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承租方應具備的條件

1、意向承租方須符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。

2、出租標的的承租方需具備良好的租賃信用，并在出租方無欠租記錄。

3、易燃易爆及廢品回收行業(yè)不接受報名。

)

4653

租金遞增（%）

無

出租期限(年)

3

免租期限

意向（新）租戶免租期1個月

出租標的使用情況

閑置

原租戶是否享有

承租優(yōu)先權

否

其他披露事項

1、出租方未就出租標的是否存在抵押、查封等情況提供相應資料，出租標的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權利、實現(xiàn)合同目的的情況，需由承租方自行進行盡職調查。

2、出租標的的建筑面積是由出租方提供的數(shù)據(jù)，具體由承租方予以核實。

3、出租方書面說明該標的為無房產(chǎn)證，并未提供相應權屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標的物相關權屬證明及來源。***無關。

4、承租方須按成交月租金的3倍繳納租賃保證金。若進入競價***方需向出租方補足應繳租賃保證金。若承租方逾期未進行補足的，出租方有權終止此筆交易，并沒收承租方已交的保證金。

5、水電費、物業(yè)費等一切費用由租戶自行承擔。

6、意向承租方需承諾未被列入失信被執(zhí)行人名單或安全生產(chǎn)、環(huán)保等管理黑名單；未被列入重大稅收違法案件當事人名單，意向承租方是否未被列入失信被執(zhí)行人名單或安全生產(chǎn)、環(huán)保等管理黑名單；未被列入重大稅收違法案件當事人名單，需經(jīng)出租方核實。

7、如出租標的的原承租方或原占用方在掛牌期滿未向佛山南方產(chǎn)權交易所申請辦理承租手續(xù)的，則視為放棄承租優(yōu)先權。

8、承租方不得以轉租或分租等形式出租給第三方。

承租方及交易

價***/strong>

1、掛牌期滿，有兩個或兩個以上合格意向承租方的，由佛山南方產(chǎn)權交易所組織對出租標的進行競價***方及出租價***> 2、掛牌期滿，只有一個合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價***。
3、在掛牌期內，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到合格意向承租方。

履約條件

合格意向承租方在被確定為承租方后，應按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議版本來簽署租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。

承租須知

1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權交易所辦理完畢申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請手續(xù)辦理時間為交易公告期內工作日9:00-17:00。***提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和底價***受。

2、意向承租方在簽署《保密承諾函》后，在掛牌期內可向佛山南方產(chǎn)權交易所查閱租賃交易文件并可對出租標的進行盡職調查。

3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數(shù)額將交易保證金通過匯款、***結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目編號***金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。合格意向承租方被確定為承租方后，應按照租賃交易文件規(guī)定將交易服務費用支付至佛山南方產(chǎn)權交易所指定賬戶，承租方完成支付交易服務費后，其繳納的交易保證金自動轉為租賃保證金。經(jīng)確認符合租賃保證金劃出程序的，佛山南方產(chǎn)權交易所將租賃保證金一次性無息支付至出租方指定的收款賬戶。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向承租方未能成為承租方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在承租方確定之日起5個工作日內一次性無***路返還。

佛山南方產(chǎn)權交易所結算賬戶：

戶 名：***

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達支行

賬 號：***

4、佛山南方產(chǎn)權交易所對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料，在符合承租方條件的基礎上確定合格意向承租方。

5、意向承租方是指有承租擬出租標的意向并向佛山南方產(chǎn)權交易所提交書面承租申請的主體。***審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。

6、意向承租方應對出租標的以及出租標的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔保、抵押問題、承租風險以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對出租標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加出租標的的交易活動。如意向承租方成為本次出租標的的承租方，應按現(xiàn)狀接受出租標的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議。本次交易存在風險，意向承租方應充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由意向承租方承擔。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，需提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，不應提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。

1、《資產(chǎn)承租申請書》原件；

2、依法設立的法人或其他組織的資格證明文件復印件、組織機構***（如有）；法定代表人身份證復印件、自然人身份證復印件。

3、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；

4、保證金付款證明；

5、承租申請人（意向承租方、合格意向承租方、承租方）在申請承租之日內和被確認為承租方在承租期間內需承諾未被列入失信人名單及安全生產(chǎn)、環(huán)保等管理的黑名單和未被列入重大稅收違法案件當事人名單的函。

6、佛山南方產(chǎn)權交易所要求的其他有關資料。