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南通招商銀行大廈項目全過程工程監(jiān)理

招標資格預(yù)審公告

1. 招標條件

本招標項目南通招商銀行大廈項目 已由相關(guān)部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為***，招標代理機構(gòu)******，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。本次資格審查采用網(wǎng)上招投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：通***道南側(cè)，新***路西側(cè)，***路東側(cè)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：主要建筑為一棟低于80米高的***樓，建設(shè)用地規(guī)模11423m2，計入容積率總建筑面積28550 m2，其中地上辦公建筑面積約28550 m2，擬建設(shè)2層地下室；

2.1.3工程建安費（暫定）：約5億；

2.1.4監(jiān)理合同估算價***span> 621；

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期限要求：發(fā)包人委托監(jiān)理范圍內(nèi)的施工及保修階段監(jiān)理服務(wù)，具體服務(wù)周期以實際施工期及保修期為準；

2.1.6質(zhì)量等級要求：合格。

2.2招標范圍：

工程監(jiān)理的具體內(nèi)容為：包括但不限于項目前期階段、施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監(jiān)理（樁基、地下及地上主體、室內(nèi)外裝修、強電、弱電、消防、給排水、污水處理、變配電、通風(fēng)、智能化、電梯安裝、設(shè)備材料采購、景觀綠化、室外配套等）。對工程進行質(zhì)量、進度、投資三大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、質(zhì)量管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。協(xié)助招標人進行圖紙會審、辦理圖紙審查和各項報建工作，對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系及工程竣工資料審核等。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格預(yù)審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程監(jiān)理能力：

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。

投標人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標人擬派項目總監(jiān)理工程師須同時具備：國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），建設(shè)工程類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）項目總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位***。

（2）項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）必須為無在監(jiān)工程。

3.3擬派項目總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：

擬派項目總監(jiān)理工程師自2018年1月1日（時間以竣工驗收日期為準）以來在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔過單體工程建筑面積在3.5萬平方米且單項合同造價***n>11000且擔任總監(jiān)職務(wù)。

注：須提供中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明，三項證明材料缺一不可，且中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明中項目總監(jiān)理工程師須為同一人（若項目總監(jiān)理工程師變更發(fā)生在主體結(jié)構(gòu)驗收之前，則該工程的業(yè)績屬于變更后的項目總監(jiān)理工程師。若項目總監(jiān)理工程師變更發(fā)生在主體結(jié)構(gòu)驗收之后，則該工程的業(yè)績屬于變更前的項目總監(jiān)理工程師），竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位***。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位***。監(jiān)理合同必須經(jīng)過工程所在地招投標監(jiān)管部門備案或交易中心備案。

3.4投標人不得有以下情形：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本標段提供招標代理服務(wù)的；

（3）與本標段的招標代理機構(gòu)***；

（4）與本標段的招標代理機構(gòu)***；

（5）與本標段其他投標人存在單位***、管理關(guān)系的；

（6）工程監(jiān)理服務(wù)投標人不得與本項目的工程總承包單位、施工單位***；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.5符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。

招標人有權(quán)決定是否在資格審查階段對報名單位***，或?qū)竺麊挝?**，考察或約談的內(nèi)容將作為確定合格投標人的重要組成部分。

由招標人組建考察或約談小組，對報名單位***、業(yè)務(wù)能力等進行了解。報名單位***、監(jiān)理業(yè)績、信譽、現(xiàn)場施工管理等考察情況以及企業(yè)法定代表人、擬派項目總監(jiān)理工程師的約談情況將遞交資格預(yù)審委員會評審，用于確定最終合格投標申請人名單。

請各報名單位***，如未按通知要求完成考察、約談內(nèi)容，無論何種原因則視為報名單位***。

如資格預(yù)審合格單位***6家，招標人根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定將重新組織招標。

如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、業(yè)績項目的項目總監(jiān)理工程師未能做到常駐現(xiàn)場、項目總監(jiān)理工程師能力不足、項目總監(jiān)理工程師類似業(yè)績質(zhì)量較差、報名單位***，招標人將如實向資格審查委員會反映，由資格審查委員會決定是否同意其通過資格預(yù)審。

5.其他要求

擬派項目總監(jiān)理工程師及其他專業(yè)監(jiān)理人員最低要求（年齡均須在60周歲以下）：

注：（1）以上人員配備為最低限度要求，若中標，須按以上標準配備監(jiān)理機構(gòu)***。監(jiān)理單位***，并確保人員到位，進場時由項目總監(jiān)理工程師申報且須征得發(fā)包人書面認可。所有監(jiān)理人員食宿自理。一旦中標，所有人員配置不得隨意更換，確需更換須經(jīng)建設(shè)單位***，方可變更，并承擔相應(yīng)的違約責任。

（2）表中所列人員的監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門或監(jiān)理行業(yè)協(xié)會核發(fā)。

（3）擬派項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)或所學(xué)專業(yè)（學(xué)歷證書中的專業(yè)）或職稱評定的專業(yè)均可。

（4）根據(jù)《關(guān)于進一步加***省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100號）文件要求：取得企業(yè)工商注冊所***省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師***省監(jiān)理員證***省外監(jiān)理人員，***省只能擔任監(jiān)理員。

（5）以上人員配備要求為合同響應(yīng)必要條件，資格審查階段除項目總監(jiān)理工程師外，其他人員不作資歷要求評審，具體詳見資格審查辦法。

6. 評標辦法

評定分離，詳見附件1。

7. 資格預(yù)審文件的獲取

7.1獲取時間：2021年 3 月 30 日至2021年 4 月 7 日23時59分；

7.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***市公共資源交易網(wǎng)http***ng.gov.cn/。

8. 資格預(yù)審申請文件的遞交

8.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間***(申請截止時間***，下同)為2021年 4 月 13 日9時30分。

8.2逾期送達或者未送達指定地點***，招標人不予接收。

申請人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，***服務(wù)人員聯(lián)系，他們會根據(jù)申請人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。聯(lián)系方式：0513－***  ***107。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http***.cn）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***ng.gov.cn/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

2021年3月 30 日