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資產轉讓項目公告

項目名稱

***房產一批【第7次掛牌】

資產屬性

房產

轉讓底價***n>

詳見標的情況及列表

掛牌公告期

自公告之日起【15】個工作日

掛牌起止日期

以網站公告顯示的起止時間為準。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結。

轉 讓

方 情 況

轉讓方

承諾

我方向產權交易機構（***，以下統(tǒng)稱“云交所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由云交所公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處分權且處分權的實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和云交所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

基本情況

轉讓方名稱

***

統(tǒng)一社會信用代碼

***

注冊地

***省***市***區(qū)日***路516號云報傳媒廣場A座

法定代表人

邱濱

經濟類型

國有控股

轉讓行為內部決策及批準情況

內部決策情況

經總經理辦公會審議通過

批準機構

云南報業(yè)傳媒（集團）***

評估情況

評估價***an>

詳見標的情況及列表

評估機構

***

評估基準日

2022年4月25日

核準（備案）單位

云南報業(yè)傳媒（集團）***

核準（備案）文號

/

核準（備案）日期

2022年5月13日

標的情況及列表

重大事項及

其他披露內容

1.本項目按現狀分標的轉讓。

2.本項目掛牌公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。意向受讓方一經提交報名登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容（含附件）及本次交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，并全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示，自愿承擔由此產生的任何法律與經濟責任及所有風險。

3.意向受讓方須自行對標的所屬***區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定及登記管理部門對標的物的權利人條件是否有特別限制等情況進行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求及相關登記管理部門對標的物的權利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關購房政策規(guī)定及登記管理部的相關要求而導致無法辦理權證變更登記的，因此產生的風險及責任由其自行承擔。

4.承租方放棄優(yōu)先購買權。

5.轉讓標的相關備查文件請到云交所查閱。

6.本項目公告內容及報名截止時間******省公共資源交易中心網站公告為準（若項目延期，進入公告延長期后，以e交易頁面公示的本項目公告截止日期為準）。

7.公告內容來自于轉讓方的申請和其提供的資料，云交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

8.本項目拍賣公告內容及拍賣相關文件與本公告內容不一致的以本公告內容為準。

交易條件

價***

一次性支付。

受讓方資格條件

1.依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金，保證金交納至***保證金賬戶，以到賬為準。（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設定及處置方式”）

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名手續(xù)

1.報名方式：

報名人應于本項目掛牌截止日當天17:00時前通過云交所網站（www***）自行注冊、登錄,報名意向標的，同時，按照《網絡拍賣規(guī)則與注意事項》完成參與拍賣的相關手續(xù)，并交納交易保證金。

2.報名材料包括：

（1）經報名人簽署的《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》（由云交所提供）《競買協(xié)議書》（由拍賣機構***），上述文件詳見附件下載，其內容不得修改，修改后視為無效；

（2）自然人須提交身份證復印件；

（3）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書及其身份證復印件（若需法人授權，則提供授權委托書及代理人身份證復印件）；

（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關材料；

（5）云交所認為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

3.報名咨詢、材料提交地點（郵寄地址）：***省***市***區(qū)***路鑫苑別墅9棟

（1）聯系人：黃先生（***246）

（2）材料提交地點（郵寄地址）：***省***市***區(qū)***路鑫苑別墅9棟

4.注意事項：

（1）成功受讓后，受讓方須將紙質版報名資料遞交給云交所辦理成交確認手續(xù)；

（2）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱***，未以注冊名稱***。（保證金的交納詳見保證金設定及處置方式）。

交易方式

本項目標的采用【網絡拍賣】方式確定受讓方（詳見附件《網絡拍賣規(guī)則與注意事項》）。

交易服務費

受讓方應于收到云交所《收款通知》之日起【3】個工作日內一次性向云交所按標的成交價***an lang="EN-US">1％】交納交易服務費（不含拍賣傭金）。

與轉讓相關其他條件

一、轉讓底價***情況及列表（最終成交價***方不低于本轉讓底價***報價***/span>

二、價***算：

1.價***/span>

受讓方應于《產權交易合同》生效之日起【3】個工作日內一次性將交易價***交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準）。

2.結算

下列款項均以人民幣計價***交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結算：

A.交易保證金；

B.轉、受讓方應向交易機構（云交所）支付的相關費用；

C.交易價***pan>

三、資產交付及權證變更：

1.資產交付

（1）受讓方付清全部交易價***10】個工作日內，轉、受讓雙方進行標的交付，經雙方交驗并簽署《標的移交清單》后視為標的交付完成，標的毀損滅失的風險由受讓方承擔。

（2）標的以實際現狀進行交付，云交所不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方向云交所提交報名文件，即視為其已對轉讓標的進行了現場實地踏勘，清楚并接受標的的實際現狀（質量、面積及瑕疵等），并在此基礎上提出競買申請及報價***an>

（3）本次轉讓現狀為出租的標的，以標的交付完成之日為基準點，標的交付完成之前的租金歸轉讓方所有，標的交付完成之后的租金歸受讓方所有，若轉讓方已收取則由轉讓方支付給受讓方。

2.權證變更

（1）自標的交付完成之日起【90】個工作日內，轉讓方應當配合受讓方辦理標的過戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實上的障礙）無法辦理標的過戶的，責任由受讓方承擔，轉讓方對此不承擔任何法律責任。

（2）轉讓標的面積均為證載面積，過戶時實際面積以不動產登記部門登記確認為準。

3.成功受讓的受讓方，承接原租賃合同的一切權利義務。

四、受讓方在付清交易服務費及拍賣傭金且不存在交易保證金轉為違約金情形的，交易保證金可以轉為交易價***。

五、本次產權轉讓所涉及的稅收和費用：

1.本次產權轉讓中涉及的有關稅收和費用，轉、受讓雙方按照國家有關法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔。

2.標的所欠相關費用由受讓方承擔。具體欠費情況詳見附件下載“標的欠費情況表”。

六、其他：受讓方不得以不了解標的狀況和標的權證變更的相關政策規(guī)定以及資產質量、面積方面的瑕疵等為由退還標的物、拒簽《拍賣成交確認書》及《產權交易合同》等交易文書、拒付交易價***交易提出疑義，否則將視為違約。

特別說明

在確定受讓方【3】個工作日內，受讓方按以上“與轉讓相關其他條件”與轉讓方簽訂《產權交易合同》?！懂a權交易合同》中的相關條款只能以此為基礎細化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質性內容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。同時，云交所不負責交易價***權證變更的催辦。

保證金設定

及處置方式

保證金交納方式

銀行轉賬

保證金及結算賬戶

每交納一份相應數額的保證金可參與保證金數額相同的任一標的的競買，多買多交。

備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、項目保證金”字樣，如：“張三春晚房產項目保證金”。

特別提示：保證金未在規(guī)定時間內有效到達上述銀行賬戶，則該報名人不具備受讓資格。

保證金交納時間

報名人應于掛牌截止日17:00時前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶。

處置方式

1.當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；

2.受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務費及拍賣機構***，可以轉為交易價***;

3.若意向受讓方（或受讓方）違反《競買協(xié)議書》《網絡拍賣規(guī)則與注意事項》（詳見附件）的，則其交納的交易保證金轉為違約金，不予退還;

4.若出現交易保證金轉違約金情形的，在扣除云交所交易服務費和拍賣機構***。違約金金額***轉讓方、云交所及拍賣機構***，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。違約金的劃轉無需再由意向受讓方（或受讓方）確認。

附件下載：受讓產權報名登記表+受讓申請與承諾.pdf、競買協(xié)議.pdf、拍賣規(guī)則與注意事項.pdf

交易機構聯系方式

交易機構***

***

咨詢時間

工作日9：00至17：00

交易機構***

李經理

咨詢電話

***

交易機構***

***市***區(qū)***街59號國資銀佳17樓

標的現場展示及踏勘聯系方式

展示地點

房產所在地

展示及踏勘時間

本項目公告期內

踏勘聯系人

黃先生

聯系電話

***246

特別提示

目前處于疫情防控特殊時期，現場踏勘時請至少提前【3】個工作日與踏勘聯系人預約踏勘時間，并按照項目標的所在地疫情防控要求提供疫情防控資料和做好疫情防護措施。