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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告

項(xiàng)目名稱

***房產(chǎn)一批【第7次掛牌】

資產(chǎn)屬性

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

詳見(jiàn)標(biāo)的情況及列表

掛牌公告期

自公告之日起【15】個(gè)工作日

掛牌起止日期

以網(wǎng)站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

轉(zhuǎn) 讓

方 情 況

轉(zhuǎn)讓方

承諾

我方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（***，以下統(tǒng)稱“云交所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由云交所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且處分權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和云交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

***

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***

注冊(cè)地

***省***市***區(qū)日***路516號(hào)云報(bào)傳媒廣場(chǎng)A座

法定代表人

邱濱

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有控股

轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

內(nèi)部決策情況

經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò)

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

云南報(bào)業(yè)傳媒（集團(tuán)）***

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***an>

詳見(jiàn)標(biāo)的情況及列表

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年4月25日

核準(zhǔn)（備案）單位

云南報(bào)業(yè)傳媒（集團(tuán)）***

核準(zhǔn)（備案）文號(hào)

/

核準(zhǔn)（備案）日期

2022年5月13日

標(biāo)的情況及列表

重大事項(xiàng)及

其他披露內(nèi)容

1.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓。

2.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交報(bào)名登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn)。

3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所屬***區(qū)劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。

4.承租方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)備查文件請(qǐng)到云交所查閱。

6.本項(xiàng)目公告內(nèi)容及報(bào)名截止時(shí)間******省公共資源交易中心網(wǎng)站公告為準(zhǔn)（若項(xiàng)目延期，進(jìn)入公告延長(zhǎng)期后，以e交易頁(yè)面公示的本項(xiàng)目公告截止日期為準(zhǔn)）。

7.公告內(nèi)容來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)和其提供的資料，云交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8.本項(xiàng)目拍賣公告內(nèi)容及拍賣相關(guān)文件與本公告內(nèi)容不一致的以本公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

交易條件

價(jià)***

一次性支付。

受讓方資格條件

1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，保證金交納至***保證金賬戶，以到賬為準(zhǔn)。（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”）

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式：

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前通過(guò)云交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)、登錄,報(bào)名意向標(biāo)的，同時(shí)，按照《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》完成參與拍賣的相關(guān)手續(xù)，并交納交易保證金。

2.報(bào)名材料包括：

（1）經(jīng)報(bào)名人簽署的《受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表》《受讓申請(qǐng)與承諾》（由云交所提供）《競(jìng)買協(xié)議書(shū)》（由拍賣機(jī)構(gòu)***），上述文件詳見(jiàn)附件下載，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效；

（2）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)及其身份證復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件）；

（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；

（5）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。

3.報(bào)名咨詢、材料提交地點(diǎn)（郵寄地址）：***省***市***區(qū)***路鑫苑別墅9棟

（1）聯(lián)系人：黃先生（***246）

（2）材料提交地點(diǎn)（郵寄地址）：***省***市***區(qū)***路鑫苑別墅9棟

4.注意事項(xiàng)：

（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)版報(bào)名資料遞交給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)；

（2）報(bào)名人交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)的注冊(cè)名稱***，未以注冊(cè)名稱***。（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）。

交易方式

本項(xiàng)目標(biāo)的采用【網(wǎng)絡(luò)拍賣】方式確定受讓方（詳見(jiàn)附件《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》）。

交易服務(wù)費(fèi)

受讓方應(yīng)于收到云交所《收款通知》之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性向云交所按標(biāo)的成交價(jià)***an lang="EN-US">1％】交納交易服務(wù)費(fèi)（不含拍賣傭金）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、轉(zhuǎn)讓底價(jià)***情況及列表（最終成交價(jià)***方不低于本轉(zhuǎn)讓底價(jià)***報(bào)價(jià)***/span>

二、價(jià)***算：

1.價(jià)***/span>

受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)***交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

2.結(jié)算

下列款項(xiàng)均以人民幣計(jì)價(jià)***交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：

A.交易保證金；

B.轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)（云交所）支付的相關(guān)費(fèi)用；

C.交易價(jià)***pan>

三、資產(chǎn)交付及權(quán)證變更：

1.資產(chǎn)交付

（1）受讓方付清全部交易價(jià)***10】個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方進(jìn)行標(biāo)的交付，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的交付完成，標(biāo)的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

（2）標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，云交所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方向云交所提交報(bào)名文件，即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀（質(zhì)量、面積及瑕疵等），并在此基礎(chǔ)上提出競(jìng)買申請(qǐng)及報(bào)價(jià)***an>

（3）本次轉(zhuǎn)讓現(xiàn)狀為出租的標(biāo)的，以標(biāo)的交付完成之日為基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)的交付完成之前的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的交付完成之后的租金歸受讓方所有，若轉(zhuǎn)讓方已收取則由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方。

2.權(quán)證變更

（1）自標(biāo)的交付完成之日起【90】個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)配合受讓方辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無(wú)法辦理標(biāo)的過(guò)戶的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積均為證載面積，過(guò)戶時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.成功受讓的受讓方，承接原租賃合同的一切權(quán)利義務(wù)。

四、受讓方在付清交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，交易保證金可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。

五、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

2.標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。具體欠費(fèi)情況詳見(jiàn)附件下載“標(biāo)的欠費(fèi)情況表”。

六、其他：受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書(shū)、拒付交易價(jià)***交易提出疑義，否則將視為違約。

特別說(shuō)明

在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方向云交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。同時(shí)，云交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)***權(quán)證變更的催辦。

保證金設(shè)定

及處置方式

保證金交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金及結(jié)算賬戶

每交納一份相應(yīng)數(shù)額的保證金可參與保證金數(shù)額相同的任一標(biāo)的的競(jìng)買，多買多交。

備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、項(xiàng)目保證金”字樣，如：“張三春晚房產(chǎn)項(xiàng)目保證金”。

特別提示：保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)上述銀行賬戶，則該報(bào)名人不具備受讓資格。

保證金交納時(shí)間

報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時(shí)前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。

處置方式

1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；

2.受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)及拍賣機(jī)構(gòu)***，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)***;

3.若意向受讓方（或受讓方）違反《競(jìng)買協(xié)議書(shū)》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》（詳見(jiàn)附件）的，則其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還;

4.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約金情形的，在扣除云交所交易服務(wù)費(fèi)和拍賣機(jī)構(gòu)***。違約金金額***轉(zhuǎn)讓方、云交所及拍賣機(jī)構(gòu)***，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無(wú)需再由意向受讓方（或受讓方）確認(rèn)。

附件下載：受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表+受讓申請(qǐng)與承諾.pdf、競(jìng)買協(xié)議.pdf、拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng).pdf

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)***

***

咨詢時(shí)間

工作日9：00至17：00

交易機(jī)構(gòu)***

李經(jīng)理

咨詢電話

***

交易機(jī)構(gòu)***

***市***區(qū)***街59號(hào)國(guó)資銀佳17樓

標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示及踏勘聯(lián)系方式

展示地點(diǎn)

房產(chǎn)所在地

展示及踏勘時(shí)間

本項(xiàng)目公告期內(nèi)

踏勘聯(lián)系人

黃先生

聯(lián)系電話

***246

特別提示

目前處于疫情防控特殊時(shí)期，現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)請(qǐng)至少提前【3】個(gè)工作日與踏勘聯(lián)系人預(yù)約踏勘時(shí)間，并按照項(xiàng)目標(biāo)的所在地疫情防控要求提供疫情防控資料和做好疫情防護(hù)措施。