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工程總承包合同

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國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局

第一部分合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：湖南洞口經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)

承包人（全稱）：***

承包人（聯(lián)合體成員）：***

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就洞口***區(qū)新能源車輛生產(chǎn)廠房建設(shè)項(xiàng)目及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：洞口***區(qū)新能源車輛生產(chǎn)廠房建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于***路與***路交叉口。

3.工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：洞發(fā)改審【2022】321號(hào)文號(hào)。

4.資金來(lái)源：專項(xiàng)債券（洞口經(jīng)濟(jì)***區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目新能源廠房建設(shè)）。

5.工程內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積15784.36m2，新建1#***樓，建筑面積2536.17m2，框架5層，高度21.30m；2#鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積5799.24m2，鋼結(jié)構(gòu)1層，高度12.15m；3#鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積5873.23m2，鋼結(jié)構(gòu)1層，高度12.15m；4#配套用房，框架3層，建筑面積1555.62m2，高度11.70m；門(mén)衛(wèi)室，建筑面積20.10m2，磚混1層，高度3.7m，以上建筑設(shè)計(jì)均為防水等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度。

6.工程承包范圍：設(shè)計(jì)部分（包括但不限于）：按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及文件編制深度規(guī)定等要求設(shè)計(jì)，包括工藝設(shè)計(jì)、總圖設(shè)計(jì)和為達(dá)到本項(xiàng)目竣工投入使用所需的各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)；為滿足招標(biāo)人要求的專項(xiàng)工程的二次深化設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)以及施工期間的設(shè)計(jì)服務(wù)（含設(shè)計(jì)圖審、技術(shù)交底、施工期間相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算等配合工作）；設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更；工程總承包合同范圍內(nèi)的其他相關(guān)工作。因發(fā)包人及本項(xiàng)目需要，與本項(xiàng)目有關(guān)的承包范圍以外新增的設(shè)計(jì)內(nèi)容，由發(fā)包人按規(guī)定與承包人另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

采購(gòu)部分（包括但不限于）：所有配套設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、保修工作等，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同所包含的設(shè)備及材料均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。其中：（1）電梯、桁吊等特種設(shè)備和大型特殊設(shè)備由應(yīng)發(fā)包人與承包人共同采購(gòu)；（2）承包人在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采購(gòu)湖南洞口經(jīng)濟(jì)***區(qū)入園企業(yè)產(chǎn)品。

施工部分（包括但不限于）：施工圖范圍內(nèi)的所有工程及與之相關(guān)的附屬工程、臨時(shí)設(shè)施等工程的的施工；為滿足項(xiàng)目實(shí)施的總承包管理服務(wù)；工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算；缺陷期維護(hù)、工程保修；工程總承包合同范圍內(nèi)的其它工作（詳見(jiàn)甲方認(rèn)可的施工圖）。因發(fā)包人及本項(xiàng)目需要，與本項(xiàng)目有關(guān)的承包范圍以外新增的工程，由發(fā)包人按規(guī)定與承包人另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、合同工期

施工開(kāi)工日期：以開(kāi)工令為準(zhǔn)

工程竣工日期：以總工期為準(zhǔn)

工期總?cè)諝v天數(shù)：180天（其中2#、3#棟廠房應(yīng)在2023年6月1日前達(dá)到使用條件）。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、國(guó)家政策、法規(guī)和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的要求；并通過(guò)施工圖審查，合格且達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度。

2、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

3、設(shè)備及材料采購(gòu)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)***形式

1、合同價(jià)***（大寫(xiě)）：（肆仟叁佰捌拾玖萬(wàn)玖仟***元壹角貳分)（￥***.12。合同價(jià)***：（1）建安工程費(fèi)：***.12；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：400000.00；（3）預(yù)備費(fèi)：***.00。

2.合同價(jià)***/span>

（1）合同價(jià)***價(jià)***據(jù)合同（含補(bǔ)充合同）約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同總價(jià)***

（2）中標(biāo)價(jià)***費(fèi)（暫列金）按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，歸發(fā)包人掌握使用，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。

（3)工程量清單中的所涉及的暫估價(jià)***設(shè)備均由發(fā)包人組織承包人考察確定。

（4)在發(fā)包人不調(diào)整初步設(shè)計(jì)規(guī)模的情況下，結(jié)算價(jià)***同價(jià)***由施工承包人自行承擔(dān)。因甲方及本項(xiàng)目需要，與本項(xiàng)目有關(guān)的承包范圍以外新增的工程，按甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

（5）最終價(jià)***論確定的價(jià)***/span>

五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：龍鵬。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；

（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；

（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；

（4）通用合同條件；

（5）承包人建議書(shū)；

（6）價(jià)***/span>

（7）雙方約定的其他合同文件。

上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)***pan>

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。同時(shí)承諾***，確保與本項(xiàng)目相關(guān)的所有稅收按有關(guān)規(guī)定在洞口縣繳納。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、訂立時(shí)間

本合同于 2023年3月1日 訂立。

九、訂立地點(diǎn)

本合同在湖南洞口經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)訂立。

十、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自雙方簽章完成之日起生效。

十一、合同份數(shù)

本合同一式拾貳份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)陸份。

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