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【,廣東,深圳市】深圳市南山區(qū)創(chuàng)智云城項目一期一層141號商鋪物業(yè)
標簽： 變更深圳市南山區(qū)創(chuàng)智云城項目一期一層141號商鋪物業(yè)招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-11-10 截止日期 立即查看
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招投標詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
起始日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒

公告基本信息

項目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC***1項目名稱***市***區(qū)創(chuàng)智云城項目一期一層141號商鋪物業(yè)
起始日期******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址***省***市***區(qū)***路與***路交叉口西北角
面積/數(shù)量27.260平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否

招租信息

出租期3年免租期（如意向承租方申請免租期，需在報名時同步提交書面申請材料，收到申請后，由出租方視情況給予免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過30天。）
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***
租金的遞增合同期內(nèi)，租金自第二年起每年遞增5%，按建筑面積收取。租金支付方式月付
資產(chǎn)用途限定其他(配套)
履約條件1.意向承租方務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。一旦參加意向承租，即表明已了解和認可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。
2.承租方應(yīng)按出租方移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，若承租方對物業(yè)進行二次裝修，需經(jīng)出租方審批。除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進一步進行修繕或開展二次裝修工程的，均由承租方負責(zé)（包括相關(guān)費用的支出），承租方自行開展的室內(nèi)二次裝修工程需按合同約定條款執(zhí)行。
3.在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得轉(zhuǎn)租。
4.若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后的***日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租方無權(quán)要求任何賠償；合同終止之日起***日內(nèi)租金按當(dāng)期租金收取，超出天數(shù)租金按當(dāng)期租金的雙倍收取違約金。
5.除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租方必須遵守《房屋租賃合同》及其附件的所有約定條款；否則出租方將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。
6.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租方對物業(yè)二次裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進行破損或拆卸，而應(yīng)完整地?zé)o償移交由出租方處置。
7.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的***日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同及另行約定、租賃安全協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。同時沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。
8.該商鋪管***元/㎡/月，按建筑面積收取。電費：按電量計費，按政府標準收費。
9.合同簽訂后，每月***日之前繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。
10.租賃保證金：相當(dāng)于合同期內(nèi)首月租金的兩倍。

租賃費用相關(guān)信息

履約保證金金額***相當(dāng)于合同期內(nèi)首月租金的兩倍。物業(yè)管理費該商鋪管***元/㎡/月，按建筑面積收取。
電費按電量計費，按政府標準收費。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。

報名須知

報名方式同時支持線上和線下報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.***。
2.承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。（提供承諾書）
3.承租方承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。（提供承諾書）
4.承租方承諾承租后簽署附件包括租賃合同、責(zé)任書、廉潔協(xié)議書等相關(guān)文件，完全接受附件條款且不做更改。（提供承諾書）
5.承租方承諾無不良記錄經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良記錄經(jīng)營或被政府相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。（提供承諾書）
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。
企業(yè)（以下材料須加蓋公章）：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br/>2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；
4.國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)報告；
5.法定代表人證明書（或負責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
7.承租物業(yè)用途說明；
8.承租方應(yīng)具備的資格條件2-5承諾書；
9.免租期申請；
10.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***2***元
收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易機構(gòu)***

名稱***地址***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓
聯(lián)系人侯小姐聯(lián)系方式***/***960
監(jiān)督電話***

出租方信息

名稱***

其他

特殊事項說明1.承租方如有下列情形之一的，將被扣減沒收租賃履約保證金，并無條件按要求補足：
（1）拖欠租金的。
（2）擅自更改物業(yè)用途，或者維修、裝修過程中致使物業(yè)及附屬設(shè)備設(shè)施嚴重損壞的。
（3）擅自終止或解除租賃合同的。
（4）其他違約行為導(dǎo)致出租方損失的。
2.出租方不承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營場地安全問題引起的任何責(zé)任。
3.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金:
（1）確定承租方后在30天內(nèi)拒絕簽訂租賃合同的。
（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的。
（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的。
4.按照整體項目規(guī)劃，此落位不做煙酒茶行、圖文快印店、便利店。

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