 m2,空調罩安裝7007.64m,落水管更換8214.23m,空調冷凝水排水立管安裝5642***元門更換(含門鈴)114樘，樓道墻面頂面粉刷35947.13m2,樓梯扶手及欄桿維修3396.46m,樓梯間窗戶更新685.34m2。2.電氣專業(yè)。主要涉及內容：樓梯間燈具1232盞，門禁系統(tǒng)114套，電表箱拆安120處，對12***樓梯間電***路進行規(guī)整。(二)基礎配套部分改造項目1.建筑專業(yè)。主要涉及內容：***道路及地坪50725.58m2,圍墻更新6356.98m2,***道更換1065.38m2,石材鋪裝1469.2m2,路緣石更新10402.26m,道路標線施劃2540m,停車位標線 施劃11075m2,自行車電瓶車棚42.5m2,道邊防護欄桿刷漆454m,新增文化墻12面，更新環(huán)衛(wèi)工程垃圾箱18套，小區(qū)大門6套，“一標三實”系統(tǒng)9套，新增、補植綠化面積4594.87m2,標識 標志牌63套，改造配套用房外門更新13.23m2、窗更新18.9m2、外墻改造2580.88m2、屋面防水411.9m2,健身器材29套，休息座椅44套。2.給排水專業(yè)。主要涉及內容：鋪設室外給水管網總長7054.26m;給水檢查井191座；地上式室外消火栓22個。鋪設污水管網總長10450.09m;污水檢查井282座；清掏化糞池3座，鋪設雨水管網總長6014.47m;雨水檢查井173座；雨水口274個。(三)暖通專業(yè)主要涉及內容：鋪設室外供熱管網(無縫鋼管)總長8928.16m,采暖檢查井150座，換熱設備改造3套。(四)電氣專業(yè)主要涉及內容：更新供***路5345.8m,庭院燈配線5767.64m,敷設監(jiān)***路14230.01m,庭院燈214盞，布設監(jiān)控攝像頭147個。；

2.2 項目地點：本項目位于***市***區(qū)***街道7***區(qū)8個老舊住***區(qū)內。主要包括：天文***區(qū)、華清***區(qū)、質安***區(qū)、臨***區(qū)生***區(qū)、***路32號院、***路26號院、書***路2號院、***路18號院。；

2.3 項目投資總額***元；

2.4 標段劃分：標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段；標段編號***1；標段類型：工程總承包
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段；標段編號***2；標段類型：工程總承包；

2.5 招標范圍：標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，包含天文***區(qū)、質安***區(qū)、臨***區(qū)生***區(qū)、書***路2號院。改造共涉及2***樓，936戶，改造建筑面積69964萬平方米。(一)主體部分改造項目1.建筑專業(yè)。主要涉及內容：外墻保溫：41230.41 m2,屋面防水及保溫改造：19667.78m2,防盜網安裝12495.88m2,空調罩安裝3729.12m,落水管更換6168.23m,空調冷凝水排水立管安裝3750***元門更換(含門鈴)56樘，樓道墻面頂面粉刷20614.09m2,樓梯扶手及欄桿維修1781.96m,樓梯間窗戶更新402.72m2。2.電氣專業(yè)。主要涉及內容：樓梯間燈具777盞，門禁系統(tǒng)56套，電表箱拆安82處，對8***樓梯間電***路進行規(guī)整。(二)基礎配套部分改造項目1.建筑專業(yè)。主要涉及內容：***道路及地坪36567.58m2,圍墻更新4938.78m2,***道更換1065.38m2,路緣石更新6654.2m,道路標線施劃2290m,停車位標線施劃7905m2,自行車電瓶車棚42.5m2,道邊防護欄桿刷漆454m,新增文化墻9面，更新環(huán)衛(wèi)工程垃圾箱11套，小區(qū)大門5套，“一標三實”系統(tǒng)5套，新增、補植綠化面積3869.87m2,標識標志牌60套，改造配套用房外門更新13.23m2、窗更新18.9m2、外墻改造2580.88m2、屋面防水411.9m2,健身器材24套，休息座椅39套。2.給排水專業(yè)。主要涉及內容：鋪設室外給水管網總長4912.65m;給水檢查井126座；地上式室外消火栓16個。鋪設污水管網總長8467.7m;污水檢查井144座；清掏化糞池2座，鋪設雨水管網總長3785m;雨水檢查井113座；雨水口180個。(三)暖通專業(yè)主要涉及內容：鋪設室外供熱管網(無縫鋼管)總長5807m,采暖檢查井81座，換熱設備改造2套。(四)電氣專業(yè)主要涉及內容：更新供***路3972.24m,庭院燈配線1564m,敷設監(jiān)***路13626.8m,庭院燈128盞，布設監(jiān)控攝像頭123個。本項目工程設計、工程施工和采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協(xié)調工作。具體內容詳見資審文件。
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，包含華清***區(qū)、***路32號院、***路26號院、***路18號院。本次項目改造共涉及1***樓，624戶，改造建筑面積56410萬平方米。(一)主體部分改造項目1.建筑專業(yè)。主要涉及內容：外墻保溫：29446.14 m2,屋面防水及保溫改造：12387.37m2,防盜網安裝9219.17m2,空調罩安裝3278.52m,落水管更換2046m,空調冷凝水排水立管安裝1891***元門更換(含門鈴)58樘，樓道墻面頂面粉刷15333.04m2,樓梯扶手及欄桿維修1614.5m,樓梯間窗戶更新282.62m2。2.電氣專業(yè)。主要涉及內容：樓梯間燈具455盞，門禁系統(tǒng)58套，電表箱拆安38處，對3***樓梯間電***路進行規(guī)整。(二)基礎配套部分改造項目1.建筑專業(yè)。主要涉及內容：***道路及地坪14158m2,圍墻更新1418.2m2,石材鋪裝1469.2m2,路緣石更新3748.06m,道路標線施劃250m,停車位標線施劃3170m2,新增文化墻3面，更新環(huán)衛(wèi)工程垃圾箱7套，小區(qū)大門1套，“一標三實”系統(tǒng)4套，新增、補植綠化面積725m2,標識標志牌3套,健身器材5套，休息座椅5套。2.給排水專業(yè)。主要涉及內容：鋪設室外給水管網總長2141.61m;給水檢查井65座；地上式室外消火栓6個。鋪設污水管網總長1982.39m;污水檢查井138座；清掏化糞池1座，鋪設雨水管網總長2229.47m;雨水檢查井60座；雨水口94個。(三)暖通專業(yè)主要涉及內容：鋪設室外供熱管網(無縫鋼管)總長3121.16m,采暖檢查井69座，換熱設備改造1套。(四)電氣專業(yè)主要涉及內容：更新供***路1373.56m,庭院燈配線4203.64m,敷設監(jiān)***路603.21m,庭院燈86盞，布設監(jiān)控攝像頭24個。本項目工程設計、工程施工和采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協(xié)調工作。具體內容詳見資審文件。；

2.6 其他：/。

3.1 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。如是聯合體投標，總承包項目經理必須是聯合體牽頭單位***。（1）營業(yè)執(zhí)照：具備獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）申請人同時具備以下資質①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)工程設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質；②施工資質：具備建設行政部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。（3）項目負責人要求：1）工程總承包項目經理：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格（如為建造師需具有有效的安全生產考核合格證（建安B證）），在本單位***，且未擔任其它在施建設工程的項目經理（擬派工程總承包項目經理與施工項目經理或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求）。2）設計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格。3）施工項目經理：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位***，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），且未擔任其它在施建設工程的項目經理。
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。如是聯合體投標，總承包項目經理必須是聯合體牽頭單位***。（1）營業(yè)執(zhí)照：具備獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）申請人同時具備以下資質①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)工程設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質；②施工資質：具備建設行政部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。（3）項目負責人要求：1）工程總承包項目經理：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格（如為建造師需具有有效的安全生產考核合格證（建安B證）），在本單位***，且未擔任其它在施建設工程的項目經理（擬派工程總承包項目經理與施工項目經理或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求）。2）設計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格。3）施工項目經理：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位***，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），且未擔任其它在施建設工程的項目經理。

3.2 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，本次資格預審 接受聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 組成聯合體家數不超過兩家,聯合體各方具有獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，聯合體各方應簽訂聯合體協(xié)議書；若聯合體投標時須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位***，聯合體應滿足資格審查條件中規(guī)定的相應資質。牽頭單位***。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方均須在“***市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，且未被中國執(zhí)行信息公開網（http***ov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。。
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，本次資格預審 接受聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 組成聯合體家數不超過兩家,聯合體各方具有獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，聯合體各方應簽訂聯合體協(xié)議書；若聯合體投標時須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位***，聯合體應滿足資格審查條件中規(guī)定的相應資質。牽頭單位***。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方均須在“***市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，且未被中國執(zhí)行信息公開網（http***ov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標 2 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 申請人及擬派工程總承包項目經理、施工項目經理、設計項目負責人相關信息須在***市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http***m.cn:7092）登記。
3.5申請人不得在中國執(zhí)行信息公開網（http***ov.cn/）被列為失信被執(zhí)行人。
3.6申請人不得在項目所在地被列為投標受限制的行為人。
3.7申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信企業(yè)名單。
3.8單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一標段項目投標。
3.9若聯合體投標，以上要求包括聯合體各方。
3.10其他要求：本次招標項目***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段投標保證金***元整(￥500000.00)，***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段投標保證金***元整(￥500000.00)。1、賬戶信息以***市公共資源交易中心工程建設交易平臺生成的子賬戶信息為準；2、通過資格預審的申請人在領取招標文件***。（包括但不限于銀行轉賬，金融機構、***、保險機構***（保單）或紙質保函（保單）形式繳納，具體要求按照***市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納）。其他要求見《資格預審文件》。

4.1 請申請人于 ******月***日 ***時***分00秒 起至******月***日 ***時***分00秒從***市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http***m.cn:7092）下載資審文件。

4.2 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價***t style="color:red;text-decoration:underline">***元，
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價***t style="color:red;text-decoration:underline">***元，

5.1 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，資格預審申請文件截止時間*** ******月***日***時***分 ，地點******市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，資格預審申請文件截止時間*** ******月***日***時***分 ，地點******市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點***，招標人不予受理。

5.3 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

6.1 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，資格預審開始時間為 ******月***日***時***分 ，地點******市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，資格預審開始時間為 ******月***日***時***分 ，地點******市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。

6.2 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

6.3 標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包一標段，資格審查會議形式： 遠程會議
標段名稱：***市***區(qū)***老***區(qū)改造項目EPC工程總承包二標段，資格審查會議形式： 遠程會議

7.1 本次資格審查公告同時在《***市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網》、《三***市報》 發(fā)布。

7.2 資格審查申請人須在***市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http***m.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間******“不見面開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.4 其他需要說明的事項：請各申請人登錄***市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http***m.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《***市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對***市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：***、80701。

7.5 其他需要說明的事項：/

本招標項目的監(jiān)督部門為***市***區(qū)建設工程招投標管理辦公室。