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【,河北,承德市】[S110000D013102677001]承德市永侖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

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招投標(biāo)詳情

***100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

交易項(xiàng)目編號(hào)***p>

? 掛牌披露基本信息

項(xiàng)目名稱：	***100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)	項(xiàng)目編號(hào)******7001
標(biāo)的名稱：		標(biāo)的編號(hào)***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱：	*;*
轉(zhuǎn)讓比例：	20	轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位：	***
交易機(jī)構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	掛牌價(jià)***h>	2***元
掛牌期間：	20	掛牌日期：	2023-10-20
選擇的競(jìng)價(jià)***	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***	是否自動(dòng)延期：	是
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：	是	管理層是否有收購(gòu)意向：	否
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：	1、意向受讓方在充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況后，應(yīng)在信息披露期間提交受讓申請(qǐng)，同時(shí)交納*元交易保證金到北交所指定銀行賬戶（保證金交納截止時(shí)間：信息披露公告截止日17:00前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、意向受讓方在提交意向受讓申請(qǐng)材料時(shí)需同時(shí)提供信息披露公示期內(nèi)開(kāi)具的不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)證明文件（如為不同銀行出具，則出具的銀行存款證明時(shí)間應(yīng)為同一日）。 3、本項(xiàng)目截止信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)（3）在競(jìng)價(jià)讓底價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、信息披露公告條件的。 5、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：（1）本方在被確定為受讓方后2個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)付至北交所指定賬戶；（2）本方同意北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶；（3）本方已知悉市自然資源和規(guī)劃局區(qū)分局向標(biāo)的企業(yè)出具的《市自然資源和規(guī)劃局區(qū)分局關(guān)于加快閑置土地處置的通知》和《閑置土地調(diào)查通知書(shū)》全部?jī)?nèi)容，并知曉市自然資源和規(guī)劃局區(qū)分局相關(guān)要求及標(biāo)的企業(yè)主要地塊涉及的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；（4）已知悉《防空地下室建設(shè)要求》全部?jī)?nèi)容，并同意嚴(yán)格按照相關(guān)要求組織設(shè)計(jì)施工圖并實(shí)施；（5）為滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資金需要，意向受讓方成為標(biāo)的企業(yè)股東后，應(yīng)向標(biāo)的企業(yè)提供資金支持（元）以承擔(dān)股東義務(wù)，具體支付時(shí)間以標(biāo)的企業(yè)書(shū)面通知為準(zhǔn)（置于北交所備查）；（6）本方已知悉A3、A5地塊內(nèi)存在供電高路遷改事宜，并承諾承擔(dān)由于此次供電高路遷改事宜可能發(fā)生的費(fèi)用，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（7）本方同意自本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成工商變更登記滿日后，標(biāo)的企業(yè)除使用現(xiàn)有企業(yè)名稱，不得再繼續(xù)使用“宏泰”品牌，及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以“宏泰”品牌，及其子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（8）本方同意《100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同主要條款》全部?jī)?nèi)容（置于北交所備查）。 6、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)**讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約行為，并按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，并承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7、受讓方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)北交所備查文件。 8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
受讓方資格條件：	1、意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
重要信息披露：	1、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)****元，其中，80%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)670.47元，20%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)417.61元，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)4261.90元。若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)格的增值部分為股權(quán)部分的溢價(jià)讓方的持股比例進(jìn)行分配。 2、商業(yè)秘密，意向受讓方須向北交所提供加蓋公章的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及蓋章簽署的保密承諾函（保密承諾函于轉(zhuǎn)讓方處領(lǐng)取，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：582）后，方可查閱在北交所備查的相關(guān)項(xiàng)目資料或開(kāi)展盡職調(diào)查。 3、標(biāo)的企業(yè)于**月日和月日分別收到市自然資源和規(guī)劃局區(qū)分局出具的《市自然資源和規(guī)劃局區(qū)分局關(guān)于加快閑置土地處置的通知》和《閑置土地調(diào)查通知書(shū)》（置于北交所備查），標(biāo)的企業(yè)主要地塊未來(lái)涉及土地閑置費(fèi)或無(wú)償收回的風(fēng)險(xiǎn)。 4、標(biāo)的企業(yè)主要地塊涉及主要地塊內(nèi)供電高路（承德區(qū)濱河新區(qū) 1OKV架路）遷改事宜，具體詳見(jiàn)《關(guān)于 A3、 A5地塊內(nèi)供電高路（承德區(qū)濱河新區(qū) 1OKV架路）遷改事宜的函》（置于北交所備查）。 5、標(biāo)的企業(yè)于***月日收到市人民防空辦公室出具的《防空地下室建設(shè)要求》（置于北交所備查）。截至目前，標(biāo)的企業(yè)尚未執(zhí)行相關(guān)要求。 6、廊坊萬(wàn)莊支行的《抵押合同》（置于北交所備查），截止信息披露之日，標(biāo)的企業(yè)的區(qū)磚瓦窯A3地塊資產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，廊坊萬(wàn)莊支行，抵押期限為***月日至***月日。 7、***路支行的《抵押合同》（置于北交所備查），截止信息披露之日，標(biāo)的企業(yè)的區(qū)磚瓦窯A5地塊資產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，***路支行，抵押期限為 **月日至***月*日。 8、其他詳見(jiàn)北交所備查文件。
在交易機(jī)構(gòu)***：	http*2023bj*
數(shù)據(jù)

標(biāo)的企業(yè)基本情況	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：	***
	注冊(cè)地（住所）：
	注***元）：		本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（%）：	100
	標(biāo)的企業(yè)社會(huì)信用代碼：	***X6	所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱：
	經(jīng)營(yíng)范圍：
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模：
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù)：	0	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否含有國(guó)有劃撥土地：	否

	本年度 2023-8-31財(cái)務(wù)報(bào)表【月報(bào)】
財(cái)務(wù)指標(biāo)***元）	審計(jì)年度（2022）
	營(yíng)業(yè)收入（上年度）：	659.83	利潤(rùn)總額（上年度）：	-4,406.73	凈利潤(rùn)（上年度）：	-4,428.91
	資產(chǎn)總額（上年度）：	18,930.17	負(fù)債總額（上年度）：	15,149.79	凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）（上年度）：	3,780.38
	審計(jì)機(jī)構(gòu)：	天津健信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）
	營(yíng)業(yè)收入：	82.29	利潤(rùn)總額：	-37.43	凈利潤(rùn)：	-33.51
	資產(chǎn)總額：	24,161.46	負(fù)債總額：	20,414.59	凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）：	3,746.87