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【湖南,長沙市】【雨花區(qū)】天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目設(shè)計施工運營總承包（EPC+O）資格預(yù)審公告

發(fā)布時間：2024-08-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)預(yù)告湖南【雨花區(qū)】天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目設(shè)計施工運營總承包（EPC+O）資格預(yù)審公告長沙市雨花區(qū)洞井街道天華股份經(jīng)濟合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)預(yù)告詳情

天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目設(shè)計施工運營總承包（EPC+O）資格預(yù)審公告發(fā)布日期：***channel.id判斷是否招標(biāo)計劃,招標(biāo)計劃不顯示項目名稱項目名稱天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目 channel.id判斷是否招標(biāo)計劃,招標(biāo)計劃不顯示項目編號***項目代碼***51326 交易分類 ***市政工程所屬管轄范圍 ***區(qū) 相關(guān)公告天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價***結(jié)果公告天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價***候選人公示天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價***公告 1.項目概況 1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況項目名稱天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目設(shè)計施工運營總承包（EPC+O），項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱 ***市***區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱******發(fā)改投備〔2024〕88號文，項目業(yè)主為 ***市***區(qū)***街道天華股份經(jīng)濟合作社，主要建設(shè)內(nèi)容天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目設(shè)計施工運營總承包（EPC+O），項目總投資為約6***元，資金來源和落實情況自籌資金、已落實。 1.2招標(biāo)項目概況 1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目設(shè)計施工運營總承包（EPC+O）； 1.2.2 建設(shè)地點：***市***區(qū)***街道天華***區(qū)內(nèi)連***路以東、湘***路以南； 1.2.3 項目基本情況天華生產(chǎn)安置（B5地塊）項目，項目用地性質(zhì)為為國有劃撥用地，總用地面積20596平方米，凈用地面積為18077平方米，建筑密度42.18%，綠地率15.10%，容積率5.51，裝配率40%，為裝配式建筑。本工程總建筑面積約130353.39平方米，其中計容建筑面積約99535.56平方米，不計容建筑面積約30817.83平方米，地上建筑面積約100548.07平方米，地下建筑面積約29805.32平方米；項目業(yè)態(tài)為4棟生產(chǎn)安置用房，其中1#棟為2F商業(yè)+24層，建筑高度約88.10米；2#棟為2F商業(yè)+24層，建筑高度約88.10米；3#棟為2F商業(yè)+29層，建筑高度約98.5米；4#棟為2F商業(yè)+29層，建筑高度約98.5米；整體兩層地下車庫組成（以上為暫定規(guī)模，最終以***市規(guī)劃信息服務(wù)中心核定面積為準(zhǔn)）。 1.3 工期要求：總工期7***日歷天，其中施工圖設(shè)計工期***日歷天，施工工期7***日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)，開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機構(gòu)***）√天（日歷日，下同）□月□年； 1.4 招標(biāo)范圍：本項目工程總承包及運營（EPC+O）的招標(biāo)范圍包含承包人為完成初步設(shè)計文件所描述的內(nèi)容，提供所有必要的管理、監(jiān)督、工人、技術(shù)及專業(yè)服務(wù)，完成所有的項目管理、施工圖設(shè)計、采購、施工及調(diào)試，竣工驗收、聯(lián)合驗收直至項目完全交付使用、質(zhì)量保修及后續(xù)合同約定的運營內(nèi)容。同時還需要負(fù)責(zé)項目有關(guān)的臨時設(shè)施的申請、建設(shè)及管理，負(fù)責(zé)取得應(yīng)由承包人辦理的相關(guān)許可申請等。（1）設(shè)計范圍：包括但不限于對發(fā)包人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補充和完善；根據(jù)初步設(shè)計文件、招標(biāo)文件***，完成本項目所有施工圖設(shè)計，施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)，設(shè)計變更服務(wù)、參與竣工驗收等與設(shè)計相關(guān)的工作。包括但不限于初步設(shè)計圖紙范圍內(nèi)以下設(shè)計內(nèi)容：①相關(guān)建筑物構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給水排水、建筑電氣、弱電系統(tǒng)、綠色建筑、暖通空調(diào)、防煙排煙、消防、人防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、海***市設(shè)計、專項深化設(shè)計（含地下降水等專項工程）、二次裝飾裝修（含車庫、公寓及商業(yè)的入戶大堂、門廳、樓梯間、走道、衛(wèi)生間等***區(qū)域）等所有專業(yè)專項設(shè)計；②所有室外配套及附屬工程設(shè)計：含室外綜合管網(wǎng)、道路工程、景觀綠化、亮化工程等所有內(nèi)容的設(shè)計；③施工期間的后續(xù)服務(wù)（含工程量清單及計價***及各階段的報批、報建和施工現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計交底、各階段驗收等配合工作）。所有專業(yè)深化設(shè)計等內(nèi)容，所有設(shè)計圖紙均應(yīng)達到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)函〔2016〕247號）規(guī)定的設(shè)計編制深度，符合已批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和報建圖要求，并負(fù)責(zé)通過政府主管部門的相關(guān)審批，具體在合同專用條款中約定。（2）施工范圍：初步設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容：①土石方、地基處理、地下降水、基坑支護、邊坡支護、基礎(chǔ)工程（含正負(fù)零以下）；②建筑結(jié)構(gòu)工程；③鋼結(jié)構(gòu)工程；④建筑裝飾裝修及幕墻工程、精裝工程、軟裝工程；⑤給水排水、自來水、高低壓配電、燃?xì)?、建筑電氣、?**樓宇系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、地下車位導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)、綠色建筑、暖通空調(diào)、防煙排煙、消防、人防、節(jié)能、海***市、電梯工程等各專業(yè)工程；⑥室外綜合管網(wǎng)、景觀綠化、擋土墻、***道路、亮化工程等室外附屬工程；⑦根據(jù)審查后的施工圖紙報送施工圖預(yù)算；⑧滿足本項目竣工投入使用的其他與工程施工有關(guān)的工作（最終以的審定的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。（3）運營范圍及內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)和招商運營服務(wù)；包括本項目建設(shè)范圍內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)、招商運營服務(wù)、經(jīng)營性項目開發(fā)策劃，具體范圍如下： 1)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于用地紅線內(nèi)所有建構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、園林綠化等的物業(yè)管理。 2)招商運營服務(wù)：本項目計容建筑面積全部委托運營（最終委托運營面積以招標(biāo)人安置需求為準(zhǔn)）；具體運營內(nèi)容包括但不限于辦公、酒店、商***樓、物業(yè)用房等，負(fù)責(zé)所持物業(yè)的招商工作，入駐企業(yè)或商家需符合本項目整體產(chǎn)業(yè)定位。提供招商推廣、案場管理、現(xiàn)場招商服務(wù)及簽約等相關(guān)工作，招商價***方確認(rèn)的招商底價***以與招標(biāo)人共同確定的運營方案為準(zhǔn)。（4）運營期限：本項目招商運營期限為十五年（從合同簽訂之日起至建設(shè)期滿次日開始計算運營期），其中裝修免租期為一年，不計租金；招標(biāo)人授予中標(biāo)人運營權(quán)，運營期滿后，同等條件下，中標(biāo)人具有運營優(yōu)先承接權(quán)。（5）發(fā)包人根據(jù)實際需要有權(quán)對實施范圍作出適當(dāng)?shù)脑鰷p調(diào)整。 1.5 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查，施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 1.6施工保修要求：按建設(shè)部***80號令和國務(wù)院第279號令相關(guān)規(guī)定進行保修。 1.7標(biāo)段劃分：本項目劃分為一個標(biāo)段。 2.資格要求 2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期； 2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的下列條件之一：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。 2.3 擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項目負(fù)責(zé)人不得兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人；如工程總承包負(fù)責(zé)人具備施工項目負(fù)責(zé)人資格條件的，可兼任施工項目負(fù)責(zé)人；（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位***）。 2.4 擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.5 √擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) 國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； □擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) / 職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。 2.6 本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，聯(lián)合體申請資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請人須知前附表。 2.7 申請人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）； 2.8 類似工程業(yè)績要求： □不要求 √要求，企業(yè)承擔(dān)過 1 項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。 2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位***： √不得提出資格預(yù)審申請 □允許提出資格預(yù)審申請，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件***、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD 版本。 2.10 其他要求：√裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平***市場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部***省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)***省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產(chǎn)類)。 1、根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。 2、（1）省外施工、設(shè)計入湘企業(yè)在“***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記；（2）不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；（3）擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、擬任施工項目負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員，擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人不得兼任工程總承包項目負(fù)責(zé)人和施工項目負(fù)責(zé)人。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位***，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位***，招標(biāo)人將依法處理；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。 3.資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用湘建監(jiān)督〔2024〕34號文件規(guī)定的合格制。 4.評標(biāo)辦法本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕34號文件規(guī)定的綜合評估法，定標(biāo)方式：采用評定分離票決法（直接票決法）方式確定。 5.資格預(yù)審文件的獲取 5.1 請申請人于 2024 年 ***月***日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。 5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/）進行注冊登記和CA認(rèn)證。 6.資格預(yù)審申請文件的遞交 6.1 電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間***（即：申請截止時間***，下同）為 2024 年 8 月 22 日 09 時00 分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，申請人應(yīng)在申請截止時間***式的資格預(yù)審申請文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間*** 40 分鐘。請申請人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 7.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時在《***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》(http***hunan.gov.cn/)、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》(http***cn/)、***市***區(qū)人民政府官網(wǎng) (http***v.cn) ***區(qū)發(fā)改局公共資源服務(wù)欄目上發(fā)布。 8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)*** ***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、***市***區(qū)***街道辦事處，電話 ***、*** 。 9.其它 9.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，申請人在提出資格預(yù)審申請前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請文件。需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。注：本項目資格預(yù)審申請、投標(biāo)過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 轉(zhuǎn) 2 轉(zhuǎn) 1 或 ***00。 10.聯(lián)系方式招標(biāo) 人：***市***區(qū)***街道天華股份經(jīng)濟合作社地址：***市***區(qū)***街道湘***路二段2號***路1號聯(lián) 系人：文禹電話：*** 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路鄰鄰home***街 3b***樓（五礦二十三冶集團北側(cè)）聯(lián) 系人：李一呼（項目負(fù)責(zé)人）、凌夢瑩、劉希亮電話：*** 相關(guān)附件：資格預(yù)審文件正文.pdf

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