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【江蘇,南京市】海玥花園小區(qū)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)預(yù)告江蘇海玥花園小區(qū)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公告南京市建鄴區(qū)南苑街道招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-16

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招標(biāo)預(yù)告詳情

海玥花***區(qū)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公告（招標(biāo)編號(hào)***目所***區(qū)： ***省***市***區(qū) 一、招標(biāo) 條件本海玥花***區(qū)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為 ***市***區(qū)***街道海玥花***區(qū)業(yè)主委員會(huì) 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng) 目概況和招標(biāo) 范圍規(guī)模：（一）項(xiàng)目名稱：海玥花***區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘項(xiàng) 目（二）項(xiàng)目地址：***市***區(qū)***街道海玥花***區(qū) （三）物業(yè)類型：高層住宅；（四）小區(qū)面積：總占地面積 69205平方米；總建筑面積約263587.6平方米，其中： 1、高層住宅：165607.13平方米 2、地下建筑面積約：69320.66平方米，地表出讓面積約： 69205.44平方米 3、會(huì)所面積約：5800平方米（目前暫未交付），物業(yè)管理用房約1000平方米，設(shè)備用房1835.21平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)2個(gè)：共94136.84平方米，非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)2個(gè)：共 630.96平方米 4、綠化面積約：21170平方米 5、道路：約31812平方米（五）小區(qū)業(yè)主戶數(shù)： 515 戶（專有部分面積102428.08平方米）。（六）小區(qū)停車(chē)位1300個(gè)，（其中地下人防公共車(chē)位 100個(gè)）；（七）小區(qū)共有電梯 49 部；污水井約 307 個(gè)、雨水井約367 個(gè)、水泵約 328 個(gè)、水箱 5個(gè)，道閘、消防、監(jiān)控、科技系統(tǒng)以現(xiàn)有狀況為準(zhǔn)，小區(qū)設(shè)有出入口 8 個(gè)，其中 3 個(gè)為自動(dòng)進(jìn)出口。（具體信息以現(xiàn)場(chǎng)勘查情況為準(zhǔn)）范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：海玥花***區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘項(xiàng)目三、投標(biāo) 人資格要求海玥花***區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘項(xiàng)目: 競(jìng)聘企業(yè)資格（一）競(jìng)聘企業(yè)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān) 民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利且沒(méi)有被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn) 程序（提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www***）企業(yè)信息查詢頁(yè)碼截圖及法定代表人身份證復(fù)印件）；其中：包一：要求物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。包二：要求科技系統(tǒng)管理服務(wù)企業(yè)：遵循國(guó)家既有規(guī)范和行業(yè)規(guī)范，需具備運(yùn)維管理小區(qū)科技系統(tǒng)所應(yīng)具備的企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)。（二）包一：具有與本項(xiàng)目類似項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，具有解決原開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)和能力，并全力配合業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作，能夠協(xié)助業(yè)主委員會(huì)處理***區(qū)現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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