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【內(nèi)蒙古,包頭市】[包頭市]包頭市昆區(qū)鋼鐵大街95號(hào)濱河國(guó)際底店及地下停車(chē)位招租（年租金底價(jià)：108468元/年，租期：10年）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2023NM1002334)

發(fā)布時(shí)間：2023-08-27

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標(biāo)簽：變更內(nèi)蒙古 [包頭市]包頭市昆區(qū)鋼鐵大街95號(hào)濱河國(guó)際底店及地下停車(chē)位招租（年租金底價(jià)：108468元/年，租期：10年）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2023NM1002334)內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-08-27	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市昆區(qū)鋼街95號(hào)濱河國(guó)際底店及地下停車(chē)位招租（年租金底價(jià)**元/年，租期：10年）	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=": 291px;">N0109FCZZ236550
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不延期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市昆區(qū)鋼*街95號(hào)濱江國(guó)際
基本屬性	標(biāo)的類(lèi)型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	-1、1層
	租賃面積約(㎡)	2180.91	租賃期限	10年
	租金支付方式	年付，一次性支付首年租金	租金遞增方式	前五年租金不變，后五年在原年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
	裝修期限	無(wú)	承租押金
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	空閑	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	交通便利
	其他情況	無(wú)

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

1084***元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023-06-05

評(píng)估機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙古德眾資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

租金底價(jià)***/td>

1084***元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***833

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

***第9次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***>

2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為10年，租期內(nèi)前五年租金不變，后五年在原年租金基礎(chǔ)上遞增5%。掛牌價(jià)***年的招租底價(jià)***

3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

5、勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***282。

6、***，不存在權(quán)屬糾紛。

7、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

9、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易條件	資金繳納方式	錢(qián)包支付
	交易價(jià)***	首年租金一次性交付至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶
	承租方資格條件	無(wú)
	標(biāo)的交割	詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”
	與租賃相關(guān)的其他條件	1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。? 2、競(jìng)價(jià)*高報(bào)價(jià)承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)* 15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，*發(fā)出的交款信息起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金、指定賬戶。在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到首年租金及承租押金之日起*日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。 4、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類(lèi)推。? 5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。? 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。? 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。? 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)(有原租戶的由原租戶承擔(dān))，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。? 10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。? 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)**、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：**282
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)（法人）.doc 實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)（自然人）.doc 意向承租方提供資料清單.doc
		保證金及處置方式	1、繳納：金額**元，截止時(shí)間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)>（2）被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯**道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	500.00
		自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	如原承租方以底價(jià)***3%收取；除此以外的情形按照5%收取。
	附件下載	無(wú)

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	郭經(jīng)理
	咨詢電話	***953
	咨詢時(shí)間	項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）
	咨詢地址	呼和*市區(qū)阿**路3號(hào)
	技術(shù)支持	趙經(jīng)理 ***121
	其??? 他