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***市公共資源交易服務(wù)中心

關(guān)于***市***區(qū)朝***路371號(hào)-***市、371號(hào)-5房屋2宗資產(chǎn)

公開招租（第三次）的公告

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***（出租方）關(guān)于***市***區(qū)朝***路371號(hào)-***市、371號(hào)-5房屋2宗資產(chǎn)委托***市公共資源交易服務(wù)中心公開招租，茲邀請(qǐng)符合本次公開招租要求的意向承租人參加競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、招租方式

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***font>

特別提示：意向承租人在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***t>前，必須先登錄***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http***n）下載中心欄目查閱網(wǎng)上操作指南并完成網(wǎng)上注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳納競(jìng)租保證金、網(wǎng)上遞交資格申請(qǐng)材料等。

二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途

（一）?資產(chǎn)狀況：

（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所競(jìng)租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。

（三）出租用途：根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀并按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得用于從事工業(yè)生產(chǎn)加工、手工作坊生產(chǎn)、有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。

（四）特別聲明：

1.因相關(guān)政策規(guī)定或其他不可抗拒的因素，導(dǎo)致招租人無法履行《房屋租賃協(xié)議》時(shí)，招租人有權(quán)終止《房屋租賃協(xié)議》，但應(yīng)全部退還剩余租金（按實(shí)際自然日天數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算）。

2.承租期間，競(jìng)租人自行承擔(dān)因承租資產(chǎn)所產(chǎn)生的法律后果；若招租人因競(jìng)租人違法行為而承擔(dān)責(zé)任的，招租人有權(quán)向競(jìng)租人就所遭受的全部損失進(jìn)行追償。

三、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（二）合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；

（三）納入誠(chéng)信負(fù)面清單的自然人和法人或其它組織不得參與競(jìng)租；

（四）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

四、資格審查

（一）資格審查資料提交截止時(shí)間***：?2023 年3月31日10時(shí)?00分；

資料遞交要求：意向承租人登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)，在【資格審查申請(qǐng)】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。

（二）需提交資格審查資料

1.法人提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位***）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（5）在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（6）承諾完全同意并認(rèn)可該《房屋租賃協(xié)議》中的全部?jī)?nèi)容。承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得用于從事工業(yè)生產(chǎn)加工、手工作坊生產(chǎn)、有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（7）公司和法定代表人的征信報(bào)告（原件原色掃描件）；

（8）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

2.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（5）在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（6）承諾完全同意并認(rèn)可該《房屋租賃協(xié)議》中的全部?jī)?nèi)容。承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得用于從事工業(yè)生產(chǎn)加工、手工作坊生產(chǎn)、有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（7）該組織負(fù)責(zé)人的征信報(bào)告（原件原色掃描件）；

（8）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

3.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（5）承諾完全同意并認(rèn)可該《房屋租賃協(xié)議》中的全部?jī)?nèi)容。承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得用于從事工業(yè)生產(chǎn)加工、手工作坊生產(chǎn)、有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（6）意向承租人的征信報(bào)告（原件原色掃描件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

（三）競(jìng)租申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)租人對(duì)競(jìng)價(jià)***資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意遵照競(jìng)租文件內(nèi)容參與競(jìng)租并承擔(dān)因競(jìng)租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：

1.未按要求交納競(jìng)租保證金的；

2.未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。

五、招租期限和成交價(jià)***

（一）招租期限

4年。

（二）成交價(jià)***

競(jìng)租人報(bào)名時(shí)須交納招租底價(jià)***t>20%的競(jìng)租保證金，并仔細(xì)閱悉《房屋租賃協(xié)議》，競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租，即視為完全同意并認(rèn)可該協(xié)議中的全部?jī)?nèi)容。競(jìng)得人須在成交確認(rèn)書生成后6個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》。《房屋租賃協(xié)議》生效之日（房屋具體交付日期在協(xié)議中約定）起***日內(nèi)一次性交清第一年租金和租賃保證金（***市***區(qū)朝***路371號(hào)-***市，租賃保證金243；***市***區(qū)朝***路371號(hào)-5房屋（二、三層），租賃保證金567。該租賃保證金在租賃關(guān)系終止時(shí)退還，不計(jì)息），具體支付方式以《房屋租賃協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

六、公告期限

公告期限：2023年3月17日至?2023年3月30日17時(shí)?00分止。

七、網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間***、資格審查時(shí)間、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***t>方式及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年3月17日至?2023年3月30日17時(shí)?00分止；

（二）競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間***：?2023年3月30日17時(shí)?00 分（以***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；

競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入***市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。

建設(shè)銀行開戶行：***達(dá)州荷葉支行；

戶名：***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成。

工商銀行開戶行：中國(guó)工商銀行***市分行海棠灣支行；

戶名：***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成。

農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行

戶??名：***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬??號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

（三）資格審查時(shí)間：?2023 年3月31日10時(shí)?00分；

（四）資格審查主體：***；

（五）資格審查地點(diǎn)：由資格審查主體組建資格審查小組，在***市公共資源交易服務(wù)中心***區(qū)登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行在線資格審查。

（六）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***ont>

資格審查結(jié)束后，意向承租人須登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中的【資格審查申請(qǐng)】菜單確認(rèn)審查結(jié)果，如果通過資格審查，須按時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***nt>

本次出租資產(chǎn)采用單獨(dú)出租方式按照各標(biāo)的物招租起始價(jià)***租，資格審查合格的意向承租人逐輪應(yīng)價(jià)***幅度為500

最終報(bào)價(jià)***font>意向承租人成為競(jìng)得者，由交易系統(tǒng)自動(dòng)生成成交確認(rèn)書。

注：凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租的意向承租人須響應(yīng)競(jìng)租起始價(jià)***t>。否則，競(jìng)租保證金不予退還。

（五）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***font>?2023 年3月31日10時(shí)00分；

（六）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***可能因資格審查而延遲；

（七）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***資格審查的意向承租人登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***nt>

八、成交通知書

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***易系統(tǒng)自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，競(jìng)得人可以在***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中自行下載。

九、其他事項(xiàng)

(一)交易結(jié)果公示后，未成交的競(jìng)買保證金，通過***道無息退還；成交的競(jìng)買保證金，競(jìng)得人與出租方簽訂合同和繳清成交價(jià)***ont>，由競(jìng)得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競(jìng)買保證金退還申請(qǐng)，***市公共資源交易服務(wù)中心按照退還申***路徑予以退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)***pan>

3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)***t>的；

4.若競(jìng)租成功后，承租人不按時(shí)簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的；

（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。

（三）本次公開招租實(shí)行全程電子化交易方式，通過***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，紙質(zhì)資料不予受理，具體操作方式詳見網(wǎng)上操作指南。

（四）意向承租人對(duì)本公告第一、六、七、八條有疑問可向交易機(jī)構(gòu)***，其余的可向出租方提出。

（五）聯(lián)系方式：

出租方：***

聯(lián)系人：李雪影

聯(lián)系電話：***111

交易機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易服務(wù)中心

組織科:徐老師

聯(lián)系電話:0818-***

評(píng)審科：文老師

聯(lián)系電話: 0818-***

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***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)技術(shù)聯(lián)系方式：***

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?***?????????2022年3月16日