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【湖南,長沙市】長沙復地濱江A4項目第三方單位工程

發(fā)布時間：2023-04-11

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招投標詳情

長沙復地/濱江A4項目/第三方單位***????
招標公告????
我司將在近期組織長沙復地濱江A4項目第三方單位***?，F(xiàn)將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：????
一、工程概況和要求：????
1、項目名稱：長沙復地濱江A4項目第三方單位***????
2、工程地點：項目位于***市***區(qū)濱江新城，東臨濱江***道，西臨瀟***路，北臨***路，南臨坦***路????
3、項目簡介：?A區(qū)建筑面積73421.23m2，B區(qū)建筑面積85123.52m2，A地塊四棟26層***樓、一棟幼兒園；B地塊四棟26層***樓、一棟二層***樓；AB區(qū)局部裙房商業(yè)；。（以上工程信息均為暫定預估，最終以工程施工圖紙為準）。????
4、招標范圍：本次分包工程包括但不限于生活陽臺，設備平臺反梁壓頂及側面抹灰；陽臺鋁合金窗、欄桿邊400以內(nèi)寬度保溫砂漿收口；開敞式陽臺側面抹灰；AB區(qū)，陽臺頂部粱穿墻螺桿洞口及外爬架洞口封堵、A、B區(qū)封閉陽臺防火墻上口收口；入戶門收口；封閉陽臺上口鋁合金打膠收口，屋頂反梁抹灰收口、精裝工程濕作業(yè)施工；包含但不限于其余零星用工（詳見施工界面劃分表）?????
具體以招標文件***。????
????
5、標段劃分及中標原則；共一個標段????
6、工期要求：?具體以雙方簽訂的合同約定為準。????
7、付款方式：1.1?本工程無預付款。????
?1.2?每月按該月已完合格工程審核確定值的85%，并扣除相關違約金、罰款（若有）等費用。????
?1.3結算完成支付至結算價***????
?1.4質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結算價***????
所有工程款的支付采用：發(fā)包人直接支付；????
所有工程款的支付方式為：轉賬、保理。????
若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價***????
若采用保理支付方式，承包人應按發(fā)包人要求配合完成保理相關工作，因保理產(chǎn)生的手續(xù)費、保理開具額外發(fā)票對應的稅款等額外費用（暫定為5.5%，實際發(fā)生支付時按實際費率計算）由發(fā)包人承擔，不計入合同總價***按實際發(fā)生計入結算總價***?
合同總價***的支付與形象進度節(jié)點同比例支付。????
????
履約保證金：中標單位******為保額的履約保證金或合同金額***行履約保函（按樣本）作為履行合同義務的擔保。待合同履約結束后可按合同約定無息退回。????
????
8、投標保***元，收款人信息（名稱：***、開戶行：中國建設銀行長沙四方坪支行及賬號：***）。投標保證金的遞交（暫定）日期為：******月***日，未繳投標保證金的單位***。投標保證金繳納應使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標主體的私人或其他賬戶支付。????
????
二、入圍條件：????
1、公司資質(zhì)要求：建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級或建筑工程施工總承包叁級或具備營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包括房屋裝飾、房屋維修等工程施工；????
2、注冊資本金要求***元及以上；；????
3、***業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年承接過同類工程業(yè)績2個及以上，至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標人考察；；????
4、項目經(jīng)理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；；????
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年承接過同類工程業(yè)績2個及以上，至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標人考察；；????
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；????
7、投標人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；????
8、投標人投標聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；????
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。????
10、其他特別要求；????
按照招標人格式要求（詳附件03資格預審文件及04資格預審表），a、投標人需網(wǎng)上上傳一份電子版及蓋章掃描版資格預審文件至供應商基本信息-相關文檔處；?????
三、評標辦法及重點說明????
1、評標辦法????
a、先投技術標，經(jīng)技術標評審合格的單位***；????
b、技術評委根據(jù)技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統(tǒng)上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；????
c、如確因技術條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務標清單的，則第二輪商務標的有效投標單位***。如招標內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標人評估，如影響價***5%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務報價***價***3N家（N=標段數(shù)量）可以得到商務詢標及第2輪報價***商務詢標過程中，投標人僅需對質(zhì)詢問題進行回復，不可在詢標過程中調(diào)整投標總價***詢工作完成后，招標人才會發(fā)出允許第2輪報價***???
d、定標原則：最低價***???
2、重點說明????
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價***價***超過如下比例的，或無因漲價***先機會。最后一輪報價***撤回報價***。????
前一輪投標價***輪報價***價***?
***元***%以內(nèi)含8%????***元＜總價***????????5%以內(nèi)含5%????
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。***資質(zhì)可視作投標人資質(zhì)。????
4、同類業(yè)績：近五年（從合同簽訂起算）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂過第三方維修、整改年度協(xié)議或戰(zhàn)略協(xié)議，合同履約情況良好的企業(yè)，或近五年與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂過類似工程***元以上的合同達到2項以上，或承接過總承包項目達到2項以上。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。?????
????
四、報名須知????
1、報名方式：投標人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址http***perty.com:8888/Default.aspx，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；????
2、投標人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據(jù)招標人的要求交給招標人；????
3、報名截止時間***：******月***日時；????
4、招標人聯(lián)系信息：????
??????招標人及聯(lián)系部門：成本管理部????
??????聯(lián)系人：******
??????聯(lián)系電話：***
??????郵箱地址：jinjing.cs@forte.com.cn????
??????辦公地點：***市***區(qū)茶子***路凱德壹中心C棟***樓????
????
五、招標人投訴部門及聯(lián)系人????
招標采購平臺服務熱線：***09????
投訴電話：***?電子郵箱：zhaobiaots@fosun.com?????
廉政督察部聯(lián)系人：***??郵箱：5198@fosun.com????
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????感謝您的支持與配合！

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