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項(xiàng)目編號(hào)***n style="font-family: 宋體; color: rgb(51, 51, 51); 12pt;">	ZZCQ***00004
出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	***
	地???址	***市***區(qū)南郊三公里廣***路東側(cè)凡口綜***樓四樓
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	空地位于***市***區(qū)南郊五公里，計(jì)算租金面積129404㎡，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，空地按現(xiàn)狀出租。
	計(jì)算租金面積	129404㎡
	出租用途	倉(cāng)儲(chǔ)用地允許使用的范圍
	出租期限	10年
	免租期限	無(wú)
	租金掛牌價(jià)***）	***（每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%）
	出租資產(chǎn)使用情況	空置
	是否涉及 優(yōu)先承租權(quán)	否
	是否允許 聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）
	掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	采取協(xié)議租賃。
掛牌時(shí)間	自公告次日起10個(gè)工作日 （掛牌期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)1周期。）
承租方應(yīng)具 備的資格條件	1.意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人； 2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，在信用中國(guó)(www***)網(wǎng)站查詢(xún)信用報(bào)告中嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常、司法判決三個(gè)類(lèi)別中無(wú)記錄，不得被納入失信被執(zhí)行人名單（http***ov.cn/zhixing/網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）； 3.具有履行合同的能力，包括專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員； 4.具有良好的社會(huì)保障資金記錄，無(wú)拖欠工資、社保情況。
意向承租方 需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)完整報(bào)告； 3.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 6.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第2條要求材料； 7.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3-4條承諾書(shū)； 8.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 9.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。
履約條件	1.按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)空地使用期間的消防安全； 3.空地使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的空地用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 4.水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 5.租賃押金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***/span> 6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 7.本項(xiàng)目不允許改變空地用途。
特別事項(xiàng)說(shuō)明	1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格不予退還招租保證金： （1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （4）存在其他違約情況的； 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解空地本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及空地所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加空地承租的，視為已對(duì)空地查驗(yàn)、知悉并且了解空地瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 4.地塊按現(xiàn)狀出租，承租方如因業(yè)務(wù)需要需在地塊上建設(shè)地上建筑物的，需與出租方協(xié)商并取得書(shū)面許可，由承租方自行出資進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)需經(jīng)出租方向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)批，地上建筑物的權(quán)屬歸出租方。租賃期內(nèi)，承租方享有地上建筑物的使用權(quán)，承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。待《租賃合同》終止后，地上建筑物的所有權(quán)益無(wú)償歸出租方所有，由出租方另行處置，承租方不得以任何理由要求出租方承擔(dān)補(bǔ)償或者賠償責(zé)任。 5.承租方需進(jìn)行裝修的，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、裝修方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行。 6.出租方不作標(biāo)的使用權(quán)的監(jiān)管義務(wù)，在使用過(guò)程中的一切消防、安全、衛(wèi)生等存在的問(wèn)題都由承租方自行解決，如有火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等情況，由承租方自行承擔(dān)與出租方無(wú)關(guān)。 7.租賃期內(nèi)，承租方不得私自變更土地使用性質(zhì)及用途，不得隨意建設(shè)臨時(shí)廠房和附屬辦公建筑物。 8.租賃期內(nèi)，如承租方需要轉(zhuǎn)租、分租的，承租方須提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)備出租方許可，且轉(zhuǎn)租、分租的租賃期限不得超過(guò)出租方出租給承租方的租賃期限。 9.意向承租方不得經(jīng)營(yíng)違法行業(yè)、易燃易爆危險(xiǎn)品等行業(yè)。 10.承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后次日起30個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 11.承租方在付清全部款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，出租方在5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理移交手續(xù)，具體按移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 12.其他條款見(jiàn)留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 13.報(bào)價(jià)***:***元/年或***元/年的整數(shù)倍。 14.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬交付，租金按年結(jié)算，承租方將首年租金、合同履約保證金于租賃合同簽訂之日向出租方一次性支付，此后，每年租金于當(dāng)年租期起始第一個(gè)月內(nèi)向出租方一次性支付。
意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間***	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00
保證金金額***n> （人民幣）	8***元
交納保證金 截止時(shí)間***	掛牌期滿前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶	戶??名	***
	開(kāi)戶銀行	***深圳科技園支行
	開(kāi)戶賬號(hào)	***8
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話	肖小姐***706??? ? ? 戰(zhàn)小姐*** 王小姐*** ? ??
	傳??真	0755-***
	業(yè)務(wù)投訴電話	***
	聯(lián)系地址	***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
	網(wǎng)??址	www***關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb