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項(xiàng)目名稱(chēng)

***房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第三批）

項(xiàng)目編號(hào)***="font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋體;mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">

ZZCQ***00011

掛牌起始日期

2023-04-12

掛牌截止日期

2023-04-26

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

項(xiàng)目終結(jié)。

標(biāo)的
概況

?

?

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***n>

--

評(píng)估基準(zhǔn)日

2017-1-9

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***元資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/span>

詳見(jiàn)上表

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：***管理人

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，***（以下統(tǒng)稱(chēng)“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)筛式凰瘓F(tuán)公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。?

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

--

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***市***區(qū)人民法院

特別
告知

1.天寧苑***樓1***秦安璐支行。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)交納的有關(guān)稅、費(fèi)依據(jù)國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

3.受讓方在后期改造、再次分配、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，滿足當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的要求。

4.受讓方自行辦理水、電、暖的入戶(hù)和消防等附屬設(shè)施改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)的移交前水、電、暖的欠費(fèi)部分由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價(jià)***

標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付

受讓方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

由轉(zhuǎn)讓方交割

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.公告期：******月***日—******月***日***時(shí)。

2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，了解相關(guān)情況后，按要求辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），取得參與交易資格。未受讓者交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息***道退還。

3.意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)***視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)交納的有關(guān)稅、費(fèi)依據(jù)國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

5.受讓方在后期改造、再次分配、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，滿足當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的要求。

6.受讓方自行辦理水、電、暖的入戶(hù)和消防等附屬設(shè)施改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)的移交前水、電、暖的欠費(fèi)部分由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

7.現(xiàn)租戶(hù)在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

8.成交后，甘交所集團(tuán)僅向受讓方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測(cè)誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***pan>

10.具體情況詳見(jiàn)《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件。本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。

?交易
指南

競(jìng)價(jià)***pan>

1.意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)***照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》和E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與投資。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。

現(xiàn)場(chǎng)展示

--

競(jìng)價(jià)***pan>

報(bào)名時(shí)間

***0?至***00

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：?

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納詳見(jiàn)上表，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按***道無(wú)息退還保證金。?

3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及部分交易價(jià)***pan>

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除雙方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)***結(jié)果確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方均未有效報(bào)價(jià)***pan>

②意向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，因受讓方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)***》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。?

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。?

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)***受讓價(jià)***讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

競(jìng)價(jià)***pan>

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

增價(jià)***

10000

自由競(jìng)價(jià)***pan>

2023-04-27

延時(shí)競(jìng)價(jià)***

180

服務(wù)費(fèi)

按《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》約定收取。

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