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***區(qū)CR21044地塊保障性租賃住房項(xiàng)目（人才公寓三期）

室內(nèi)精裝修工程施工資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目***區(qū)CR21044地塊保障性租賃住房項(xiàng)目已由***市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，招標(biāo)人為***，資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：***區(qū)***路以南、***路以西；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約13.2萬平方米（其中：地上建筑面積約9.5萬平方米，地下建筑面積約3.7萬平方米）；

2.1.3工期要求：240日歷天，計(jì)劃開工日期：2023年11月，竣工日期：2024年6月（與總包及其他專業(yè)工程同步施工、不得影響整體工程進(jìn)度）。

2.1.4其他：本次招標(biāo)共分兩個標(biāo)段，每位投標(biāo)人可參與壹個或多個標(biāo)段的投標(biāo)，但不可兼中。具體標(biāo)段劃分如下：

一標(biāo)段：包***樓1#、2#、3#、4#樓及門衛(wèi)12#樓，合同估算價***an>8500二標(biāo)段：包***樓5#、6#、7#、8#樓及商業(yè)10#樓，合同估算價***an>85002.2招標(biāo)范圍：標(biāo)段范圍內(nèi)施工圖及工程量清單所示的全部內(nèi)容，具體詳見施工圖及工程量清單。招標(biāo)人保留微調(diào)招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)范圍的權(quán)利，以最終發(fā)布的招標(biāo)文件***。

2.3質(zhì)量要求：合格，符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 申請人資格要求

3.1申請人須具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***；

（2）擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***，且符合***省建設(shè)廳“蘇建規(guī)字(2017)1號”《關(guān)于改革和完善房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見》及附件2《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。

（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（***市〔2021〕40號）的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級建造師，則須提供符合***市（2021〕40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各申請人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由申請人自行承擔(dān)。

3.3申請人類似業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年9月1日（時間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額***n>5000注：

（1）上述業(yè)績證明材料須同時提供單獨(dú)的室內(nèi)裝修裝飾工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位***）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位***?？⒐を?yàn)收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位***】三項(xiàng)證明材料，缺一不可；

（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝飾裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額***建設(shè)單位***；

（3）包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)室內(nèi)裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價***包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位***；

（4）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額***供加蓋建設(shè)單位***，并同時提供建設(shè)單位***、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績不予認(rèn)可；

（5）如投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料無法體現(xiàn)項(xiàng)目為住宅或公寓的，還需提供加蓋建設(shè)單位***（格式自擬）等，否則該業(yè)績不予認(rèn)可。

（6）如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績還包含智能化、幕墻等專業(yè)工程的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)室內(nèi)裝飾裝修工程施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)該部分金額***建設(shè)單位***；

（7）如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績?yōu)橥豁?xiàng)目分別簽訂的多份施工合同或補(bǔ)充協(xié)議，則合同金額***

3.4根據(jù)《關(guān)于***省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標(biāo)人在資格預(yù)審文件及后期投標(biāo)文件遞交截止時間***，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

3.5企業(yè)資質(zhì)有效期執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（***市函〔2021〕510號），以及《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（蘇建建管〔2022〕241號）文件精神。

3.6投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不存在下列情形之一：

自2021年9月1日以來，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

自2022年9月1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

自2023年6月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

自2018年9月1日以來，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價***履約評價***單如下： / 。

3.7申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章；“有限數(shù)量制評審規(guī)則” 詳見附件一。

若通過資格預(yù)審的投標(biāo)申請人＞9家，則由資審委員會根據(jù)有限數(shù)量制評審規(guī)則對各投標(biāo)申請人資格預(yù)審文件進(jìn)行打分，按照得分從高到低排序，選取前9家投標(biāo)申請人；

若通過資格預(yù)審的投標(biāo)申請人等于9家，則9家投標(biāo)申請人全部入圍，并均可參與本工程投標(biāo)；

若通過資格預(yù)審的投標(biāo)申請人＜9家時，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告和進(jìn)行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9家為止。招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足9家的，招標(biāo)人將邀請所有通過資格審查的申請人參加投標(biāo)。

說明：若出現(xiàn)得分相同的投標(biāo)申請人時，按以下辦法中①-⑤條的順序依次確定排名：

①按“有限數(shù)量制”評分項(xiàng)中“工程獎項(xiàng)”得分高的優(yōu)先；

②如“工程獎項(xiàng)”的得分相同時，則按“類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；

③如“類似業(yè)績”的得分相同時，則按“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”得分高的優(yōu)先；

④如“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”的得分相同時，則按“財(cái)務(wù)狀況”得分高的優(yōu)先；

⑤如“財(cái)務(wù)狀況”的得分相同時，則按“認(rèn)證體系”得分高的優(yōu)先。

如上述得分均相同，由招標(biāo)人現(xiàn)場抽簽確定排名。

注：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計(jì)算存在錯誤情形的,資審入圍除評委評審和計(jì)算錯誤外其他情形不再重新確定入圍單位。

4.2招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)候選人進(jìn)行考察，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在弄虛作假、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能常駐現(xiàn)場、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人能力不足、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績質(zhì)量較差、企業(yè)履約情況差、企業(yè)（***）財(cái)務(wù)狀況較差（處于被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)等）、企業(yè)在招標(biāo)人或建設(shè)單位***、企業(yè)法定代表人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能參加標(biāo)后進(jìn)場約談等情況，招標(biāo)人將保留取消其中標(biāo)資格的權(quán)利。

4.3本項(xiàng)目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報價***文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件***）。否則，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報相關(guān)主管部門。

5. 評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件(評標(biāo)辦法)。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時間：自本公告發(fā)布之日起起至2023年10月10日23時59分；

6.2獲取方式：申請人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：***市公共資源交易網(wǎng)；

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間***(申請截止時間***，下同)為2023年10月18日09:30。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：***市工***路218號

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***828

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)同濟(jì)科技園B7棟4樓

聯(lián)系人：***、劉麗敏

聯(lián)系電話：***609、***156

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