碧湖（高溪）市民中心-鄰里中心項目工程總承包（EPC）招標(biāo)文件***

招標(biāo)序號：LD[2023] 號

一、招標(biāo)條件

***為招標(biāo)人浙江蓮都經(jīng)濟***區(qū)管理委員會的代建單位，現(xiàn)本項目已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼為：，建設(shè)資金為***區(qū)財政統(tǒng)籌解決，出資比例為100%。項目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇EPC工程總承包人。***受建設(shè)單位***。

二、工程規(guī)模

1、項目總投資：1855215395

2、總建筑面積：約28302平方米，其中地上建筑面積約20292平方米，地下建筑面積8010平方米。

3、總用地面積：約15244平方米。

4、項目用地規(guī)劃：鄰里中心地塊按功能設(shè)置分為兩棟，分別為高層和多層建筑，地下一層相互連通。新建1#鄰里中心、2#社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)服房、空中連廓、變配電間、垃圾房等。

5、其他工程規(guī)模指標(biāo)：1#鄰里中心地上9層，地下1層，2#社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)服房地上6層，地下1層相互連通。1#鄰里中心建筑高度36.05米,2#社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)服房建筑高度23.8米,綠地率10.29%，容積率為1.67，機動車位164位,非機動車位460位。

三、招標(biāo)范圍

依據(jù)本項目的初步設(shè)計內(nèi)容及發(fā)包人要求，完成本項目所有相關(guān)的設(shè)計-采購-施工的全部內(nèi)容，具體包含但不僅限于：初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計和專項設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批備案服務(wù)及竣工驗收（包含專項驗收）、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔并報送城建檔案館存檔等所有服務(wù)；工程施工、驗收、移交、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等；工程相關(guān)材料和設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試等；實現(xiàn)對本項目工程質(zhì)量、進度、費用有效控制，對項目施工安全、合同、信息有效管理等。具體內(nèi)容如下：

1、工程設(shè)計范圍：設(shè)計包括但不限于工程規(guī)劃范圍內(nèi)的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計和深化設(shè)計等所有設(shè)計。包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、電梯、人防、消防、裝修設(shè)計（僅指***區(qū)域）、鋼結(jié)構(gòu)、基坑圍護、弱電智能化（室內(nèi)、室外）、幕墻、門窗深化設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、泛光設(shè)計、建筑綠色節(jié)能專項設(shè)計、室外附屬、海***市設(shè)計、裝配結(jié)構(gòu)設(shè)計、廚房設(shè)計、交通標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識標(biāo)牌（含地面標(biāo)線、車位線、人防標(biāo)識等）及導(dǎo)示設(shè)計（地上地下）、建設(shè)用地范圍外的管線接入工程、用地紅***市政及室外配套管線綜合設(shè)計、室外排水、室外景觀綠化、變更設(shè)計（含委托方要求的變更）及設(shè)計駐場服務(wù)以及其他與本項目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設(shè)計、相關(guān)的深化設(shè)計和所需的專家論證。承擔(dān)本項目所涉及的技術(shù)經(jīng)濟分析、各類專項審查、各類論證及相關(guān)的專家費等。

2、設(shè)備采購：施工圖紙所包含的所有構(gòu)成建安工程不可分割的材料、設(shè)施、設(shè)備（不包含電梯設(shè)備、太陽能光伏設(shè)備、）及相應(yīng)的配套設(shè)備等的采購、保管、安裝及調(diào)試、培訓(xùn)、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

3、工程施工（含裝配式施工）：包括但不限于與本項目有關(guān)的設(shè)計范圍內(nèi)的所有建安工程（如：建筑、結(jié)構(gòu)（含裝配式、鋼結(jié)構(gòu)）、給排水、電氣、外立面、裝修（僅指***區(qū)域部分）、弱電智能化（室內(nèi)、室外）、人防、消防、景觀綠化、道路、綜合管線、機電抗震設(shè)施、泛光照明、充電樁、標(biāo)志標(biāo)線、氣體滅火、給水、圍墻、大門、污水處理等）及臨時工程（臨時設(shè)施、臨時用水、臨時用電、臨時施工圍墻、大門等）等施工圖范圍內(nèi)所有建設(shè)單位***、項目驗收、備案和工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)及服務(wù)、運行及調(diào)試運營期間的各項工作等內(nèi)容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。

本次施工范圍不包括廣播電視、電力（指變配電部分）、通訊、燃氣、自來水（區(qū)塊紅線總表之前）專業(yè)部門的專業(yè)配套項目施工，但包括應(yīng)配合發(fā)包人對專業(yè)工程的發(fā)包和實施的管理工作及資料整理、備案、流程的辦理工作。

上述發(fā)包的和涉及建設(shè)單位***、工程總承包其他費由總承包單位******計取。

4、檢測檢驗委托及付費：根據(jù)【麗質(zhì)管（2022）8號文件】精神，包括樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、防雷檢測、環(huán)保檢測、節(jié)能評估、消防檢測、室內(nèi)空氣檢測、節(jié)能檢測、CCTV檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料檢測、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料檢測、特種設(shè)備檢測（電梯）、門窗、幕墻四性檢測、建筑物淋水試驗、照度檢測等由發(fā)包人另行委托，費用由發(fā)包人支付；除上述檢測檢驗外的（包含但不限于對涉及結(jié)構(gòu)安全項目的抽樣檢測和對進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測等）由發(fā)包人委托，費用由承包人支付。施工單位***（且不僅限于上述內(nèi)容）。

5、工程管理：總承包管理是指組織設(shè)計、設(shè)備購置、建筑安裝施工及項目管理工作，并負責(zé)對本項目的質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息資料等進行管理和控制。包括但不限于項目前后期的所有審批手續(xù)、施工許可證辦理、取水證、排水證辦理、材料設(shè)施設(shè)備采購、項目全過程施工管理、與參建單位***、協(xié)助招標(biāo)人做好本項目相關(guān)的檢驗試驗檢測工作、各項驗收、工程移交、結(jié)算資料送審、竣工圖制作、竣工資料城建整理歸檔（含委托方、各分包單位***）、工程竣工備案、協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記、工程保修管理等所有總承包管理服務(wù)工作。

6、本項目所有臨時用水和臨時用電，由投標(biāo)人負責(zé)施工并承擔(dān)相關(guān)費用（包括臨時配電房及臨時配電柜），投標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)報價***計取。

7、其他建設(shè)方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括施工圖審查、施工許可證、備案、工程檔案管理等所有內(nèi)容的全程辦理工作及前期的流程報批辦理相關(guān)的配套服務(wù)?？偝邪鼏挝?**，不另行計取費用。

注：總承包單位***，其涉及的施工總承包服務(wù)費及配合費由總承包人自行在投標(biāo)報價***另行收取。

四、工期要求及質(zhì)量要求

1、工期要求：450日歷天

2、設(shè)計質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

3、施工質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、安全文明工地標(biāo)化要求：無安全、無質(zhì)量事故，市級標(biāo)準(zhǔn)。

五、投標(biāo)人資格條件

1、投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：

1.1設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

1.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

2、企業(yè)業(yè)績：

2.1投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體施工方）投標(biāo)截止日前3周年以來【以竣工驗收時間為準(zhǔn)】完成過單個合同總建筑面積在2.5萬平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績；

證明材料：①企業(yè)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書和能體現(xiàn)合同規(guī)模、類型、簽訂時間的施工合同掃描件；②工程竣工驗收文件（竣工驗收備案表或竣工驗收表）；③總建筑面積以工程竣工驗收文件（竣工驗收備案表或竣工驗收表）上的總建筑面積為準(zhǔn)。

3、擬派工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：具有國家二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師資格，注冊在投標(biāo)人單位，且同時具備高級工程師及以上技術(shù)職稱。

注：工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人，且該人員注冊信息已錄入“***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“***省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”或“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)”；

4、設(shè)計負責(zé)人：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標(biāo)人單位。且在“***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“***省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”或“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)”已錄入。

5、施工負責(zé)人：具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），注冊在投標(biāo)人單位，在“***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”已錄入，且無在建工程；

（1）施工負責(zé)人無在建工程指不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任項目經(jīng)理或施工負責(zé)人。

（2）在建工程：

1）在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期（不通過招標(biāo)方式的，開始時間為合同簽訂日期），結(jié)束時間為該工程通過竣工驗收或單位***（市政工程為交工驗收、竣工驗收或單位***）或合同解除日期。在項目實施過程中，項目經(jīng)理因故更換，應(yīng)原項目建設(shè)單位***，并經(jīng)備案主管部門同意。

2）根據(jù)《關(guān)于加快推進***省***市場監(jiān)管與誠信信息平臺建設(shè)工作的通知》（建建發(fā)[2015]54號）文件精神，在“***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”無法錄入的，視同有在建工程。

6、本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體的成員（含牽頭人）最多不超過2家。

7、工程總承包項目經(jīng)理符合要求的可以與設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人為同一人。如聯(lián)合體參加投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須注冊在聯(lián)合體牽頭人，否則不予認可。

8、在本項目投標(biāo)期間，企業(yè)及上述擬派工程總承包項目經(jīng)理或施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人不在被國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或企業(yè)注冊所在地的建設(shè)行政主管部門或***市建設(shè)行政主管部門公示為不能投標(biāo)的限制期內(nèi)。

六、本工程采用資格后審方式確定合格投標(biāo)人。

七、招標(biāo)文件***：

1、本項目招標(biāo)文件***（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

2、2023年月 日起潛在投標(biāo)人可登錄“***市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***ui.gov.cn/lsweb/）”下載。

3、潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無法開標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負。

4、未取得***市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得***市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“***市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：400 ***；CA鎖辦理咨詢電話：***2759。

八、不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址

1、開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間***。

2、本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人可在本企業(yè)電腦上自行解密（注：***市公共資源平臺電子交易平臺2.0系統(tǒng)不見面開標(biāo)暫時只能通過PC端簽到，無法進行手機簽到）。

3、投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：***區(qū)公共資源交易中***樓開標(biāo)廳；

4、本項目不見面開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址為：

通過“***市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標(biāo)”進入。

5、本項目在***市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“***市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

6、***市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“***市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

九、招標(biāo)文件***：

公示網(wǎng)址：***市公共資源交易網(wǎng)（蓮都）(http***ui.gov.cn/ldweb/）

公示時間：2023年2月10日至2023年2月13日。

招標(biāo)人（建設(shè)單位）：浙江蓮都經(jīng)濟***區(qū)管理委員會

地址：***市***區(qū)祥生白橋溪谷

電話：***297

聯(lián)系人：***

代建單位：***

地址：***市***區(qū)祥生白橋溪谷

電話：***091

聯(lián)系人：***、林葉芳

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

地 址：***市萬***路72號國際金貿(mào)大廈1210室

電話：***

聯(lián)系人：***、吳子龍

公示發(fā)布時間：2023年2月10日