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各潛在投標(biāo)人：

恒偉洋湖花園項目一期施工總承包投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時間（******月***日17：00）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件***，對招標(biāo)文件***：

問題1：附件24中工期節(jié)點要求，沒有具體到棟號；樣板房及***區(qū)具體指的哪些棟號

問題1回答：①南地塊首批次暫定***樓，位于南地塊東北角，其竣工和竣備時間為整個南地塊；②北地塊首批次暫定***樓，位于北地塊東南角，其中竣工和竣備時間為整個北地塊；③異地樣板房暫定2套，位于洋湖映2009營銷中心；④***區(qū)暫定于北地塊南部。具體范圍詳見附件1示意圖。

問題2:請?zhí)峁┡R水臨電接駁點，并注明容量。

問題2回答：項目各地塊提供1000kva箱式變壓器，南北地塊各提供一個DN50水表作為臨水接駁點。南北地塊接駁點均位于***路與清***路交匯處。

問題3:未見明確施工圖紙，項目***區(qū)工期較為緊張，基礎(chǔ)建議為管樁基礎(chǔ)，請明確；請?zhí)峁┙ㄖY(jié)構(gòu)初步設(shè)計圖紙。

問題3回答：投標(biāo)文件的制作以已發(fā)布圖紙及清單為準(zhǔn)。

問題4:清單中包含裝配式分項，包含ALC內(nèi)隔墻、疊合梁、疊合板、PC樓梯，是否還有其它構(gòu)件裝配式構(gòu)件最大重量是多少是否***樓棟均為裝配式，且都包含以上構(gòu)件

問題4回答：所有***樓棟均為裝配式，項目單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%。其他構(gòu)件情況、裝配式構(gòu)件最大重量等需滿足相關(guān)規(guī)范要求，并最終以甲方指令為準(zhǔn)。

問題5:本項目清單中包含木模與鋁模，南地塊小高層（15/17F）是否要求為鋁模清單中為綜合腳手架，外架是否要求用爬架

問題5回答：暫定采用鋁模及爬架。

問題6:本項目無地勘報告及支護圖紙，現(xiàn)場是否考慮支護及降水問題

問題6回答：現(xiàn)場按支護及降水考慮，初勘相關(guān)資料詳見附件2。

問題7:投標(biāo)信息表內(nèi)的暫估價***料暫估價***含稅金額***t>

問題7回答：投標(biāo)文件第十三部分《投標(biāo)信息表》內(nèi)的暫估價***暫估價***nt>金額***價***

問題8:本合同范圍內(nèi)（含專業(yè)暫估工程）約定***市場價***價***鋼筋(不含支護工程和樁基工程用鋼筋) 、主體結(jié)構(gòu) (含地下室部分，但不含各種支護工程和樁基工程) 用商品砼、電纜、鋼管、鋼結(jié)構(gòu)，其他未約定的材料、設(shè)備不作調(diào)整。請問是否可以將砌體、砂漿、電線也納入調(diào)整范圍

問題8回答：按招標(biāo)文件***。

問題9:招標(biāo)文件中“《長沙建設(shè)造價***格的主要材料原則上不調(diào)整價***量清單中部分電纜型號信息價***格的，請問后期是***市場詢價***/font>

問題9回答：造價***價***調(diào)整：電纜價***，調(diào)整方式如下，

當(dāng)期銅價***之比漲幅率在±1％以內(nèi)不予調(diào)整，超過±1％時，只對超出部分進行調(diào)整；銅價***調(diào)***元/噸，電纜主材單價***3%的漲幅率進行上漲或下??；電纜調(diào)整金額***式計算：

調(diào)增（減）金額***t>=材料數(shù)量×投標(biāo)報價***算***|×（1+主材相關(guān)取費費率）×（1+稅金稅率）

（1）當(dāng)價***

折算系數(shù)=1+（當(dāng)期銅價***×1.01）/1000×1.3%

（2）當(dāng)價***

折算系數(shù)=1-（基期銅價***-當(dāng)期銅價***0×1.3%

說明，上式中：

材料數(shù)量：指經(jīng)發(fā)包人審批確認(rèn)的月度已完成工程量；

基期銅價***根據(jù)上海有色網(wǎng)（www***）現(xiàn)時銅價*********月***日1#銅***元/噸為基期銅價***nt>

當(dāng)期銅價***人審批確認(rèn)的月度已完成工程量對應(yīng)月份的上海有色網(wǎng)（www***）1#銅每天均價***平均值為當(dāng)期銅價***nt>

投標(biāo)報價***工程量清單中材料價***ont>

問題10:重點評審材料工程量數(shù)量是否可以與招標(biāo)文件***

問題10回答：重點評審材料工程量數(shù)量應(yīng)與招標(biāo)文件***。

問題11:招標(biāo)文件中“10.4.1.2 已標(biāo)價***中沒有適用的綜合單價***的綜合單價***規(guī)定執(zhí)行：

（1）執(zhí)行發(fā)包人公示的最高投標(biāo)限價***但是不限于定額標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)、人工費、材料及設(shè)備費、機械費等），詳見招標(biāo)文件《工程量清單》；”是否意思為已標(biāo)價***中沒有適用的綜合單價***2020***省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》進行計價***t>

問題11回答：按招標(biāo)文件***“10.4.1.2執(zhí)行”。

問題12:塑料接線盒清單描述相互矛盾，名稱***“鋼制接線盒”而材質(zhì)為：“塑料材質(zhì)”；需明確具體材質(zhì)。

問題12回答：按清單描述的“材質(zhì):塑料”報價***nt>詳見修改后的招標(biāo)清單。

問題13:柔性礦物質(zhì)電纜招控價***確是否按礦物質(zhì)電纜敷設(shè)組價***t>

問題13回答：經(jīng)復(fù)核、對標(biāo)分析，價***性礦物質(zhì)電纜控制價***標(biāo)人自行報價***nt>

問題14:高層/會所/幼兒園-排水工程地漏招控單價***請明確是否調(diào)整招控價***常報價***t>

問題14回答：招標(biāo)清單中部分清單控制價***nt>0處為系統(tǒng)軟件導(dǎo)出錯誤，現(xiàn)將對應(yīng)項刪除，詳見刪除修改后的招標(biāo)清單。

問題15:根據(jù)品牌及技術(shù)參數(shù)，單方指標(biāo)***市場價***可以調(diào)整招標(biāo)控制價***t>

問題15回答：按已發(fā)布的招標(biāo)控制價***ont>，結(jié)合招標(biāo)文件***。

問題16:請確認(rèn)高層（4#5#6#7#9#10#11#棟）電梯工程量是否漏算

問題16回答：高層（4#5#6#7#9#10#11#棟）電梯不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

問題17:臥式中開雙吸泵清單描述考慮了變頻柜的采購、安裝、調(diào)試等相關(guān)費用，招控價***場價***“***1010”臥式中開雙吸泵僅10687.03的綜合單價***明確。

問題17回答：經(jīng)復(fù)核、對標(biāo)分析，價***合招標(biāo)文件***。

問題18:《紅線內(nèi)接駁點至換熱機房段》高密度聚乙烯保溫外殼厚度清單未明確，請明確高密度聚乙烯保溫外殼的厚度

問題18回答：清單綜合單價***font>“m3”，厚度綜合考慮，投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件***。

問題19:管道井***道、閥門、補償器等招控價***確是否考慮豎井、管道井、管廊、層高2.2m及以下轉(zhuǎn)換層內(nèi)施工【人工*1.2】或調(diào)整招控價***t>

問題19回答：經(jīng)復(fù)核、對標(biāo)分析，價***已發(fā)布的招標(biāo)控制價***招標(biāo)文件***，投標(biāo)人綜合施工部位自行報價***nt>

問題20:變配電工程清單描述含設(shè)計費、監(jiān)理費等一切費用，招控價***場行情；因變配電工程屬于特殊性行業(yè)，建議調(diào)整清單描述刪除設(shè)計費，或調(diào)整為由發(fā)包人委托設(shè)計。

問題20回答：按已發(fā)布的招標(biāo)控制價***ont>，結(jié)合招標(biāo)文件***。

問題21:充電樁系統(tǒng)只有充電樁末端設(shè)備，請?zhí)峁┓秶鷦澐?，以便明確充電樁電表箱至配電箱的線纜、管道、橋架、配電箱等施工內(nèi)容。

問題21回答：充電樁系統(tǒng)線纜、管道、橋架、配電箱等已含在“一般水電”節(jié)點內(nèi)，投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件***。

問題22:清單編號***價***的正常組價***調(diào)整材質(zhì)及規(guī)格

問題22回答：經(jīng)復(fù)核、對標(biāo)分析，價***已發(fā)布的招標(biāo)控制價***招標(biāo)文件***。

問題23:地下室的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)鋼制接線盒招標(biāo)控制價***明確是否調(diào)整招控價***常報價***t>

問題23回答：招標(biāo)清單中部分清單控制價***系統(tǒng)軟件導(dǎo)出錯誤，現(xiàn)將對應(yīng)項刪除，詳見刪除修改后的招標(biāo)清單。

問題24:消火栓系統(tǒng)部分法蘭閥門是法蘭連接方式，招控價***調(diào)整招控價***連接材料

問題24回答：按已發(fā)布的招標(biāo)控制價***ont>，綜合單價***法蘭及連接材料，投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件***。

問題25:消防泵房溢流口DN150、吸水喇叭口DN200、旋流防止器清單單價***明確是否調(diào)整招控價***常報價***t>

問題25回答：招標(biāo)清單中部分清單控制價***系統(tǒng)軟件導(dǎo)出錯誤，現(xiàn)將對應(yīng)項刪除，詳見刪除修改后的招標(biāo)清單。

問題26:旋流防止器清單描述無規(guī)格型號，請明確旋流防止器規(guī)格型號

問題26回答：按DN200規(guī)格考慮。

問題27:消火栓、噴***道等清單單價***確是否考慮豎井、管道井、管廊、層高2.2m及以下轉(zhuǎn)換層內(nèi)施工【人工*1.2】或調(diào)整招控價***t>

問題27回答：按已發(fā)布的招標(biāo)控制價***ont>，結(jié)合招標(biāo)文件***，投標(biāo)人綜合施工部位自行報價***nt>

問題28:***區(qū)間項目的（消火栓、噴***道、風(fēng)管）安裝工程招控價***定額組價***否考慮【人工*1.2，機械*1.2】或調(diào)整招控價***t>

問題28回答：經(jīng)復(fù)核、對標(biāo)分析，價***已發(fā)布的招標(biāo)控制價***招標(biāo)文件***，投標(biāo)人綜合施工部位自行報價***nt>

問題29:消防控制室中應(yīng)急照明系統(tǒng)調(diào)試清單描述為“整個項目”，招控價***場價***單描述刪除“整個項目”或調(diào)整招控價***t>

問題29回答：按已發(fā)布的招標(biāo)控制價***ont>，結(jié)合招標(biāo)文件***，投標(biāo)人綜合施工部位自行報價***nt>

問題30:灌注樁樁芯砼清單描述中“混凝土充盈系數(shù)、超出樁頂設(shè)計標(biāo)高的混凝土等考慮入綜合單價***算工程”請明確招控價***土充盈系數(shù)是多少及提供原始地貌詳堪圖紙。

問題30回答：根據(jù)招標(biāo)工程量清單描述，灌注樁樁芯砼清單的綜合單價***慮混凝土充盈系數(shù)，不另行計算工程量。

問題31:管樁封底砼是含在“預(yù)應(yīng)力管樁”清單內(nèi)還是“樁頭填充C30砼”清單內(nèi)

問題31回答：根據(jù)招標(biāo)工程量清單描述，預(yù)應(yīng)力管樁清單的綜合單價***樁封底砼的工作內(nèi)容。

問題32:疊合板板縫砼施工難度同小型構(gòu)件難度計量時是否小型構(gòu)件砼計算

問題32回答：施工難度綜合在相應(yīng)梁板清單中投標(biāo)報價***算小型構(gòu)件砼。

問題33:請明確招標(biāo)資料中物料表2500標(biāo)準(zhǔn)或3500標(biāo)準(zhǔn)是指對外銷售標(biāo)準(zhǔn)還是實際施工標(biāo)準(zhǔn)

問題33回答：裝修標(biāo)準(zhǔn)最終以正式核價***

問題34:請明確指紋鎖選型及功能

問題34回答：請投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件***。

問題35:請明確戶內(nèi)木門五金鎖具是否無品牌要求

問題35回答：詳見附件3。

問題36:戶內(nèi)精裝修無成品保護與腳手架措施清單，請問是否為投標(biāo)時增加或結(jié)算時增加

問題36回答：成品保護已在招標(biāo)合同《附件22合同計價***中明確。戶內(nèi)精裝修的腳手架費用包含在相應(yīng)實體清單綜合單價***算。

問題37:合同專用條款“12.4.4 進度款審核和支付”中是否可增加鋁合金門窗預(yù)付款或按完成內(nèi)容百分比付款，及瓷磚、石材、潔具等精裝修材料支付預(yù)付款

問題37回答：按招標(biāo)文件***。

問題38:附件 22 合同計價***四條《預(yù)留插筋，綁扎鋼筋用的鐵絲，預(yù)制混凝土墊塊或?qū)Ｓ脡|鐵，定位筋，植筋及現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置***，架立件、雙層鋼筋、大底板及***樓板中用的“鐵馬”、“墊鐵”等措施鋼筋在鋼筋制安綜合單價***，不另計算，該部分也不在調(diào)差范圍之內(nèi)計算》;“預(yù)留插筋”具體是指那些部位鋼筋每層墻柱底部插筋能否計算工程量

問題38回答：預(yù)留插筋指的是二次結(jié)構(gòu)中的措施鋼筋，不涉及一次結(jié)構(gòu)。

問題39:附件22合同計價***十七條《關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：由承包人自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用》；根據(jù)政府文件要求此項費用歸為安全文明施工費中，應(yīng)按計價***應(yīng)費率計取。請調(diào)整合同附件。

問題39回答：按招標(biāo)文件***。

問題40:附件22合同計價***三十條《綠色施工根據(jù)湘建價***〕56 號文關(guān)于頒發(fā) 2020《***省建設(shè)工程計價******省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的通知計取》；而土石方中清單描述涵蓋部分綠色施工內(nèi)容（含***道路及安全防護臨時欄桿）。綠色施工隸屬于安全文明施工中的按實計取部分，屬于不可競爭費用，且不得優(yōu)惠及下浮。請調(diào)整土石方清單描述刪除綠色施工部分內(nèi)容。

問題40回答：按照招標(biāo)工程量清單中土石方的清單描述執(zhí)行。

問題41:植筋的人工費不予計取，但材料費需計取

問題41回答：由投標(biāo)人綜合考慮計入投標(biāo)報價***ont>

問題42:根據(jù)招標(biāo)文件“招標(biāo)人須知第1.4.1條：***省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設(shè)行政主管部門發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)），類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類?！爆F(xiàn)提出答疑：***省，未對裝配式產(chǎn)業(yè)基地分類，因此無法鑒別裝配式產(chǎn)業(yè)基地為PC綜合類或PC生產(chǎn)類，現(xiàn)提供裝配式產(chǎn)業(yè)基地評審時的申請文件，申請文件上有標(biāo)明“施工類”，請問是否可行。

問題42回答：1、省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設(shè)行政主管部門發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)）類型劃分了pc綜合類或pc生產(chǎn)類的企業(yè)，按招標(biāo)文件***。

2、上述未劃分類別的企業(yè)，需具備裝配式建筑生產(chǎn)或施工的能力并***省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設(shè)行政主管部門發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)）。

問題43:招標(biāo)清單中部分清單控制價***自行報價***t>

問題43回答：招標(biāo)清單中部分清單控制價***nt>0處為系統(tǒng)軟件導(dǎo)出錯誤，現(xiàn)將對應(yīng)項刪除，詳見刪除修改后的招標(biāo)清單。

招標(biāo)文件***，若本公告與原招標(biāo)文件***，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。

本項目投標(biāo)保證交納截止時間***、電子投標(biāo)文件遞交截止時間***(投標(biāo)截止時間***)和開標(biāo)時間延期至******月20日上午***時***分（北京時間），開標(biāo)地點***。

招標(biāo)人：***

代理機構(gòu)：***