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項(xiàng)目名稱

***市青陽(yáng)縣蓉西***市場(chǎng)出租

標(biāo)的編號(hào)***n style="font-family: 微軟雅黑; 12pt;">

N0122FCZZ231012

掛牌起始日期

2023年4月12日

掛牌截止日期

2023年4月24日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

位于***市青陽(yáng)縣***鎮(zhèn)***路35號(hào)（原青陽(yáng)縣蓉***市場(chǎng)）。

基本屬性

標(biāo)的類型

***市場(chǎng)

所在層數(shù)

1-2層/2層

建筑面積

約2,986.64㎡（其中：一層面積約1,437.83㎡；二層面積約1,333.32㎡；地下室面積約173.46㎡；屋頂面積約215.49㎡）。

租賃期限

10年，租賃期及租金計(jì)算日期自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起***日后的次日起算。

租金支付

方式

按合同年度支付

租金遞增方式

?/

裝修期限

詳見(jiàn)“特別提示”

履約保證金

人民幣200,0***元

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否（不涉及）

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

其他情況

1、出租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，尚未辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案等資料。

2、出租標(biāo)的通水、通電，鋼混結(jié)構(gòu)；毛坯。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***t>

10年期租金評(píng)估價(jià)***,126,1***元

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年3月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

安徽華騰資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

租金底價(jià)***t>

10年期租金底價(jià)***nt>人民幣1,126,1***元

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***MA8P3TQJ01

住所：***省***市青陽(yáng)縣***鎮(zhèn)***路35號(hào)

法定代表人：王鈞

單位***：***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

出租方承諾

本出租方（***）擬公開出租持有的***市青陽(yáng)縣蓉西***市場(chǎng)，***（以下簡(jiǎn)稱“安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所”）按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。

本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的《***市青陽(yáng)縣蓉西***市場(chǎng)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***；

7、房屋租賃合同簽署后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

青陽(yáng)縣政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

特別

告知

1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

菜市場(chǎng)（***市場(chǎng)）及相關(guān)配套業(yè)態(tài)，并禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。意向競(jìng)租方在報(bào)名前須填寫《房屋經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)申請(qǐng)表》，經(jīng)出租方審批同意后方可參與競(jìng)租。

2、特別提示

（1）自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起至出租標(biāo)的計(jì)租之日止為出租方提供給承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修的時(shí)間，該期間不計(jì)租金，不在租賃期限內(nèi)，但不免除承租方對(duì)《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

（2）競(jìng)得標(biāo)的后，承租方應(yīng)在出租方要求期限內(nèi)對(duì)出租標(biāo)的固定資產(chǎn)、裝修及相關(guān)配套設(shè)施投入不低于人民幣；承租方須在******月***日前，按照出租方要求完成出租標(biāo)的一層菜市場(chǎng)的裝修及場(chǎng)內(nèi)布局，并開始營(yíng)業(yè)。

（3）競(jìng)得標(biāo)的后，承租方應(yīng)在出租方要求期限內(nèi)優(yōu)先安置原青陽(yáng)縣蓉***市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶并給予優(yōu)惠政策，承租方應(yīng)向出租方提供《回遷安置方案》，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施；具體原經(jīng)營(yíng)商戶以出租方已登記為準(zhǔn)，確保所安置的經(jīng)營(yíng)商戶穩(wěn)定回遷、平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)，租賃期內(nèi)不得隨意解除與原經(jīng)營(yíng)商戶合作關(guān)系。

（4）意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前***提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，***與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。

3、意向競(jìng)租方資格審查

由出租方、出租方主管部門、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審查。時(shí)間由出租方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所商定。

4、交易方式

（1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。

符合條件的意向競(jìng)租方確定為競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方。競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)***t>(報(bào)價(jià)***金底價(jià)***金底價(jià)***求報(bào)價(jià)***租金底價(jià)***底價(jià)***，該報(bào)價(jià)***價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》。

（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的交易方式。

確定最終成交價(jià)***ont>競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方后，確定的競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***font>3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》）。

（3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

5、交易簽約

競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》/《電子競(jìng)價(jià)***》）之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》/《電子競(jìng)價(jià)***》）確定的成交價(jià)***租賃合同》。

6、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價(jià)***

1、租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。

2、第一個(gè)合同年度租金自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

3、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣200,0***元，履約保證金不計(jì)息。

承租方資格條件

1、意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人。

2、意向競(jìng)租方注冊(cè)資本不低于人民幣1***元。

3、意向競(jìng)租方具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)單個(gè)建筑面積在4,000㎡以上（含）***市場(chǎng)（***市場(chǎng)）3年及以上的實(shí)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

標(biāo)的交割

承租方自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向競(jìng)租方承諾：意向競(jìng)租方經(jīng)營(yíng)的***市場(chǎng)（***市場(chǎng)）在經(jīng)營(yíng)期間未發(fā)生過(guò)重大安全責(zé)任事故，無(wú)區(qū)（縣）級(jí)（含區(qū)、縣級(jí)）以上通報(bào)批評(píng)等情況。

2、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)查勘出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水、電、消防、權(quán)證、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，自行承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)。

3、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，尚未辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案等資料?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

4、意向競(jìng)租方承諾：競(jìng)得標(biāo)的后，承租方應(yīng)在出租方要求期限內(nèi)對(duì)出租標(biāo)的固定資產(chǎn)、裝修及相關(guān)配套設(shè)施投入不低于人民幣及場(chǎng)內(nèi)布局，并開始營(yíng)業(yè)。否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。

5、意向競(jìng)租方承諾：競(jìng)得標(biāo)的后，承租方應(yīng)在出租方要求期限內(nèi)優(yōu)先安置原青陽(yáng)縣蓉***市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶并給予優(yōu)惠政策，承租方應(yīng)向出租方提供《回遷安置方案》，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施；具體原經(jīng)營(yíng)商戶以出租方已登記為準(zhǔn)，確保所安置的經(jīng)營(yíng)商戶穩(wěn)定回遷、平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)，租賃期內(nèi)不得隨意解除與原經(jīng)營(yíng)商戶合作關(guān)系。否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。

6、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

7、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積如與青陽(yáng)縣蓉西***市場(chǎng)10年期***市場(chǎng)價(jià)***報(bào)告書（華騰評(píng)字[2023]第018號(hào)）或本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。

8、意向競(jìng)租方承諾：競(jìng)得標(biāo)的后，承租方須嚴(yán)格按照國(guó)家、地方有關(guān)管理規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及出租方要求，對(duì)***市場(chǎng)進(jìn)行裝修及場(chǎng)內(nèi)布局，自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，承租方須向出租方上報(bào)《裝修及場(chǎng)內(nèi)布局方案》、《運(yùn)營(yíng)管理方案》、《文明創(chuàng)建方案》，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施；出租標(biāo)的一層面積須用***市場(chǎng)（租賃期內(nèi)如因規(guī)劃調(diào)整及地方政策等原因需增加菜市場(chǎng)面積的，承租方須無(wú)條件服從），剩余面積須經(jīng)營(yíng)與***市場(chǎng)相關(guān)配套業(yè)態(tài)，相關(guān)配套業(yè)態(tài)必須報(bào)出租方審批同意后方可實(shí)施，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。

9、意向競(jìng)租方承諾：《裝修及場(chǎng)內(nèi)布局方案》經(jīng)出租方審批同意后，承租方須在裝修期限內(nèi)（自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起至出租標(biāo)的計(jì)租之日止）完成***市場(chǎng)裝修及場(chǎng)內(nèi)布局，并通過(guò)出租方驗(yàn)收（如非出租方原因?qū)е卵舆t驗(yàn)收超過(guò)1個(gè)月的，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任）；裝修后，自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，并向消防救援機(jī)構(gòu)***。

10、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得整體對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用的名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，如承租方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化***市場(chǎng)相關(guān)攤位或相關(guān)配套***區(qū)域進(jìn)行分租，分租期限的截止日不得超過(guò)《房屋租賃合同》中租賃期限的截止日，租金收取期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，且必須將分租協(xié)議報(bào)送至出租方備案，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。

12、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)服從出租方的統(tǒng)一管理，遵守***市場(chǎng)相關(guān)管理制度，出租標(biāo)的須全部用于***市場(chǎng)及經(jīng)出租方審批同意的相關(guān)配套業(yè)態(tài)使用；不得改變出租標(biāo)的用途及業(yè)態(tài)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。

13、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，對(duì)各級(jí)文明創(chuàng)建檢查未達(dá)到文明創(chuàng)建要求或有權(quán)管理部門檢查未達(dá)到菜市場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)需要整改的，承租方須在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢；未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的，出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行相應(yīng)處罰，或扣除相應(yīng)的履約保證金（每次扣除1%至5%的履約保證金；造成不良影響的，每次扣除5%至20%的履約保證金；造成嚴(yán)重后果的，扣除50%直至全部履約保證金）；對(duì)造成不良影響或造成嚴(yán)重后果的，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。

14、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求合法經(jīng)營(yíng)、積極參與文明創(chuàng)建工作，積極配合有權(quán)管理部門的監(jiān)督管理及日常檢查，所產(chǎn)生的一切安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。

15、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、物業(yè)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。

16、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

17、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素、市政規(guī)劃拆遷或其他國(guó)家及地方政策等原因?qū)е滦杼崆敖K止《房屋租賃合同》的，承租方須無(wú)條件接受，出租方、承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

18、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素、市政規(guī)劃拆遷或其他國(guó)家及地方政策除外），導(dǎo)致《房屋租賃合同》提前終止或無(wú)法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

19、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。

20、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起1個(gè)月內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

21、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。

22、意向競(jìng)租方承諾：同意按不低于出租底價(jià)***/font>1,126,1***元）對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***為接受出租底價(jià)***底價(jià)***

23、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《房屋租賃合同》(樣本)內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

交易

指南

競(jìng)價(jià)***ont>

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)***ont>

報(bào)名時(shí)間

自2023年4月12日至2023年4月24日，(如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報(bào)名手續(xù)

本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額***/span>100,000.00

2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以實(shí)際到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金，作為支付安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格：

a.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)并經(jīng)資格審查合格后單方撤回申請(qǐng)的。

b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，該意向競(jìng)租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》的。

c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競(jìng)租方時(shí),所有意向競(jìng)租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***加后續(xù)競(jìng)價(jià)***報(bào)有效報(bào)價(jià)***標(biāo)的。

d.競(jìng)價(jià)***向競(jìng)租方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》的。

e.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。

（2）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方按要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，意向競(jìng)租方未按《房屋租賃合同》要求履約并且《房屋租賃合同》中有該違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除該意向競(jìng)租方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格。

（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）或（2）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的承租價(jià)***公告交易的標(biāo)的承租價(jià)***有產(chǎn)生承租價(jià)***底價(jià)***租價(jià)***差價(jià)***、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告導(dǎo)致交易的標(biāo)的承租價(jià)***期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)***期間為本次公告交易付款期限屆滿次日起至重新公告交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（4）采取協(xié)議出租的交易方式的，在競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的交易方式的，在競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（6）***的，則在承租方付清出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金后3個(gè)工作日內(nèi)，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所將競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方交納的交易保證金（如競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）無(wú)息退還給競(jìng)租成功的意向競(jìng)租方；***的，則自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定的第一個(gè)合同年度租金的一部分。

（7）未通過(guò)資格審查的意向競(jìng)租方所交納的交易保證金在本項(xiàng)目意向競(jìng)租方資格審查后3個(gè)工作日內(nèi)退還。

（8）通過(guò)資格審查的意向競(jìng)租方未競(jìng)得本標(biāo)的且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還。

競(jìng)價(jià)***ont>

競(jìng)價(jià)***ont>

另行通知

增價(jià)***ont>

另行通知

自由競(jìng)價(jià)***ont>

另行通知

延時(shí)競(jìng)價(jià)***ont>

另行通知

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